Putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
Norotie 7 A
01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
1h+kk, parveke
98 000 € (3 266,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Tehokas ja valoisa kokonaisuus. Siistit pinnat ja putkiremontissa uusittu kylpyhuone. 5/5 kerros, parvekkeelta on hienot näkymät.
Yhtiön sijainti on hyvä: lähikauppaan, bussipysäkeille sekä Louhelan juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta löytyvät kattavat lähipalvelut: apteekit, useita päivittäistavarakauppoja, terveysasemat ja yksityiset lääkärikeskukset sekä useita kuntokeskuksia, liikuntahalleja, uimahallit ja jäähalli. Vehreällä asuinalueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. paljon ulkoilureittejä, puistoalueita ja koirapuistoja. Alueelta on hyvät yhteydet myös omalla
autolla pääteille Turun, Tampereen ja Lahden suuntaan sekä kaikille pk-seutua yhdistäville Kehäteille.
Näissä taloissa on viihdytty. Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Norotie 7 A, 01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 72 326,32 €
- Velkaosuus
- 25 673,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 204 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2025 aikana yhtiössä on siirrytty mittariperusteiseen vesilaskutukseen huoneistoittain 4krt/vuosi, todellisen kulutuksen mukaisesti. Autopaikka 120 eur/vuosi. Jätehuoltovastike 0,07 eur/m2/kk (tämä huoneisto 2,10 eur/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot, puuviiluovet. Erillinen työtaso. Laminaattilattia uusittu 2013.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone (astianpesukoneliitäntä), uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä (taitettavat seinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kuivauspatteri
- Olohuone
- Valoisa huoneisto alkovilla. Laminaattilattia uusittu 2013.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat, ei ikkunanaapureita.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia uusittu 2013, maalatut seinät. Kaapistoja ja siivouskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinjuuri
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 9 530 61414
- Tontin pinta-ala
- 1 908 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Nyberg Peter p. 09 530 6140.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta; asuinkerrostalo, jossa porrashuoneita 2 kpl sekä liikerakennus, jossa 6 kpl liikehuoneistoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit n. 300m ja juna n. 400m. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
- Palvelut
- Lähikauppa ja ravintola. Hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet. Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat lähellä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen sekä kirjasto ja Myyrmäkitalon muut palvelut. Myyrmäessä on terveysasema ja useita yksityisiä lääkärikeskuksia. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jäähalli sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat on osoitettu asemakaavassa Norokujan ap-tontille sekä Norotien ap tonteille 4.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vesikaton kuntotutkimus 2025. Vesikaton uusiminen 2026-2029. Hissien peruskorjaus/uusiminen 2027-2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kunnossapito:
Parvekkeiden betonipinnat maalattu -80. Ylimpien parvekkeiden huopakatteet uusittu -89. Saunaosasto kunnostettu - 90. Elementtisaumat uusittu -93. Parvekelinjat kunnostettuja maalattu -93. Liikesiiven vesikatto kunnostettu -95. Asuinrakennuksen vesikate maalattu, ikkunat kunnostettu, syöksytorvet ja vaakavesikourut maalattu -96. Kiinteistön kaikkien puuikkunoiden a parvekeovien uusiminen -04. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -09. Julkisivu-urakan suunnittelu -10. Julkisivun- ja parvekkeiden kunnostus, ulko-ovet, liiketilan katon kunnostus, näyteikkunat, ulko-ovet, räystään ikikouru eteläpuoli, jätekatoksen kattopinnoite uusittu -12. Löylyhuoneen saneeraus -15. Porrasaulat ja yleisten tilojen huoltomaalauksia -19. Pääsisäänkäyntien porraslipat -20.
LVISA- kunnossapito:
Lämmönsäätölaitteet uusittu, lämmin käyttövesi -86. Patteriverkosto -86. Liitytty kaapeli TV -verkkoon -87. Vesijohtojen linjasulut uusittu, kylpyhuoneiden sekoittajat uusittu -89. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu -94. Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -95. Lämmönjakokeskus uusittuja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -98. Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -06. Liikehuoneistojen lämmityksen parantaminen, julkisivun kuntotutkimus, kiinteistöautomaation uusiminen -09. Lämmityksen tasapainotus, iv -nuohous ja säätäminen, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -13. Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -17. Varastotilojen valaistus, led liiketunnistin -18. LVV kuntotutkimus -19. Katon kuntotarkastus, lukituksen uusiminen yhtiön tiloihin, huoneistot osakkaiden valinnan mukaan -20. Kaukolämpöjärjestämän uusiminen -21. LVIS hankesuunnittelu -22-23. Pohja-ja tonttiviemärien huuhtelu -22. LVIS toteutus KVR urakkana -23/24.
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito:
Paikoitusalueiden kunnostus -00. Piha-alueiden asfalttikunnostus -02.
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotutkimus 2025.
Vesikaton uusiminen 2026-2029.
Hissien peruskorjaus/uusiminen 2027-2029.