Nuijavuori 2 A

02630, Kilo, Espoo
2h,kk,kph,parv.
145 000 € (3 020,83 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
326,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Espoon Kilon rauhalliselta alueelta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Nuijavuoren toisessa kerroksessa, ja sen parveke tarjoaa vehreät näkymät pihalle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Keittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat yhtenäisen ja lämpimän tunnelman. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Kilon alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin 20 minuutissa. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Asunto vapautuu 1.2.2026. Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected] Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Perustiedot
Sijainti
Nuijavuori 2 A, 02630, Kilo, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
31.01.2026
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto vapautuu 1.2.2026.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
136 456,46 €
Velkaosuus
8 543,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 201,60 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 124,70 € / kk (0,87 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 326,30 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 020,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025, jonka mukaan päätettiin vastikkeiksi, vuokriksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2025 alkaen ja toistaiseksi: Hoitovastike 1,40 €/osake/kk Pääomavastike 4 0,32 €/osake/kk Pääomavastike 5 0,065 €/osake/kk Pääomavastike 6 0,15 €/osake/kk Pääomavastike 7 0,15 €/osake/kk uusi vastike alkaa 1.4.2025 Pääomavastike 8 0,246 €/osake/kk. Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu veroseuraamuksia. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (/pieni pakastinlokero Electrolux -15), liesi (Rosenlew), ja astianpesukone (Siemens -17)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiö toimesta 2020
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (pyöreät avattavat 2 kpl), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2020-
Näkymät
Pihalle
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijavuori
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tiina Ruotsalainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tuotot
8827.5
Tontin pinta-ala
7 915 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä: 29.5.2023. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2033.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Sujuvat yhteydet lähiliikenteen busseilla Espoon kaupunkikeskuksiin Leppävaaraan, Matinkylään ja Tapiolaan. Junayhteys Kilon rautatieasemalta Helsingin keskustaan noin 20 min.
Palvelut
K-Market Lansa n. 0,35 km. S-Market Nihtisilta n. 1,5 km. K-Supermarket Mankkaa n. 2,7 km. Kauppakeskus Sello n. 4,0 km. Kilon terveysasema n. 1,6 km. Sellon kirjasto n. 4,0 km.
Koulut
Kilonpuiston koulu (1.-9. lk) n. 1,7 km. Espoon yhteislyseo (lukio) n. 1,7 km.
Sähköpistokepaikkoja
57 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025: Kiinteistön peruskuntoarvio 2026: Asuntojen märkätilat A1, A2, A3, A4, A8, A9, B11, B12, B13, B14, B15, B17, B18, C21, C22, C26, C27, D33, E35, E36, E37, E38, E39, F44, F46, F47, F48, F51, G54 JA G55 seuranta kartoitukset 2022 tehdyn massakartoituksen mukaan 2028: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Pysäköinti alueen kunnostaminen. 2028: Piha-alueen varustukset. Kunnossapitokorjaus. Piha alueen kunnostaminen. 2030: Huoneistojen lukituksen uusiminen 2030: Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen sekä porrashuoneiden ovien uusiminen
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
818 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024: Vesikaton korjaus 2024: Julkisivuremontti 2023: Linjaventtiilien uusimisia 2022: Märkätilojen B16, C24, G57, A7, D29, D30, D31, E42, G52, G53 saneeraukset 2022: Huippuimureiden uusiminen 4 kpl 2021: Porrasvalaistuksen uusiminen 2021: Asuntojen märkätilat Peruskorjaus 11kpl+1kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus (A5,A6,C19,C23,C25,D28,D32,E34,E40,F45,F49,F43) 2020: Iv-nuohous 2020: Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2019: F-g talon Iv koneen uusiminen 2019: Pyykinkuivausaitauksen korjaus 2019: E-f-g talon salaojien osittainen korjaus 2019: Katon kuntoarvion kattokorjaukset 2019: Koodilukot ulko-oviin 2018: Sadevesiviemäreiden korjaus d-talo 2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018: Radon pumpun asennus c-porras 2018: Pihavalaistuksen uusiminen 2017: A-portaan saunaremontti 2017: Peruskorjaus 5kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus (B10, C20, E41, F50, G56) 2016: E-portaan saunaremontti 2015: Iv-nuohous 2014: Parvekeremontti ja ikkunamaalaus 2011: Piha-alueen kunnostus 2010: Leikkipaikan kunnostus 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2008: Patteri venttiilit uusittu ja lämmönsäätö 2007: Parvekeovet uusittu 2006. Lukkojen sarjoitus uusittu 2002: Julkisivuelementtien uusinta saumaus 2000: Porrashuoneiden maalaus