Keittiössä hyvät säilytystilat ja työtasot.
Norotie 8 C
01600, Myyrmäki, Louhela, Vantaa
4h+k, vh, lasitettu parveke
139 800 € (1 463,87 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Tolppola, Myyntiassistentti
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla hyvin pidetty neliö rauhallisella alueella!
Tässä on tilava ja valoisa neljän huoneen asunto, joka sijaitsee vehreässä Myyrmäessä, Vantaalla. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Keittiö on kertaalleen kunnostettu, asunnossa on 2 wc:tä sekä oma ikkunallinen sauna. Asunnon olohuoneessa on kaunis valkoinen tiiliseinä, joka tuo persoonallisuutta ja lämpöä tilaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa kaapistoineen.
Asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on monipuoliset yhteiset tilat. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti Hämeenlinnanväylälle. Palvelut, kuten kaupat ja ostoskeskukset, ovat käden ulottuvilla ja alueella on useita päiväkoteja sekä kaikki kouluasteet.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen.
Tule tutustumaan! Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Norotie 8 C, 01600, Myyrmäki, Louhela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 800 €
- Myyntihinta
- 128 727,73 €
- Velkaosuus
- 11 072,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,55 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 160,44 € / kk (1,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 551,99 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 463,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Uima-altaallinen saunamaksu 10 eur/kk. Autopaikka 120 eur/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, lattiat maalattu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kuivauspatteri, suihku, suihkuseinä (taitettava), bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Siististi pidetty, lattia maalattu 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lisätty olohuoneeseen väliseinä 2011, jotta saatiin yksi huone lisää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus, joka on madollista jakaa olo-, ruokailu- tai työtilaksi. Olohuoneen yksi seinä on valkoinen tiiliseinä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, siisti.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Vehreä ja turvallinen piha-alue leikkipaikkoineen ja keinuineen, jossa niin aikuisten kun lastenkin on mukava viettää vapaa-aikaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara eteinen, laminaattilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinterttu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 8393.16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 09.05.2025: päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia taloyhtiön vesikatto. Kustannusarvio 500 000 euroa sisältäen ulkokaton uusinnan, urakan aikaisen suunnittelun, valvonnan ja lisätyövarauksen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 500 000 euron pankkilaina urakan toteuttamiseksi. Ulkokaton uusinta on nyt valmis. Lainan marginaali on 0,6 % + 6/kk/euribor. Lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon.
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta, porrashuoneiden lukumäärä 5.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit n. 300m ja juna n. 400m. Louhela, Myyrmäki sekä Martinlaakso ovat yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Louhela on asuinalue Vantaan Myyrmäen kaupunginosan koilliskulmassa, Kehäradan läntisen osan (Vantaankosken radan) itäpuolella. Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Louhela ja kiinalainen ravintola. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat lähellä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen sekä kirjasto ja Myyrmäkitalon muut palvelut. Myyrmäessä on terveysasema ja useita yksityisiä lääkärikeskuksia. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jäähalli sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2025-2030: Sisäpihan puiden harvennus, vesikaton uusinta, saunaosaston sisäpuolen seinän kartoitus/kunnostus, saunaosaston allashuoneen ja VSS:n ulkoseinien tarkastus ja julkisivun korjaus, lämmitystavan muutoksen selvitys kaukolämmöstä maalämpöön, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, uima-altaan kuntotarkastus, uima-allaslaitteiston uusinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus, kylmäkellareiden jäähdytys koneiden sekä niiden putkistojen tarkastus ja mahdollinen vaihto, löylyhuoneiden lauteiden korjaus ja rakenteiden kunnon seuranta, verkkokellareiden kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus, hissien kuntotarkastus ja korjaussuunnitelman luonti, hissien korjaus, lukituksen uudistus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 050 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 vesikaton uusinta, 2024 kellaritilojen käytävälattioiden maalaus, vaakaviemäreiden ja pohjaviemäreiden höyrypesu + kuivaus, 2023 putkiston ja viemäreiden kuntokartoituksen päivitys, kaapeliverkkoon liittyminen ja huoneistokohtainen laajakaista, 2021 ikkunapuitteiden uudelleenkiinnitys lisäruuveilla, 2020 kaikkien parvekelasituksien huoltokunnostus, porrashuoneen valaisemien uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, 2019 hankittu moottoroitu uima-allas peitto, lisätty tuloilmaventtiileitä uima-allastilaan, nousuvesijohtojen kartoitus, huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto, sauna ja uima-allas IV-tekniikan lisäys, 2017 uusittu AB- talon kylmähuoneen kylmäkone, 2016 uusittu CDE - talon saunan kiuas, 2015 uusittu lämmönvaihdin ja paisunta-astia, 2013. tonttiviemäri huuhdeltu ja kuvattu, savunpoistoluukut huollettu ja akut uusittu, 2012 putkiston kuntotutkimus, märkätilakatselmus, lukituksen uudelleen sarjoitus, 2011 kiinteistöautomaatio, 2010, porraskäytävät maalattu, pihakäytävien asfaltointi, pelastustiet, pihasuunnitelma, 2009 julkisivuremontti, sokkelin vedeneristyksen parantaminen, 2008 mankeli vaihdettu, uima-allaspumppu uusittu, 2007 julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton, LVI- ja sähkötekniikan kuntoarvio, 2004 IV-järjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, 2003 uusi jätekatos, 2001 uusi jätekatos rakennettu yhdessä Asunto Oy Myyrinkuoren kanssa, 2000 paikoitusalueiden kunnostus, 1999 ei - parvekesivujen vaakavesikourut uusittu, hissikonehuoneiden huopakatteet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkostoperussäädetty, 1998 saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 1996 CD - talon loput elementtisaumat uusittu, ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty, ikkunoiden väliset betonipeilit maalattu, 1995 AB - talon loput elementtisaumat uusittu, ulko - ovien lippojen vesieristykset uusittu, lämmönjakokeskus ja vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, 1994 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, huoneistoparvekesivujen vaakavesikourut uusittu, molempien talojen vesikatot maalattu, 1993 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, A- ja B - portaiden porrashuoneet maalattu, parvekelinjat kunnostettu ja maalattu.
Tulevat remontit
PTS 2025-2030: Sisäpihan puiden harvennus, vesikaton uusinta, saunaosaston sisäpuolen seinän kartoitus/kunnostus, saunaosaston allashuoneen ja VSS:n ulkoseinien tarkastus ja julkisivun korjaus, lämmitystavan muutoksen selvitys kaukolämmöstä maalämpöön, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, uima-altaan kuntotarkastus, uima-allaslaitteiston uusinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus, kylmäkellareiden jäähdytys koneiden sekä niiden putkistojen tarkastus ja mahdollinen vaihto, löylyhuoneiden lauteiden korjaus ja rakenteiden kunnon seuranta, verkkokellareiden kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus, hissien kuntotarkastus ja korjaussuunnitelman luonti, hissien korjaus, lukituksen uudistus.