Noormarkuntie 8 B
36200, Tursola, Kangasala
3-4h+k+s
326 000 € (3 622,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Iivonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin!
Laadukas kokonaisuus vapautumassa.
2018 valmistunut taloyhtiö.
Tässä yhtiössä ja asunnossa on kaikki kohdallaan: päätyasunto, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumppu viilennykseen, kaksi autopaikkaa huoneista kohden (katos+pistokepaikka), avokeittiö, ulkovarasto, käyttöullakko, rauhallinen sijainti ja asunto on hyvässä kunnossa.
Keittö, ruokailutila ja olohuone ovat modernisti yhtä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille.
Rakennusvaiheessa kaksi makuuhuonetta on muutostyönä yhdistetty tilavaksi kokonaisuudeksi, mahdollista muuttaa erillisiksi huoneiksi tarpeen mukaan. Runsaasti kaappitilaa.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Erinomaiset säilytystilat. Toimivasti erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneessa.
Ihana sijainti lähellä keskustaa rauhallisen peltomaiseman äärellä. Hyvät ulkoilumaastot, koulu- ja päiväkoti lähellä.
Tervetuloa ihastumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Noormarkuntie 8 B, 36200, Tursola, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 326 000 €
- Myyntihinta
- 326 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 396 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 622,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölle tulee 1.10.2025 alkaen Elisan valokuitu nettiyhteys, perusmaksu on 1.11.2025 alkaen 5,99 €/kk Nopeutta voi nostaa lisähinnalla / sopimalla Elisan kanssa , 14,99-34.99 € / kk nopeudesta riippuen. Kaapeli Tv maksu 1.11.2025 alkaen 2,50 / huoneisto Kylmä vesi 6,24 € / m3 , Lämmin vesi 11,40 € / m3 Veden tasauslaskutus 2x vuodessa Autopaikkojen sähköt huoneiston mittarista. Sähköautojen latauspaikat asukasmuutostyönä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta pienemmästä yhdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi, jossa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella tilava ja valoisa olohuone avoimesti samaa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasietetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät piha-alueille
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Kiuru
- Isännöitsijän nimi
- Minna Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentajan rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- /lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden ja rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa kuitenkin kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
- Tontin pinta-ala
- 4 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistojen hallintaan kuuluvat liitteenä olevassa hallinnonjakokartassa merkityt piha-alueet. Näiden piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=133
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi (1) lämpöpistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi (1) autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen sähköt huoneiston mittarista. Sähköautojen latauspaikat asukasmuutostyönä Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi (1) lämpöpistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi (1) autopaikka.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kaupunki
Tehdyt remontit
2019 Piha-alueen asfaltointi
Muovi keräysastian hankinta
2020-2021 Rakentajan vuosikorjauksia varten laaja kuntotarkastus
Tammer Talotekniikka, havaitut puutteet korjattu
rakentajan toimesta
2021 Sammutin / säilytyskaappi hankittu.
Ovikellojen uusinta , rakentajan takuutyö,
sähköpääkeskuksen oven vaihto , rakentajan takuutyö.
Pihavalojen lisäys
2022 Sähköautojen latausjärjestelmän selvitystyö
( sähköautojen lataus asemat asennetaan asukas
muutostyönä , omalla autopaikalle ) Hämäräkytkimen
uusinta, talo numeroinnin parantaminen. A 1 ilmanvaihto
koneen puhaltimen uusinta. ulko-ovien lukkojen
korjauksia.
2023 Hulevesikaivojen puhdistus ja tyhjennys
Pyörävarastoon hyllyjen ja seinä koukkujen hankinta.
Kattotiilien tarkistus
2024 5 asunnon pesuhuoneen silikonisaumojen ja
lattiakaivojen tarkistus
( Terveet talot Oy )
KH 90039 Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2 (2)
Rakennustieto Oy
Tulevat remontit
2024 Räystäskourujen puhdistus talkootyönä
Kattotiilien tarkistus.
Osassa asuntoja todettu pesuhuoneissa huonoa
laatoitustyötä ja ongelmia saumoissa, rakentajalle
esitetty korjausehdotus 10 vastuun puitteissa, asian
käsittely kesken.
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2028 Energiatodistuksien uusiminen