Nissointie 4 B
03100, Nummela, Vihti
2h+k
105 000 € (1 826,09 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi ilme ja huoleton arki viihtyisässä rivitalokodissa!
Tämä kauniisti remontoitu koti Nummelassa tarjoaa valoisat ja käytännölliset puitteet arkeen. Huoneisto on käynyt läpi kattavan uudistuksen vuonna 2024, jolloin pinnat, keittiö ja kylpyhuone saivat uuden raikkaan ilmeen. Keittiö on toimiva kokonaisuus ja kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan. Tilava makuuhuone sekä hyvän kokoinen olohuone tekevät kodista viihtyisän ja käytännöllisen. Olohuoneesta on käynti omalle katetulle terassille ja pihalle, jossa on nurmikkoa ja istutuksia - täydellinen paikka rentoutua ja nauttia omasta rauhasta.
Asunto Oy Enäranta on vuonna 1975 valmistunut rivitaloyhtiö, jossa jokaisella asunnolla on aidattu piha-alue. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, ja mittava A- ja C-talojen remontti on juuri valmistumassa. Yhteiset tilat, kuten sauna ja varastot, tarjoavat arkeen lisämukavuutta.
Sijainti Nummelassa on erinomainen - palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja alueen vehreys tekee arjesta viihtyisää. Läheinen uimaranta tarjoaa virkistystä kesäpäiviin, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti on tasapainoinen yhdistelmä modernia asumismukavuutta ja rauhallista rivitaloympäristöä aivan Nummelan palveluiden kupeessa.
Olisiko tämä sinun seuraava kotisi. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nissointie 4 B, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 351 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Neliöhinta
- 1 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli/satelliitti, TV-vastike 4,85 €/kk. Vesimittareiden asentamisen jälkeen vesimaksua käsitellään vesiennakkona. Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,49 e/m3 ja lämmin vesi 12,50 e/m3. Vesi tasataan kaksi kertaa vuodessa, helmi-ja elokuun lopussa. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 2kk ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sen vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 14.11.2024 on päättänyt A- ja C-talojen käyttövesi- ja lämmitysverkoston saneerauksesta sekä mikrobivauriokorjauksen toteuttamisesta sekä B-talon vesivahinkokorjauksen rahoittamisesta maksimissaan 910 277,09 € suuruisella lainalla. Asunnon B 10 arvio lainaosuudesta on 54 782,19 € ja rahoitusvastikearvio 389,56 e/kk. Edellä mainitut summat ovat arvioita ja urakan loppulaskelma valmistuu vasta, kun koko urakka on valmis ja laskut saapuneet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2024, kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu v. 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Pinnat kauttaaltaan uusittu v. 2024. Kaapistot ovat vuodelta 2022, ja ne on asennettu uudelleen remontin yhteydessä v. 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Pinnat kauttaaltaan uusittu v. 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kauttaaltaan remontoitu, uudenveroinen.
- Näkymät
- Makuuhuoneesta etupihalle, olohuoneesta ja keittiöstä asunnon katetulle terassille sekä piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokate tilavan terassin suojana, nurmikkoa ja istutuksia terassin edustalla. Terassi on laajennettu vuonna 2017.
- Piha
- Oma aidattu piha-alue käytössä, portti lauta-aidassa. Pihan kautta pääsee avaimella asuntoon.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattopaneelit uusittu koko asunnossa v. 2024.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Verisure hälytysjärjestelmä, sopimus siirrettävissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Enäranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Moona Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445556870
- Tuotot
- 1597.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- A- ja C-talojen remontti on valmistumassa ajallaan ja huoneistoihin on jo voinut muuttaa takaisin. Yleisten tilojen (sauna- ja pyörävarasto) remontti viivästyy mutta verkkovarasto valmistuu aikataulussa. Urakan loppulaskelma valmistuu vasta, kun koko urakka on valmis ja laskut saapuneet. Tämän jälkeen laina jyvitetään osakkaille ja osakkailla on mahdollisuus maksaa koko tai osan lainaosuudesta pois. Jos lainaosuutta ei maksa, tulee se maksettavaksi kuukausittain omana pääomavastikkeenaan. Huoneisto A 7 on otettu yhtiön hallintaan 10.9.2022. Yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin purkaa hallintaanotto. Pesulaa ei enää A- ja C-talojen korjausurakan jälkeen palauteta pesulaksi vaan se muutetaan ja uudistetaan yhteiseksi varastotilaksi. Yhtiökokouksessa 6.3.2025 keskusteltiin pihan kunnostamisesta. Hallitus esitti, että piha-alueen kunnostus suunniteltaisiin kuluvan vuoden aikana ja toteutettaisiin vuonna 2026. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston levyinen piha-alue, joka on kunkin huoneiston osalta rajattu aidalla. Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu verkkokomero, joka sijaitsee yhtiön talossa A.
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nummelan Huoltokaksikko Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntokohtaiset varastot.
- Paikallistiedot
- Uimaranta lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi/ims/ Vireillä oleva asemakaava: Kaava N 168 Nummipeltojen asemakaava ja asemakaavamuutos
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 72 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 katto pellitetty
1994 Ulko-ovet
1996 uusittu pesukone ja kuivausrumpu
2002 B- ja C-talon salaojituksen uusinta
2006 uusittu väliaidat
2007 parkkipaikan laajennus ja sähköistys
2009 ulkomaalaus talkoilla
2011 terassiovet
2012 lämmityskattilasaneeraus
2013 uusittu patteriventtiilit ja 2014 patteriverkoston
2015 liitytty kaapeli-tv verkkoon ja parannettu
2016 A-talon salaojat ja vedenohjaus, eristyslasien vaihto, lumiesteet
2021 uusien pensaiden istutus
2023 Lukkojen uusiminen
2024 B-talon vesivahinkokorjaus, sis. käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisen, lämmitysverkoston
tasapainotuksen ja säädön
2024 Viemärit kuvattu ja huuhdeltu
Tulevat remontit
2025 A- ja C talojen mikrobivauriokorjaus ja linjasaneeraus, vesimittareiden lisäys (remontti on valmistumassa)
2026 Lämmitysjärjestelmän muutos
2026 Lämpökeskuksen ulkovuokrauksen uusiminen
2026 Pihan kunnostus