Nuijamiestentie 30 D
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
1h+kk
159 000 € (5 888,89 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa remontoitu tilava ja valoisa yksiö rauhallisella paikalla Pohjois-Haagassa. Keittiöremontissa 2023 kaikki kaapistot ja koneet uusittu. Tilavassa avokeittiössä on ikkuna, valkoiset kaapistot ja upotettu liesi, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Remontissa on myös keittiön ja huoneen seinät maalattu ja parkettilattia hiottu/lakattu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja kauppaan sisältyy pyykinpesukone. Eteisessä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa, lisäksi käytössä kellarikomero. Asunnon suuressa ikkunassa on sälekaihtimet, ikkunasta avarat metsänäkymät Nuijamiestentien yli, taloja ei ole vastassa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Putkiremontti on tehty 2010 ja vesikatto uusittu 2017. Saunatilat on remontoitu ja maksuton pyykkitupa kuivureineen ja kuivaushuoneineen on asukkaiden käytössä. Iso puistomainen vihreä piha sijaitsee sisäpihan puolella ja kadun puolella on kauniita viheristutuksia. Joka puolella on vihreää maisemaa ja sisäänkäynnit porrashuoneeseen ovat sekä kadun että pihan puolelta. Sijainti on hyvä, lähin bussipysäkki on vieressä ja Hämeenlinnanväylän pysäkille on noin 600 metriä, Huopalahdenasemalle kävelee noin 15 minuutissa. Raide-Jokerin pysäkille noin 300 mertiä. Laajat mahdollisuudet liikuntaan ja urheiluun löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä Keskuspuistosta ja Pirkkolan urheilupuistosta.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijamiestentie 30 D, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,60 € / kk (5,80 € / m²), Tontin vuokravastike 60,48 € / kk (2,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 9.4.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jolla katetaan viemäri-, sadevesi ja salaojajärjestelmän pesusta ja kuvauksesta aiheutuvat kustannukset. Ylimääräinen hoitovastike peritään 08/2025, eräpäivällä 20.8.2025.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu: 80 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone. Seinät: Maali. Lattiat: Parketti. Työtaso: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- Varustus: WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allakaappi. Seinät: Kaakeli. Lattiat: Laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat metsänäkymät Nuijamiestentien yli, taloa ei ole vastassa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207614430
- Tuotot
- 7920
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsinki kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuosittain 5%+ ind.
- Tontin vuosivuokra
- 48 783,11 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Keskuslämmitys vesikiertoinen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja pesulaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 $:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Tarkoituksena on, että vuosittaiset ylläpito- ja huoltokorjaukset tehdään vuosittaisen talousarvion puitteissa. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Asunto-osakeyhtiö: As Oy Nuijamiestentie 30/ Y-tunnus: 0224109-4/ Hallitus käsitellyt: 17.3.2025 /Esitetty/esitellään yhtiökokoukselle: 9.4.2025. Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: DOKUMENTIN NIMІ Kiinteistön kuntoarvio. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. LAATIMISVUOSI, Fatman Oy 2010, Ins.tsto Tähtiranta Oy 2015.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 656 829,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden korjausmaalaus.
1999 Parvekesaneeraus.
1999 Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella.
2000-2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus.
2004 Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä.
2010 Lvis-linjasaneeraus.
2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen.
2010 Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset.
2010 Kattoturvatuotteiden asentaminen.
2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimien vaihto.
2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien,
piha-alueen ja aidan suunnittelu.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2017 Julkisivujen rappauksen uusiminen.
2017 Parvekkeiden uusiminen.
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus.
2017 Vesikaton ja rännien uusiminen.
2017 Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen.
2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2018 Lämmitysverkon tasapainotus.
2018 Pihasaneeraus
2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus
2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Vuonna 2025
Palovaroittimet
Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
Vuonna 2026-2029
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto.
Porraskäytävien kunnostus.
Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.