Nukenkaulus 2 B
01300, Koivuhaka, Vantaa
3h, kt, vh, kph, s +lasitettu parveke
258 000 € (3 417,22 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, joka hurmaa avaruudellaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan.
Neljännen kerroksen huoneistoon kuljet vaivattomasti hissillä täysin esteettömästi. Asuinpinta-alaa on 75,5 m² ja kodista löytyy kaksi makuuhuonetta sekä avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden viihtyisän ja avoimen oleskelutilan. Lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Tilava kylpyhuone tekee arjesta sujuvaa pyykkihuoltoineen ja oman saunan löylyt viimeistelevät kodin viihtyisyyden.
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla, aivan Tikkurilan monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumassa. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä autohalli, jossa on 40 autopaikkaa sekä hyvät varastotilat.
Tämä koti tarjoaa modernin asumisen helppoutta ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sijoittajalle se tarjoaa valmiin mahdollisuuden.
Perustiedot
- Sijainti
- Nukenkaulus 2 B, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/kohde vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sovitaan. Lain mukaan 6 kk irtisanomisesta sen kuun lopulta kun irtisanominen tehdään.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 91 005,60 €
- Velkaosuus
- 166 994,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,85 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 510 € / kk (20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 864,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 417,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, vaaleasävyinen avokeittiö. Varustus: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa. Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Ostajan on käytettävä erityistä huolellisuutta asunnon tarkastuksessa ennen ostotarjouksen tekoa.
- Näkymät
- Pihat.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ikäisessään hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Ikäisessään hyvässä kunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Karppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake.
- Tontin pinta-ala
- 1 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tiedustelu välittäjältä. Lunastuspykälä 8 koskee autohallipaikkojen lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J.Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvät, kauppoja lähellä ja Tikkurilan palvelut noin 1,6 km päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tiedustelu isännöinti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa, jossa 103 paikkaa, on tämän yhtiön käyttöön varattu 40 paikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 40 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoitus I Netissä kartta.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 728 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2015, joten korjauksia ei ole ollut tarpeen tehdä. Yhtiössä on takuukorjauksia kesken.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Palovaroittimien uusiminen 2025.
Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen (ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet) 2025.
Vesivuotojen tukiminen ja korjaus (yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen) 2025.
Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus 2028.