Niuhalanraitti 26
03400, Vihti kk, Vihti
2 asuntoa, molemmissa 4h, k, kph sauna yhteiskäytössä
375 000 €
204 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kujala, Myyntijohtaja, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vihti-Nummela
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea historiallinen kokonaisuus keskellä idyllistä Vihdin kirkonkylää. 100 vuotias hirsitalo jossa kaksi asuntoa, yläkerrassa 84m2 3-4h, k, kph ja alakerrassa 120m2 4-5h, k, kph ja yhteiskäytössä olevassa kellarissa 61m2 missä on takkahuone ja saunatilat. Tämä upean talon käyttömahdollisuuksissa on vain mielikuvitus rajana. kiinteistöön kuuluu kaksi asemakaavan mukaista tonttia joista toinen on rakentamaton, rakennusoikeutta tuolla tontilla on kaavan mukaisesti 230m2.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niuhalanraitti 26, 03400, Vihti kk, Vihti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 204 m²
- Muu pinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 265 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tiedot on myyjän antamia eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne voivat todellisuudessa poiketa olennaisestikin. Pinta ala jakautuu siten että yläkerran asunnon pinta-ala on 84m2 ja alakerran asunnon pinta-ala on 120m2, kellarin yhteisten tilojen pinta-ala on 61m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1925
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodesta ei ole dokumentoitua tietoa
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 838,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 495. Lisätietoja vastikkeista: koko talon sähkön kulutus: 2021 33684kwh 2022 26536kwh 2023 26976kwh 2024 31429kwh jätehuolto on monilokero astia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alakerran asunnon keittiö remontoitu 2012, Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, induktio liesi, erillisuuni, liesituuletin, laminaattityötasot ja laminaatti lattiat. Yläkerran asunnon keittiössä umpipuiset -50luvun keittiökaapistot, jääkaappi pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, lattiat ovat tyylikkäät lankkulattiat.
- Kylpyhuone
- Molemmissa asunnoissa oma laatoitettu kylpyhuone joissa on suihku ja pesukoneliitäntä, pesuallas ja alakerran kph:ssa wc. Yläkerrassa erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneissa on on parketti-, laminaatti- ja lankkulattioita
- Olohuone
- molempien kerrosten olohuoneissa on parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yhteinen sauna kellaritiloissa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin tasamaantontti, Tila muodostuu kahdesta asemakaavan mukaisesta tontista. Mahdollisista kiinteistönmuodostuskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Ei havaittuja vuotoja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamattoman tontin rakennusoikeus on kaavan mukaan 230m2 ja tontin jolla olemassa oleva rakennus sijaitsee, rakennusoikeus on 250m2 kaavan mukaisesti.. Asuinrakennusten korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa enintään neljä asuntoa käsittäviä pienkerrostaloja sekä kytkettyjä tai erillispientaloja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- vihdin kunta. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on suojeltu merkinällä sr-7. Rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai taajamakuvan säilyttämisen kannalta arvokas rakennus. Rakennuslain 135§ 1 momentin nojalla määrätään että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas luonne säilyy. Lupaviranomaisten on ennen rakennuslupaa tai toimenpidelupaa koskevan hakemuksen ratkaisemista varattava maakuntamuseolle tilaisuus lausunnon antamiseen.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varasto