Norikentie 205
06200, Norike, Porvoo
485 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oletko joskus haaveilut maaseudun kartanoelämästä - joko vakituisena kotina tai vapaa-ajan asunto käyttöön? Tämä jykevä ja näyttävä umpitiilestä rakennettu funkistyylinen kartano etsii nyt uusia omistajia. Talo on asuttavassa kunnossa, mutta remontoimalla ja sisäpintoja uusimalla voi saada vieläkin näyttävämmän kokonaisuuden. Norike Gård sijaitsee harvinaisen luonnonkauniissa maisemissa Porvoon saaristossa Pienen Pernajanlahden rannan tuntumassa. Nyt myynnissä olevaan kiinteistökokonaisuuteen kuuluu myös kaksi rannan yhteydessä sijaitsevaa maa-aluetta.
Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kuuluu useampi rakennus: päätalo, sivuasunto, aittarakennuksia ja todella iso navettarakennus erilaisine tiloineen. Nyt myynnissä olevaan kokonaisuuteen kuuluu pihapiiri noin 2,7 ha, jossa rakennukset sijaitsevat, rantapalsta kaakkoon noin 0,25 ha sekä rantaan (pohjois-koillinen) rajoittuva metsäalue noin 2,1 ha. Molemmat ranta-alueet ovat lyhyen kävely tai ajomatkan päässä.
Tämä on ehdottomasti mahdollisuuksien paikka. Tilan kartanotyylinen päärakennus on 1930-luvulta. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu tiilestä. Talon ensimmäisessä kerroksessa on näyttävät edustustilat. Talossa on nykymuodossaan viisi makuuhuonetta. Koko talon alla on kellari, jossa on m.m. sauna ja pesutiloja, autotalli sekä oleskelutiloja.
Talossa on vesikiertoiset patterit, jotka lämpiävät joko puulla tai öljyllä.
Sijainti on rauhallinen ja luonto tilan ympärillä on monipuolinen. Moottoritielle, josta pääset Helsingin, Porvoon tai Kotkan suuntaan ajat vartissa. Porvoon kaikki palvelut ovat 25 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät palvelut ovat Bosgårdin luomutila sekä Virvikin golfkenttä. Myös Tirmon saaristokeskuksen palvelut ovat kesäaikaan lyhyen ajomatkan päässä. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja meren läheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä kohtuullisen matkan päässä kaupungin palveluista.
Tämä huikea kiinteistökokonaisuus voisi olla sinun uusi kotisi, kakkoskotisi tai kesänviettopaikka jopa usealle sukupolvelle. Älä epäröi - soita heti, ja varaa itsellesi yksityisesittely niin lähdemme yhdessä ihastelemaan tämän kiinteistön ainutlaatuista miljöötä. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Norikentie 205, 06200, Norike, Porvoo
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 180 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 180 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1935
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus on valmistunut noin vuonna 1935. Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia, joten rakennusvalvonta ei pysty tarkistamaan pinta-alatietoja, varustelua tai valmistumispäivämäärää. Lupa-arkiston vanhimmat lupa-asiakirjat ja piirustukset, koskien entistä Porvoon maalaiskuntaa, ovat vuodelta 1949.
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti, lauta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, kellarikomero ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Oma ranta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nyt myytävä määräala myydään määräalasta josta myös on myyty kaksi muuta määräalaa. Mikään määräaloista ei vielä ole lohkottu omaksi kiinteistöksi, vaan prosessi on kesken.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pinnoitettu 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista asemakaava-alueiden ulkopuolella, rakentaminen edellyttää sijoittamisluvan ja/tai poikkeamisluvan
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto, Porvoonväylälle noin 13 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Virvik Golf n. 7,1 km, Bosgårdin luomutila (ravintola, lihatuotantoa ja myyntiä, tapahtumia ym.) n. 11,9 km, Porvoon urheiluhalli n. 17,1 km, Porvoon uimahalli n. 17,2 km, Porvoon keskusta (tori) n. 17,6 km, K-Citymarket n. 17,9 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 18 km, K-Supermarket Tarmola n. 18,1 km, Lidl Tarmola n. 18,1 km, S-Market Näsi n. 18,2 km, Lidl Näsi n. 18,3 km, Näsin terveysasema n. 18,6 km.
- Koulut
- Epoon koulu n. 4,9 km, Sannäs skola n. 10,2 km, Grännäs skola n. 11,5 km, Kevätkummun koulu ja Vårberga skola n. 16,5 km, Lyceiparkens skola (ruots. yläaste) n. 17 km, Keskuskoulu n. 17,2 km, Linnajoen koulu (yläaste) n. 17,3 km, Albert Edelfeltin koulu (yhtenäiskoulu) n. 18,3 km, Strömborgska skolan (ruots. yhtenäiskoulu) n. 18,4-18,9 km. Lukiot: Borgå Gymnasium n. 17 km, Linnankosken lukio n. 17,4 km.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava, kaavamerkintä M-5 (Maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissä (Ristikalliontie 8) sijaitseva huonokuntoinen asuinrakennus, joka rakennusrekisterin mukaan on valmistunut noin vuonna 1970 ja on kokonaisalaltaan 50 m². Rakennusvalvonta ei ole löytänyt lupa-arkistossa tämän rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia, joten eivät pysty tarkistamaan pinta-alatietoja, varustelua tai valmistumispäivämäärää. Kiinteistöllä on lisäksi vanha navettarakennus, aitta, puuliiteri ja lato, mutta niistä ei löydy mitään tietoja rakennusvalvonnan rekisterissä.
Tehdyt remontit
Vuonna 2025: Talo huoltomaalattu, katto pinnoitettu, parveke ja sisääntulokuisti uusittu, yksi makuuhuone remontoitu, öljysäiliö on tarkastettu, lämmityskattila huollettu (poltin uusittu), sadevesiohjaukset parannettu