Nukenkaulus 2 B
01300, Viertola, Vantaa
4 h, avok, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasitettu parveke
335 900 € (3 998,81 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Kulmahuoneisto, 7/8 kerroksen tilava perheasunto, lähellä Tikkurilan palveluita.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Avoimen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa selkeän kokonaisuuden, jonka erottaa kahden kaapin kaapisto. Keittiön ikkuna etelään ja olohuoneen ikkunat etelään sekä länteen todella suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka luonnollisesti suuntautuu länteen. Kaikkien kolmen makuuhuoneen ikkunat viileämmälle puolelle itään.
Tästä kodista löytyy myös oma sauna ja laatoitettu kylpyhuone/wc. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.
Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin suhteen. Lähistöllä on kauppoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä.
Tämä koti myydään vuokrattuna. Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan oma esittelyaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nukenkaulus 2 B, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 900 €
- Myyntihinta
- 127 303,08 €
- Velkaosuus
- 208 596,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,80 € / kk, Rahoitusvastike 1 680 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 074,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 998,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu=ennakko, oma mittari
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät ikkunoista itään, etelään ja länteen sekä lasitetulta parvekkeelta länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuoneen lattia: parketti Eteisen lattia: parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Karppi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL 1, rakennusaikainen laina, /29.2.2040
- Tontin pinta-ala
- 1 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J.Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Ylimääräinen yhtiökokous 23.6. 2022 päätti ottaa hallintaan huoneiston B 26 osakkeet enintään kolmeksi vuodeksi perusteena maksamattomat vastikkeet, huoneisto B 26: osakkeet 1475-1559. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen. Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu 15.4.2025, yhtiökokous 7.5.2025: Hallitus esittää; Rasitesopimus/yhteisjärjestelysopimus (8.4.2025) hyväksyttäväksi yhtiökokoukselle.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-auto n. 150 m, juna Tikkurila n. 2 km
- Palvelut
- Alepa n. 700 m, S-Market Koivuhaka n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km
- Koulut
- Viertola, Tikkurila
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat). Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 83911
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 728 900 €
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen
2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesivuotojen tutkiminen ja korjaus
2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus