Nokitontunkuja 3 D
02200, Tontunmäki, Espoo
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv.
439 000 € (4 596,86 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas saunallinen neliö omalla sisäänkäynnillä odottaa uusia asukkaitaan!
Löydä uusi kotisi Tontunmäestä, viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstä, jossa perheen arki sujuu mukavasti. Tämä avara päätyasunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa Nokitontunkujalla ja tarjoaa 95,5 neliöllään tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.
Tämän kodin sydän on yhdistetyssä olohuone-, keittiö,- ruokailutila kokonaisuudessa. Nykyaikaisesti varustellussa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Tilavan kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka remontti on juuri valmistunut. Kodin sisustusmateriaalit on toteutettu laadukkailla materiaaleilla.
Sijainti Tontunmäessä on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät lastentarhat ja koulut. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut löytyvät lähialueelta. Myös alueen hyvät liikunta- ja urheilumahdollisuudet tuovat asumiseen lisämukavuutta. Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia perhe-elämästä viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.Perustiedot
- Sijainti
- Nokitontunkuja 3 D, 02200, Tontunmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 438 912,29 €
- Velkaosuus
- 87,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520,48 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 33,43 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 553,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Neliöhinta
- 4 596,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01.07.2025 alkaen hoitovastike 9,10€/m2/kk, joka on voimassa 31.12.2025 asti. 01.01.2026 alkaen hoitovastike 6,80€/,m2/kk. 01.07.2025 alkaen autopaikka maksu 28,00€/kk sekä pääomavastike (6) 0,07€/m2/kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, laatta ja keittiön päätyseinä laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneeseen asennettu kirjahylly sekä päämakuuhuoneessa olevat Elfa hyllyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tonttuketo
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Erjamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-804631
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty.
- Tontin pinta-ala
- 5 694 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys / kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Puh: 010-270 8150 010- 2708090 (24h) Puolikuu 1 B 02210 ESPOO
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän kautta. As. Oy Tonttuketo omistaa 41/82 kappaletta Tonttuparkki Oy:n osakkeita, jotka antavat oikeuden hallita osuuden mukaisia autopaikkojapysäköintialueella. As. Oy Tonttuketo vastaa pysäköintialueen korjaus- ja ylläpitokustannuksista omistusosuuden mukaisella jakosuhteella. Tonttuparkki Oy:ssä on suunnitteilla parkkipaikan korjaus- ja latausinfrahanke.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025: Huoneistojen palovaroittimien asennus Katon sadevesiviemäreiden liitosten tarkastus Pihan kunnostus Parkkialueen kunnostus ja latausinfran hankkiminen Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Sadevesipumppaamon peruskorjaus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden ja salaojien painehuuhtelu Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka vuosi syyskuussa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029 Puuikkunoiden ulkopuitteiden (210 kpl) ja piha/parvekeovien ulkolehtien (41 kpl) huoltomaalaus Parvekekattojen peltikatteiden uusiminen Lukituksen uusiminen. Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec -lukitusjärjestelmä on vanhentunut. Huoneistojen pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Suositus: 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen. Varaudutaan vaihtimen uusimiseen (2028) Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Julkisivupintojen kasvustojen tuho- ja estokäsittely Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto joka vuosi syyskuussa
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty erillisestä wc:stä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 842 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Leikkipihan kunnostus 2014
- Pihavarastojen huoltomaalaus 2015
- Leikkimökin uusiminen 2022
- Hiekkalaatikon uusiminen 2023
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- B-portaan alla olevan salaojan korjaus 2011
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2004
- Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2004
- Pihavarastojen kunnostus 2005
- Vesikatteiden uusiminen 2012
- Julkisivujen betonipintojen pesu 2013
- Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2015
- Ulkopuolisten teräspintojen maalauskunnostus (mm. lipat) 2019
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Yleisten tilojen kunnostus 2019
- Porrashuoneiden huoltomaalaus 2019
Kylpyhuoneiden vedeneristeet:
- D27 2004
- C21 2006
- Kaikki loput huoneistot 2009
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1999
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2008
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- A-, C-, D- ja E-talojen IV-kojeiden uusiminen 2011
- B-talon IV-kojeen uusiminen 2015
- Fiksuvesi-vedensäästösuuttimien asennus hanoihin 2015
- Vesikalusteiden huolto 2017
- A-talon vesipostin uusiminen 2017
- Salaojien painehuuhtelu 2019
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023
- Korvausilmaventtiilien uusiminen 101 kpl ja korjaus 10 kpl 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2016
- Ulkovalaisimien uusiminen 2019
- Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2019
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2013
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2014
- Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen 2021