Nordenskiöldinkatu 9 A
00250, Töölö, Helsinki
2h,k (yj: 2h+kk)
295 000 € (5 566,04 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja vasta pintaremontoitu kaksio Töölössä!
Tässä on loistava tilaisuus hankkia valoisa ja hiljattain pintaremontoitu kaksio Helsingin Töölöstä, yhdeltä kaupungin halutuimmista alueista. Tämä vuonna 1938 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon sisäkatot ja seinäpinnat on kauttaaltaan maalattu kesäkuussa 2025, joten se on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Keittiön saa uusi asukas vielä remontoida mieleisekseen, mutta nykyiselläänkin se on varsin toimiva.
Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä menossa parhaillaan vesikaton uusiminen, mikä lisää entisestään kiinteistön arvostusta.
Sijainti on erinomainen – Töölön kulttuuritarjonta, puistot sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyy niin bussipysäkki kuin raitiovaunupysäkkikin, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Kivenheiton päässä on urheilufanille jalkapallokentät, kultturellille oopperaa ja taidemuseoita sekä lukuisia ravintoita
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Nordenskiöldinkatu 9 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,20 € / kk (5,40 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 288,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike tietoliikennevastike.
- Autopaikkamaksu
- 95 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 566,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle tarvittaessa kuitenkin niin, ettei kaikkia vastikkeita peritä samaan aikaan. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti. 15.1.2025 Yhtiökokous päätti vesikaton uusimisesta. Urakka meneillään parhaillaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone makuualkovilla
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat kauttaaltaan maalattu 6/2025
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nordenskiöldinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 7605
- Tontin pinta-ala
- 1 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autotallia ja 4 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitotarvesuunnitelma.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 176 787 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Lämmönsiirtimien uusiminen
1994 Sähkö-, puhelin-, antenninousujen uusinta
1994 Sähköpääkeskuksen uusinta
1994 Termostaattisten patteriventtiilien asennus
1994 Ikkunoiden uusiminen
1996 Parvekeovien kunnostus ja maalaus
1999 Saunaosaston rakentaminen
2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen, hissikorien entisöinti
2000 Piha-asfaltointi, pihakiveys ja kukkamuurilaatikot
2000 Jäteaseman rakentaminen
2002 B-portaan vesi- ja viemäriurakka
2003 A-portaan vesi- ja viemäriurakka
2004 Tuulikaappien ja ovien maalaus
2005 -2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 Julkisivurappauksen uusiminen, vesikaton maalaus
2007 Autotalliovien uusiminen, hissien peruskorjaus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkohuoneistojen
2008 Terassilattioiden korjaus
2012 Vesikaton tiivistys- ja pinnoitustyö n. 235 m2:n alueella
2013 Jäteastiasuojien hankinta
2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyöt, talotikkaiden asennus, päätyhuoneistoparvekkeiden kaidepellitykset, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen
2016 Porrashuoneen ulko-ovien lukituksen muutos
2016 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihtourakka
2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2018 Kattopinnoitteiden tarkastus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
2022 Kattopinnoitteiden tarkastus ja korjaukset, vesikaton korjaussuunnittelu. Saunan paneeleiden, lauteiden ja oven uusiminen. Saattolämmityskaapeleiden uusiminen. Osakehuoneistojen B45 ja B57
2024 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2026 Ulko-ovien kunnostus ja lukitus
2027 Kattopinnoitteen uusiminen
Yhtiökokous 15.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikaton uusimisen. Urakka meneillään parhaillaan.