Nordenskiöldinkatu 9 B
00250, Töölö, Helsinki
oh, 3mh, k, 2kph, 1wc, parveke, et, erillinen yksiö(oh, kph/wc)
798 000 € (5 824,82 € / m²)
137 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kulmahuoneisto(112,5m2) ja yksiö(24,5m2) Töölössä, Olympiastadionin lähellä!
Töölössä, Nordenskiöldinkadulla, sijaitsee valoisa ja tilava huoneisto, joka tarjoaa upeat näkymät Olympiastadionille ja Urheilukadulle.
Tämä 137 m²:n kokoinen asunto koostuu neljännen kerroksen päähuoneistosta sekä erillisestä yksiöstä, jotka myydään yhdessä.
Talo on rakennettu vuonna 1938, ja edustaa oman aikakautensa charmia.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke, jolta avautuvat avarat näkymät. Erillinen yksiö mahdollistaa joustavan tilankäytön, ja sitä voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai ylimääräisenä makuuhuoneena tai erillisenä huoneistona.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on meneillään kattoremontti, mikä tarjoaa loistavan tilaisuuden päivittää oma uusi koti mieleiseksi.
Töölön alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheiset puistot ja kulttuurikohteet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja loistava sijainti.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Nordenskiöldinkatu 9 B, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kahdet eri osakkeet 112,5m2 +24,5m2, kohde myydään kokonaisuutena sisältäen molemmat huoneistot.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 798 000 €
- Myyntihinta
- 798 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 739,80 € / kk (5,40 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 742,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 2,5€/kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 824,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaa ruokapöydälle, ikkunat sisäpihan ja Urheilukadun suuntaan
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Huoneistossa 49 1; 2xkph ja erillinen wc - huoneistossa 49a kph/wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sijaitsee huoneistossa 49, huoneiston toisen kph:n yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin huoneistossa 49, masterbedroomin yhteydessä parveke, josta avarat näkymät bolliksen/stadikan suuntaan. Yksiön 49a huonetta on mahdollista hyödyntää neljäntenä makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Huoneistossa 49; valoisa kulmassa sijaitseva olohuone, jossa erkkeri-ikkuna Nordenskiöldinkadun suuntaan ja avarat näkymät myös Urheilukadulle aina stadikalle asti. Vieressä sijaitsevan yksiön 49a olohuone erottuu väliseinällä huoneiston 49 olohuoneesta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Valoisasta kulmahuoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avoimet näkymät Olympiastadionille ja Urheilukadulle/Nordenskiöldinkadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaa ja tapettia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia ja muovimattoa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tällä hetkellä taloyhtiön kattoremontti on käynnissä, hyvä aika remontoida uusi koti mieleisekseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 8160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat sisältää myös lainalimiittit 400.000€(kattoremontti) ja 35.000€(käyttötili), joita ei ole vielä nostettu eikä muutettu lainaosuudeksi
- Tontin pinta-ala
- 1 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Upeat harrastemahdollisuudet lähietäisyydellä
- Palvelut
- Kaikki Töölön palvelut lähietäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti Töölö-tunnuksella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029 lisätietoa; tiedossa olevat korjaukset/remontit
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 176 787 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talosaunat, peruskorjaus; saunan remontti 2023
Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017
Lukitus, peruskorjaus; porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos 2016
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet; peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka 2016
Julkisivut, peruskorjaus; tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus,
päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2014
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., peruskorjaus; jäteastiasuojien hankinta 2013
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus; vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2 :n alueella 2012
Maalaus, peruskorjaus; porrashuoneiden maalaus 2008
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus; terassilattioiden korjaus 2008
Ilmanvaihtojärjestelmä, kunnossapitokorjaus; ilmanvaihtohormien nuohous,
ullakkohuoneistojen 2008
Julkisivut, peruskorjaus; julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus 2007
Hissit, peruskorjaus; hissien peruskorjaus, autotalliovien uusiminen 2007
Maalaus, peruskorjaus; tuulikaappien ja ovien maalaus 2004
Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus; A-portaan vesi- ja viemäriurakka 2003
Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus; B-portaan vesi- ja viemäriurakka 2002
Piharakennukset,jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., peruskorjaus; jäteaseman rakentaminen 2000
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, peruskorjaus; piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot 2000
Hissit, peruskorjaus; hissien entisöinti, ullakkoasuntojen rakentaminen 2000
Talosaunat, peruskorjaus; saunaosaston rakentaminen 1999
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus; parvekeovien kunnostus ja maalaus 1996
Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; termostaattisten patteriventtiilien asennus 1994
Sähköjärjestelmä, peruskorjaus; sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta 1994
Sähköjärjestelmä, peruskorjaus; sähköpääkeskuksen uusinta 1994
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus; Ikkunoiden uusiminen 1994
Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus; lämmönsiirtimen uusiminen 1993
Tulevat remontit
Paloturva; peruskorjaus, palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin, pelastuslain mukaan, suositeltu 2025
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: peruskorjaus, vesikaton uusimisen toteutus, päätös tehty 2025
Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, suositeltu 2026
Ulko-ovet; peruskorjaus, ulko-ovien kunnostus ja lukitus, suositeltu 2026