Nuijapolku 2 A
01650, Rajatorppa, Vantaa
1h, kk
115 000 € (3 593,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Ryytty, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA SIISTI YKSIÖ VEHREÄLLÄ NÄKYMÄLLÄ.
Tervetuloa tutustumaan siistiin ja remontoituun asuntoon Vantaan Rajatorpassa. Yksiö tarjoaa hyvät asumispuitteet ja on ensiasunnonostajalle tai asuntosijoittajalle loistava kohde. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Myyrmäen palvelut, kulkuyhteydet ja loistavat liikuntamahdollisuudet lähistöllä.
Talossa on valmistunut putkiremontti alkuvuodesta 2025, jolloin myös kylpyhuone uusittiin. Keittiön laatat ja lattiat on päivitetty 2024 lopussa. Verkkokellaritilat on uusittu putkiremontin yhteydessä, sekä yleisissä tiloissa sijaitseva pyykkihuone. Saunatilat on uusittu 2017.
Keskeiset palvelut alle puolen kilometrin päässä, kuten ruokakauppa, pizzeria, kuntosali. Linja-autopysäkki lähes talon vieressä. Myyrmannin kauppakeskus, juna-asema ja Metropolia ammattikorkeakoulu alle kahden kilometrin päässä. Lähistöllä on loistavat lenkkeilymaastot, Malminkartanonhuipun suuret kuntoportaat, Bike Park, sekä paljon eri sisä- ja ulkoharrastusmahdollisuuksia.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT
MIKKO RYYTTY
046 931 2969
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijapolku 2 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 74 407,75 €
- Velkaosuus
- 40 592,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,60 € / kk (5,74 € / m²), Rahoitusvastike 285,60 € / kk (8,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 469,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 593,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jenkkikaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024 - 2025.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tarpeen mukaan kylmäkaappeja kellarissa, panttia vasten.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lehtipuinen maisema
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia ja vinyyliä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuijapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy / Eija Walsh p. 09 854 53010 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 335 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkaan käyttöoikeus sovitusti taloyhtiön kanssa.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Putkiremontti: Ylimääräinen yhtiökokous 13.12.2023. Toteutus, suunnittelu (KVR urakkamuoto), projektinjohto, valvonta, muut hankkeeseen liittyvät kulut, (Linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät, salaojat: talon parvekesivu- ja päädyt, B 12 huoneiston kunnostus. Urakan vastaanotto 20.12.2024, taloudellinen loppuselvitys 16.1.2025.
2023 Ulkoalue: Pihakeinu. Putkiremontti: piirustusten digitointi, kuvauksia SIIRTYY VUODELLE 2024, Putkiremontti: haitta-aineet kartoitus (tehty alkuvuosi 2023), Putkiremontti: Hormikartoitus (tehty alkuvuosi 2023), Putkiremontti: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, projektinveto jatkuu vuodelta 2022 (Linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät, salaojat: talon parvekesivu- ja päädyt). Ulko-ovet: 3 kpl (jatkui v 2022).
2022 Ikkunaurakka: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinän uusiminen, sälekaihtimet, antennilasi, yhteisten tilojen ikkunat, savunpoistoikkunat, B 12 ovi. Kaukolämpö (uudistettu kaukolämpösopimus omaksi sopimukseen, aikaisemmin korttelisopimus, muutokset ulkoalueilla, lämmönjakohuoneessa). Putkiurakka: hankesuunnittelua, jatkuu vuonna 2023. Porrashuoneiden ulko-ovet (päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.22) työ jatkuu v 2023. Energiatodistus 16.12.2022.
2021 Putkiston kuntotutkimus, märkätilojen ja keittiökalusteiden kuntokatselmus, kaukolämpö (uudistetaan kaukolämpösopimus, muutokset ulkoalueilla, lämmönjakohuone), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, työ jatkuu vuonna 2022.
2020 B-portaan vesivahinko (B 19, B 16, B 13, kuivaushuone: käyttöveden messinkiliitosvuoto B 19 keittiö).
2019 B-portaan vesivahinko (B 19, B 16, B 13, kuivaushuone: käyttöveden messinkiliitosvuoto B 19 keittiö), jätepisteen uusiminen (monikkojäteastiat, maanmuokkaus, talon päädyn salaojien uusiminen).
2018 Ilmastoinnin puhdistus -ja säätötyö, A-portaan huippuimurin uusiminen, verkkokellari A-porras tihkuvuotokorjaus, polkupyörätelineet, autopaikkojen viivojen maalaus, telineet (matto, kuivaus) maalaus.
2017 Saunaosaston kunnostaminen, vesipostiputkituksen korjaus, patteriverkoston suodatin.
2016 Märkätilojen kunnostustyövaraus ja autopaikka-alueen kunnostus.
2015 Vesikaton kuntokatselmus.
2014 Tonttiviemäreiden sukitusta (osa korjaus), C23 kph muovimaton korjaus ja C-portaan iv-koneen uusiminen.
2013 Tonttiviemäreiden juurikasvuston poisto, jätevesiviemärin saneerausta/korjausta, märkätilojen kuntokatselmus ja kunnostusvaraus, asfaltointipaikkauksia ja 10v. energiatodistus.
2012 Leikkivälineet, putkiston kuntotutkimus, porrashuoneiden kunnostusta, sadevesikaivon lisäys pihalle ja B-portaan iv-koneen korjaus.
2011 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, porrashuoneiden kunnostusta ja valaistuksen uusimista, märkätilojen kunnostus ja vesikaton kuntokatselmus.
2010 A-portaan poistoilmankoneen kunnostusta ja kylmäkoneiston kunnostus.
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltoa, lisävalaistus kellaritiloihin, vesipostien uusiminen, A-portaan iv-laitteen huoltoa.
2008 Lisävalaistus kellaritiloihin, saunan lauteiden kunnostus.
2007 Lämmönsiirtimen uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, salaojien puhdistusta, kylmäkoneiden kunnostus, C-portaan iv-laitteen huoltoa ja vesivahinko (C31, C28, C25 ja C23). 2006 Kuntoarvion päivitys ja ulko-ovet.
2003 Lukitus ja HTV + antenniverkosto.
2002 Julkisivut.
2001 Julkisivujen kuntotutkimus ja antenniverkosto.
2000 Saunan kunnostus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö.
1999 Vesikatto.
1997-98 Ikkunat/etuikkunat.
Tulevat remontit
2025 Lukitus. Lukituksen uusiminen.
2026 Kuntoarvio, korjausohjelman päivitys.
2026 Vesikaton kuntokatselmus.
2026 Putkiurakka: takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt.
2027 Parvekelasitus huolto / uusiminen.