Nokitontunkuja 1 E
02200, Tontunmäki, Espoo
4h+k+rt+kph+s+erill.wc+parv.
389 000 € (4 420,45 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen perheasunto Tontunmäessä odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja kodikas 88-neliöinen neljän huoneen asunto sijaitsee vuonna 1988 valmistuneen pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnon keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön yhdistyy erkkeri, jossa on ruokailutila. Erkkerin ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen huonekorkeus on n. 3,7 m ja sen kruunaa tunnelman tuojana avotakka. Asunnon kaikissa makuuhuoneissa on säilytystiloina kaapistot. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna sekä lisäksi erillinen wc.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
Tontunmäen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät lähietäisyydeltä. Lisäksi hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumisviihtyvyyttä.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja sijaintia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyajankohta.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nokitontunkuja 1 E, 02200, Tontunmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 387 945,72 €
- Velkaosuus
- 1 054,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 475,20 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 61,60 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 536,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 420,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi (Rikkinäinen), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneista ikkunat kahteen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa avotakka. Huonekorkeus n. 3,7m. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tonttupiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Piik
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-755 6045
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Edellä mainittu korjaus- ja kunnossapitovastuu ei koske yhtiön teettämiä muutoksia. Osakkeen omistaja vastaa ensimmäisessä kappaleessa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
- Tontin pinta-ala
- 5 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa-/peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kihe Puh: 040-507 2929 Kaupunginkalliontie 1 02770 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, pyörävarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 41 pihapaikkaa. Autopaikat isännöitsijäntoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 394 090 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007-2008 Kaikkien vielä korjaamatta olevien kylpyhuoneiden (35 kpl) kunnostus
2008-2009 Ikkunoiden kunnostus, etelä- ja länsisivut
2010-2011 Ikkunoiden kunnostus pohjois- ja itäsivut
2010 Lämmönsiirtimen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Viallisten poistopuhaltimien vaihto
2011-2012 Takkaimureiden uusiminen
2012 Elementtien uudelleen saumaus
Sisääntulojen ja ovien huoltomaalaus
Pumppaamon kunnostus
2013 Pihavalaistuksen parantaminen
Ulkoseinien pesu
Vuonna 2006 tehdyn kiinteistön kuntoarvion päivitys
2014 Vesikatto saneerauksen suunnittelu
C- ja D-talojen varasto käytävien maalaus
2014 Lipputangon uusiminen
Leikkialueen uusiminen
2015 Vesikaton uusiminen
2016 Pesukoneen uusiminen pesutupaan
Vedensäästösuuttimen hankinta
Pumppaamon pumppujen ja hälytyskeskuksen uusinta
Betonielementtien paikkakorjauksia
Ulkoikkunoiden huoltomaalauksen korjaussuunnittelu
Vajojen maalaus
2017 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2018 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Porrashuoneiden kunnostus, maalaus, akustolevyt, valaistus
2020 Ulkoseinien tarkastus ja pintojen puhdistus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusinta, pesuhuoneen saumojen puhdistus
2021 Kuivausrummun uusinta
2022 Vuonna 2013 tehdyn kuntoarvion päivitys, korvausilmaventtiilien uusinta
2023 Alapohjan tutkinta, vesikattojen pellitysten tarkistus ja korjaus
2024 Pihan kunnostus, parvekkeiden yleiskuntokatselmus, palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitys varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2025:
2025 Huippuimureiden tarkastus ja tarvittaessa uusinta
Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelu, putkiston yleistarkastus
Pysäköintialueen korjaus, latausvalmiuden parantaminen (Tonttuparkki Oy)
2026 Normaaleja kunnossapitokorjauksia
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus
2028 Julkisivujen tarkistus
2029 Normaaleja kunnossapitokorjauksia