Norotie 8 A
01600, Louhela, Vantaa
2h+k+vh+lasitettu parveke
109 000 € (1 946,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla hyvinpidetty kaksio rauhallisella alueella Louhelassa!
Tämä valoisa kaksio Vantaan Louhelassa tarjoaa avarat näkymät ja viihtyisän asumisympäristön. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on juuri katto uusittu lisäksi yhtiö on julkisivuremontoitu uima-allasyhtiö. Asunnon pinnat ovat siistit, ja vuonna 2025 uusitut lattiat tuovat modernia ilmettä.
Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät länteen. Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone.
Louhela on rauhallinen asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti Hämeenlinnanväylälle. Alueella on myös sujuvat yhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle sekä erinomaiset harrastusmahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Norotie 8 A, 01600, Louhela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,60 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 229,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 946,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön sopii ruokailuruhmä, lattia uusittu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Lattia uusittu 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia uusittu 2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistit pinnat.
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinterttu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 09.05.2025: päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia taloyhtiön vesikatto. Kustannusarvio 500 000 euroa sisältäen ulkokaton uusinnan, urakan aikaisen suunnittelun, valvonnan ja lisätyövarauksen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 500 000 euron pankkilaina urakan toteuttamiseksi. Ulkokaton uusinta on nyt valmis ja tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on 6492,75 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Louhela, Myyrmäki sekä Martinlaakso ovat yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Palvelut
- K-Market Louhela, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 2 km, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2025-2030: Sisäpihan puiden harvennus, saunaosaston sisäpuolen seinän kartoitus/kunnostus, saunaosaston allashuoneen ja VSS:n ulkoseinien tarkastus ja julkisivun korjaus, lämmitystavan muutoksen selvitys kaukolämmöstä maalämpöön, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, uima-altaan kuntotarkastus, uima-allaslaitteiston uusinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntotarkastu, kylmäkellareiden jäähdytys koneiden sekä niiden putkistojen tarkastus ja mahdollinen vaihto, löylyhuoneiden korjaus, verkkokellareiden kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus, hissien kuntotarkastus ja korjaussuunnitelman luonti, hissien korjaus, lukituksen uudistus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 050 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 vesikaton uusinta, 2024 vaakaviemäreiden ja pohjaviemäreiden höyrypesu + kuvaus, 2023 kaapeliverkkoon liittyminen ja huoneistokohtainen laajakaista, putkiston ja viemäreiden kuntokartoituksen päivitys, 2021 ikkunapuitteiden uudelleenkiinnitys lisäruuveilla, 2020 porrashuoneen valaisimien uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, kaikkien parvekelasituksien huoltokunnostus, 2019 hankittu moottoroitu uima-allas peitto, lisätty tuloilmaventtiileitä uima-allastilaan, nousuvesijohtojen kartoitus, huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto, sauna ja uima-allas IV-tekniikan lisäys, 2017 uusittu AB- talon kylmähuoneen kylmäkone, 2016 uusittu CDE - talon saunan kiuas, 2015 uusittu lämmönvaihdin ja paisunta-astia, 2013. tonttiviemäri huuhdeltu ja kuvattu, savunpoistoluukut huollettu ja akut uusittu, 2012 putkiston kuntotutkimus, märkätilakatselmus, lukituksen uudelleen sarjoitus, 2011 kiinteistöautomaatio, 2010, porraskäytävät maalattu, pihakäytävien asfaltointi, pelastustiet, pihasuunnitelma, 2009 julkisivuremontti, sokkelin vedeneristyksen parantaminen, 2008 mankeli vaihdettu, uima-allaspumppu uusittu, 2007 julkisivujen, parvekkeiden, vesikaton, LVI- ja sähkötekniikan kuntoarvio, 2004 IV-järjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, 2003 uusi jätekatos, 2001 uusi jätekatos rakennettu yhdessä Asunto Oy Myyrinkuoren kanssa, 2000 paikoitusalueiden kunnostus, 1999 ei - parvekesivujen vaakavesikourut uusittu, hissikonehuoneiden huopakatteet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkostoperussäädetty, 1998 saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 1996 CD - talon loput elementtisaumat uusittu, ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty, ikkunoiden väliset betonipeilit maalattu, 1995 AB - talon loput elementtisaumat uusittu, ulko - ovien lippojen vesieristykset uusittu, lämmönjakokeskus ja vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, 1994 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, huoneistoparvekesivujen vaakavesikourut uusittu, molempien talojen vesikatot maalattu, 1993 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, A- ja B - portaiden porrashuoneet maalattu, parvekelinjat kunnostettu ja maalattu.
Tulevat remontit
PTS 2025-2030: Sisäpihan puiden harvennus, saunaosaston sisäpuolen seinän kartoitus/kunnostus, saunaosaston allashuoneen ja VSS:n ulkoseinien tarkastus ja julkisivun korjaus, lämmitystavan muutoksen selvitys kaukolämmöstä maalämpöön, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, uima-altaan kuntotarkastus, uima-allaslaitteiston uusinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntotarkastu, kylmäkellareiden jäähdytys koneiden sekä niiden putkistojen tarkastus ja mahdollinen vaihto, löylyhuoneiden korjaus, verkkokellareiden kuntotarkastus ja mahdollinen korjaus, hissien kuntotarkastus ja korjaussuunnitelman luonti, hissien korjaus, lukituksen uudistus.