Nuijatie 9 A
01650, Rajatorppa, Vantaa
4h+k+kph+wc+vh.lasit.parveke (Yj. 4h+k+kh+parv.)
155 000 € (1 684,78 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa koti putkiremontoidusta talosta!
Tervetuloa Vantaan Rajatorppaan, jossa neljän huoneen kerrostalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa ja moderni koti on remontoitu tyylikkäillä vaaleilla materiaaleilla, mikä luo rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus (2022), mikä takaa huolettoman asumisen. Myös salaojat on kunnostettu (2023), joten voit nauttia kodistasi ilman huolia.
Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisää turvallisuutta ja vakautta asumiseen.
Rajatorpan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu. Bussipysäkki on aivan talon vieressä ja omalla autolla liikkuva pääsee helposti isoille pääteille. Alueella on useita päiväkoteja ja Rajatorpan koulu sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta luoda itsellesi ja perheellesi uusi, kodikas ympäristö. Tule ja ihastu!
Tule tutustumaan ja tee tästä kodista omasi.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 9 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.8. tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 85 751,45 €
- Velkaosuus
- 69 248,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 507,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 553,20 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 060,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV2 Linjasaneeraus Laina-aika 25 vuotta, erääntyy 1.6.2048. Korkosidonnaisuus 12 kk euribor + 0,53 % marginaali
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 684,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 eur/kk/hlö, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Autopaikka, lämmin 14 eur/kk Autopaikka, kylmä 8 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Wc-istuin Peili Allaskaappi Kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihapiiriin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuijatie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Walsh
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8545 3010
- Tuotot
- 2368
- Tontin pinta-ala
- 2 407 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rajatorpan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 25 m
- Palvelut
- Lidl 350 m Myyrmanni 2,4 km Myyrmäen kirjasto 1,9 km Myyrmäen terveysasema 2,2 km Ravintola Koto 400 m Ravintola Royal Nepal 170 m Open Padel Rajatorppa 250 m
- Koulut
- Rajatorpan koulu 450 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja 29 kpl (kaavoitettu 33 kpl) Yhtiö on mukana Rajatorpan autopaikkaselvityksessä, hanke on vireillä.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 002524 Rajatorpan ostoskeskus: Nykyinen Rajatorpan ostoskeskus on tarkoitus purkaa ja sen tilalle rakentaa kuusi-seitsemänkerroksisen asuin- ja liiketalo. 002600 Nuijakuja 6 - 8: Rajatorpassa Nuijakuja 6:n tontille uusi kolme-neljäkerroksinen asuintalo. Tontilla on vuonna 1970 valmistunut viisikerroksinen talo. Uudisrakennus sijoittuisi asemakaavassa pysäköintiin varatulle alueelle, jota ei ole rakennettu.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ei suurempia korjauksia
2023 Salaojien kunnostus , rakentamattoman tilan (C-portaan pääty) korjaus
2022 Energiatodistus uusittu
2022 Linjasaneeraus - putkiremontti, Vesi-ja viemärijohtojen, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmien korjaaminen ja kylpyhuoneiden ja erillis-wc peruskorjaus. Yhteistilat: sauna- ja pesutila, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kylmäyksikkö, ulko-ovet sekä varastotilojen ovet.
2021 Putkiremontti: toteutussuunnittelu
2020 Putkiremontti: Haitta-ainekartoitus, hankesuunnittelu
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003 Julkisivut
1997-1998 Ikkunat/etuikkunat
1996 Vesikatto
Täydellinen luettelo tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Autopaikka-alue: Autopaikka-alueen kunnostus/rakentamattomat paikat
Rajatorpan asemakaavan muutos nro 002048. Aikataulu avoin.
2025 Ei mainittavia korjaustoimenpiteitä
2026 Vesikaton tarkastus, akuutit pienimuotoiset korjaustoimet. Korjausohjelman päivitys kattotarkastuksen jälkeen, julkisivujen kuntotutkimus. Korjausohjelman päivitys julkisivujen osalta
2027-2028 Lukituksen uusiminen
2029
2032 Palovaroittimien uusiminen