Tervetuloa Norsviikintielle!
Norsviikintie 46
49400, Vilniemi, Hamina
5h+k+rt+tkh+khh+vh+wc+2*kph+at+ak+erill. saunarak. kph+s+tupa+k
472 000 €
268 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko meren äärellä asumisesta? Kun astut sisään tämän vuonna 2009 valmistuneen kodin pääovesta ja näet olohuoneen läpi avautuvan kauniin merimaiseman, on haaveeseesi vastattu. Haminan Vilniemessä, omalla 3620 m² tilalla sijaitseva tilava ja valoisa omakotitalo tarjoaa nimittäin upean mahdollisuuden siihen.
Tämä kahdessa kerroksessa oleva talo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle, sillä asuinneliöitä on 268 ja kokonaispinta-ala on 339 m². Talon lämmitysmuotona on maalämpö, jonka lisänä on ilmalämpöpumput sekä varaava takka. Maisemista pääset nauttimaan myös mm. makuuhuoneen yhteydessä olevalta, lasitetulta ja tilavalta parvekkeelta, sekä osin katetulta terassilta, johon on käynti olohuoneesta.
Erillisessä talousrakennuksessa sijaitsee sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Koska rakennuksessa on myös keittiö ja tupa, soveltuu se vieraiden majoittamiseenkin. Lisäksi tontilla on omaa rantaviivaa, mikä tekee tästä kodista todellisen helmen meren äärellä, ehkä juuri sinulle?
Kysy minulta lisää tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Norsviikintie 46, 49400, Vilniemi, Hamina
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 268 m²
- Kokonaispinta-ala
- 339 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 472 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 202,81 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 761,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiosuuskunta Norsviikin vesiosuuskunta: vesi- ja jätevesi. Laskut vesiosuuskunnalta (Jukka Karkimo). Vesilasku 100,-/kk. Yksityistie Norsviikintie, (Jukka Karkimo).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Side-by-side jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kahvikone.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneet: Peili, pesuallas, allaskaapisto, pyyhekuivain, suihku, poreallas, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinät, suihku, 2*ikkuna, lattialämmitys. Seinät kaakeli, lattia laatta. Talousrakennuksen saunan kylpyhuone: pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku. Seinät kaakeli/hirsi, lattia laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, lattialämmitys, ikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pyyhekuivain, pk-liitäntä, paikka pyykkitornille, kaapisto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna erillisessä talousrakennuksessa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu terassi meren suuntaan.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti viettää loivasti rantaan päin.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulopoisto LTO
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot ja tonttivesijohto muovia.
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit, pohjaviemärit ja tonttiviemäri muovia.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vilniemi on kylä ja taajama Haminassa, Kymenlaaksossa. Se sijaitsee noin kuusi kilometriä kaupungin keskustasta kaakkoon. Vilniemellä on noin 500 asukasta. Kylässä on Vilniemen kartano ja Hamina Camping Pitkäthiekat.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AT Kyläalue, alue varataan erillispientalojen ja erillistä piharakennuksista muodostuvalle kyläasutukselle sekä maatilatalouteen liittyvälle rakentamiselle.
- Kuntotarkastus tehty
- 19.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2009 valmistunut Kuusamon Hirsitalot Oy saunarakennus, jossa kph, s, tupa ja keittiö. Rakennuksen kerrosala 28 m², kokonaisala 49 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voi poiketa ilmoitetusta. Erillinen varastorakennus.