Nuijatie 6 B
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h+k+kph+las.parv
97 000 € (1 243,59 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon koti Rajatorpan vehreydestä – hissitalossa, omalla tontilla!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät raikkaat pinnat, harkitut ratkaisut ja erinomainen sijainti. Tämä läpitalon huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan – luonnonvalo kulkee läpi asunnon aamusta iltaan. Olohuoneen vaalea laattalattia korostaa avaruutta ja tuo tilaan modernia ilmettä.
Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava – liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu helposti myös työpiste tai lasten sänky.
Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkässä juoksussa edullisen hoitovastikkeen. Hissitalo helpottaa arkea, ja taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. julkisivu- ja vesikatto-urakat on jo toteutettu. Putkiremontin hankesuunnittelu on käynnissä ja toteutus arvioitu alkavaksi vuonna 2026, joten uusi omistaja pääsee tarvittaessa vaikuttamaan tuleviin valintoihin.
Sijainti Rajatorpassa on erinomainen: Rajatorpan koulu, useat päiväkodit, padel-kenttä ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta silti hyvien yhteyksien päässä.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat valoisuutta, selkeitä neliöitä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto hurmaa ensi silmäyksellä!
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
Rennosti. Varmasti. Asiantuntevasti.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 6 B, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 87 320,11 €
- Velkaosuus
- 9 679,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 247,80 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 562,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 243,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero ja kylmäkellari (ei käytössä)
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue 3.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajatuomi
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Monica Wenell
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rajatorpan Huolto Oy Nuijatie 4 01650 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukaan tontille on osoitettu 32 + 2 autopaikkaa, ja toteutettuja paikkoja on yhteensä 35 kpl. Yhtiöllä on 35/98 osuus autopaikkatontista osoitteessa Nuijakuja 3. Muita tontin osakkaita ovat As Oy Rajahaapa ja As Oy Vantaan Piikkikuja 6.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 035 317 €
Tehdyt remontit
Merkittävät remontit ja toimenpiteet; 2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut 1/2025), 2015; julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus.
Kaikki tehdyt remontit ja toimenpiteet;
2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistuu 1/2025), 2022–2023; ei suurempia korjauksia, 2021; ulko-ovi ja A-rappu, varasto-ovia uusittu, 2020; vesivahinko A-porras, kylpyhuoneen lattiakaivon tukos, pystyviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus, jätepisteen muutos muovijätteelle, 2019; ei suurempia korjauksia, 2018; huoneisto A2 märkätilan vedeneristeen kunnostus, huoneistot A11 ja A8: vesivahinko ja viemäritukos, kiertovesipumpun korjaus, 2017; huoneisto A6 vesivahinko, huoneisto A8 vesieristekorjaus, kellarikäytävän lattiapinnan maalaus, 2016; ei suurempia korjauksia, 2015; saunan lauteiden uusiminen, hissikorjauksia A-porras (nopeusrajoitin, köysi), julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2014; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus, 2013; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus ja kuntoarvio, pystylinjojen ja pohjaviemärin pesu, hissikorjauksia (lukkorullat, oven korjaus), energiatodistus, 2012; putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu, kylmäkellarin koneiston korjaus, hissikorjauksia (jarrukengät ym.), pelastussuunnitelman päivitys, märkätilojen kuntoarvio, 2011; porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton katselmus, 2010; porrashuoneiden kattorakenteiden kunnostus, energiamittarin uusiminen, 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusimissuunnitelmat, hissien lattioiden kunnostus.
Tulevat remontit
2025; huoneistojen palovaroittimien uusinta (kustannusarvio 1 470 €), 2025; linjasaneerauksen toteutussuunnittelu / toteutus, 2026; linjasaneeraus, 2027–2028; hissien kunnostus (kustannusarvio 120 000 €).