Nordenskiöldinkatu 9 A
00250, Töölö, Helsinki
2h, avok, kph (yj: 2h+kk)
299 000 € (5 641,51 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuudennen kerroksen hyväkuntoinen kaksio, josta hurmaavat näkymät!
Muuttokuntoinen ja heti vapaa kaksio Töölössä.
Koti on varsin siistikuntoinen ja muuttamaan pääsee nopeastikin!
Tämän kohdin pohja on erinomainen. Tilavaan keittiöön mahtuu suuremmankin seurueen tarpeisiin soveltuva ruokapöytä. Olohuone on myös avara sekä hyvin valoisa. Aikanaan alkoviin rakennettu tyylikäs parvi mahdollistaa osaltaan monenlaisia sisustusratkaisuja.
Kodissa on erillinen vaatehuone ja mukavasti kaapistoja. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.
Huoneisto sijaitsee hissitalon 6:ssa kerroksessa ja koti tarjoaa hulppeat näkymät sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja parhaillaan on käynnissä kattoremontti. Vesi- ja viemärijohdot on uusittu vuosina 2002-2003. Hoitovastike on maltillinen 5,4€/m2.
Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen saunaosasto.
Erinomainen sijainti arjen palveluiden sekä liikenneyhteyksien ääreltä.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Nordenskiöldinkatu 9 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 298 311,78 €
- Velkaosuus
- 688,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 41,87 € / kk, Muu vastike 2,50 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 330,57 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 641,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle tarvittaessa kuitenkinniin, ettei kaikkia vastikkeita peritä samaan aikaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on raikas ja siistikuntoinen. Kaksi ikkunaa tuovat tilaan runsaasti valoa ja näkymät ovat avarat ja suojaisat.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Olohuone
- Olohuone on hyvän kokoinen. Alkoviin on rakennettu tyylikäs parvi ja ratkaisu tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisille sistustarpeille. Suuresta ikkunasta on poikkeuksellisen hienot näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuituitapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen vaatehuone, eteisen ja olohuoneen liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä on kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hulppeat näkymät korkealta stadion suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvi on jykevä ja tyylikäs. Tilaan vie kauniit kierreportaat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen ja vaatehuoneen hyllyköt, sälekaihtimet sekä verhotangot jäävät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tuotot
- 8160
- Tontin pinta-ala
- 1 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kodin sijainti on keskeinen. Vieressä sijaitsevat niin arjen palvelut, keskustan riennot kuin myös mm. upeat ulkoilumaastot ja merenrannan ihanat lenkkeilyreitit. Töölön kivijalkaliikkeet ja lukuisat puistot tarjoavat hurmaavaa tunnelmaa ja kulttuuritarjonta on monipuolista. Aivan vieressä sijaitsevat niin raitiovaunu- kuin linja-autopysäkit.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina 2 autotallia, 4 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 176 787 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Lämmönsiirtimien uusiminen
1994 Sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta
1994 Sähköpääkeskuksen uusinta
1994 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1994 Ikkunoiden uusiminen
1996 Parvekeovien kunnostus ja maalaus
1999 Saunaosaston rakentaminen
2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen, hissikorien entisöinti,
2000 Piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot,
2000 Jäteaseman rakentaminen
2002 B-portaan vesi- ja viemäriurakka
2003 A-portaan vesi- ja viemäriurakka
2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus
2005 -2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 Julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus,
2007 Autotalliovien uusiminen, hissien peruskorjaus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkohuoneistojen
2008 Terassilattioiden korjaus
2012 Vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2:n alueella
2013 Jäteastiasuojien hankinta
2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen
2016 Porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos
2016 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka
2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
2022 Kattopinnoitteiden tarkastus ja korjaukset, vesikaton korjaussuunnittelu. Huoneistojen B 54 ja B 57 kosteusvauriokorjaukset
2023 Saunan remontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan
2025 Vesikaton uusimisen toteutus (työn alla)
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapaiotus
2026 Ulko-ovien kunnostus ja lukitus
* Yhtiökokous 15.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikaton uusimisen. Uusimisen toteuttamiseksi on hallitukselle annettu enintään 400.000 euron lainanottovaltuus.