Norkkokuja 3 C
01360, Vanha Koivukylä, Vantaa
3 h, avok, kph, vh, parveke
159 000 € (2 134,23 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella alueella, kuitenkin palveluiden äärellä, 3/5 kerroksen kulmahuoneisto, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Asunto on kokenut muodonmuutoksen kesällä 2024. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Kaksi suurta makuuhuonetta. Huoneiden lattiat on uusittu, väliovet vaihdettu ja pinnat maalattu.
Olohuoneesta käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle ja Kinesmanpuistoon länteen.
Suuri ikkunallinen kylpyhuone, johon mahtuisi halutessasi sauna tai erillinen kodinhoitotila, päivitä mieleiseksi. Vaatehuoneen lattia on uusittu vuonna 2024.
Kaupat, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät muutaman sadan metrin päästä, junallekin on matkaa vain noin 400 metriä.
Varaa yksityisesittely, tervetuloa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Norkkokuja 3 C, 01360, Vanha Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 329,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 134,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autohallipaikka (Asolan Wilja): 40 e/kk. Sähkömaksu: 20 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kokonaisvaltainen keittiöremontti v. 2024 (kaapistot, kodinkoneet, lattia, pinnat).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kph/wc. Kylpyhuoneen väliovi uusittu v. 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden laminaattilattiat v. 2024, pinnat maalattu v. 2024. Makuuhuoneiden väliovet uusittu v. 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen laminaattilattia v. 2024, pinnat maalattu v. 2024. Olohuoneesta käynti parvekkeelle länteen.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto remontoitu vuonna 2024 kylpyhuonetta lukuunottamatta.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät länteen sisäpihalle/Kinesmanpuistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia: laminaatti v. 2024, pinnat maalattu v. 2024 Vaatehuoneen lattia: laminaatti v. 2024, väliovi uusittu v. 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena olevan huoneiston myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Norkkorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Siltala
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 7177.1
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL1 Ikkuna- ja porrash: alkoi 4.12.2018 - päättyy 30.11.2033
- Tontin pinta-ala
- 2 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle. Yhtiökokous 15.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset: Kiinteistöä rasittaa As oy Kinesmanpuiston kanssa tehty sopimus koskien yhteistä piha-aluetta. Kulkuoikeus ja sadevesien johtaminen. Sekä autopaikoitusta koskeva rasitesopimus Vantaan kaupungin kanssa. Kaupunki on luovuttanut asuntotonttia varten pysyvän ja korvauksettoman oikeuden 48 autojen pysäköintipaikkaan. Taloyhtiön antenniverkkoon lisätty teräväpiirtokanavaniput, jotka lähettävät teräväpiirtolähetyksiä (HD) ja nykyisen kuvanlaadun (SD) lähetyksiä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna n. 400 m, linja-auto n. 200 m
- Palvelut
- S-Market n. 150 m, Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 800 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km
- Koulut
- Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,8 km Yläkoulu: Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukio: Tikkurilan lukio n. 3 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa on 44 kpl lämpötolpallista autopaikkaa ja naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Wiljasta yksi autohallipaikka (AH101). Paikan saannin edellytys on ASUMINEN Norkkokuja 3:ssa sekä OMASSA KÄYTÖSSÄ oleva auto. Mitään paikkoja ei vuokrata vieraspaikoiksi, PAITSI LYHYTAIKAISESTI voi vuokrata paikan esim. 1 viikko ja maksu 1kk. Autohallipaikka 101 ylemmässä kerroksessa, vuokrataan vuodeksi kerrallaan, vuokraaja arvotaan vuosittain joulukuussa. Paikoilla 42-44 on valmius tehdä sähköauton latauspaikka (hidas lataus). Latauksen ja latauspaikan vuokran hinnat ei vielä tiedossa. Autopaikat eivät siirry huoneiston kaupan tai vuokrauksen yhteydessä uudelle asukkaalle. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika yksi (1) kuukausi. Tolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Tolpan avain tulee aina palauttaa huoltoyhtiöön. Taloyhtiössä autopaikkasäännöt. Pysäköinninvalvonta alkaa 15.11.2023. Seurataan tilannetta kuinka sitten toimitaan, jos kaikki paikat on varattu ja tulee ensimmäinen sähköautolataustarve jollekin. Sitä ei ole oikein hallituksessa eikä yhtiökokouksessa sovittu.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 83911
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 853 642 €
Tehdyt remontit
2024/ Jätekatoksen ehostus
2022/ Parvekkeiden saneeraus
2021/ A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus
2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys
2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus
2020/ Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen
2019/ Hissien ehostus
2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja)
2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2017/ Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus
2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi
2014/ Elementtisaumojen uusiminen
2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot
2012/ Kuntoarvio
2010/ Julkisivun kuntotutkimus
2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu
2009/ Vesikaton kunnostus
2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus
2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen
2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu
2005/ Vesikaton kuntotutkimus
2004/ Kylpyhuoneiden korjaus
2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2001/ Piha-alueen kiveystyöt
2000/ Piha-alueen vihertyöt
1999–2000/ Saunaosaston korjaustyöt
1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt
1999/ Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt
1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt
1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt
1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Uuden asetuksen mukaiset palovaroittimet
2025 Kuntoarvion päivitys