Nummikatu 32 A
90100, Keskusta, Oulu
5h+k+s
418 000 € (3 051,09 € / m²)
137 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kaksitasoinen koti Oulun sydämessä!
Tämä täysin uudistettu koti tarjoaa harvinaista herkkua ydinkeskustan rauhalliselta sijainnilta. Huoneisto on remontoitu perusteellisesti 2019–2020, jolloin se on saanut kokonaan uuden ja laadukkaan ilmeen. Vastaavia koteja löytyy Oulusta vain harvoin.
Tilat sijoittuvat hissillisen, omalla tontilla sijaitsevan 1990 valmistuneen taloyhtiön ylimpiin, neljänteen ja viidenteen kerrokseen. Ylimmän viidennen kerronksen huonetilojen erikoisuus on, ettei siinä ole seinänaapureita. Molemmissa kerroksissa on lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, ja yläkerrassa lisäksi upea, etelään avautuva kattoterassi, jossa voi nauttia auringosta ja kaupungin tunnelmasta.
Alakerrassa avautuvat kodin valoisat oleskelutilat: olohuone, ruokailutila ja laadukkaasti uusittu keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tila ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja sen yhteyteen voi halutessaan rajata vielä yhden lisähuoneen. Kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nykyisellään pukeutumishuoneena. Alakerrassa lisäksi upea kylpyhuone kodinhoitotiloineen.
Yläkerran kruunaa erityisesti spa-osasto. Tyylikäs kylpyhuone, ikkunallinen sauna ja suuri pukeutumistila luovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi täällä sijaitsee työskentely tai makuuhuoneeksi sovieltuva tilava huone, jossa ei ole naapureita. Toinen lasitettu parveke ja suuri aurinkoterassi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on toteutettu runsaasti kunnostuksia, kuten julkisivujen, parvekkeiden ja rappukäytävien uusimisia. Viimeisimpänä isona remonttina taloon on toteutettu kattoremontti, jonka lainaosuus on maksettu.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, Torinranta ja Heinäpään liikuntapaikat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ikkunoista ja parvekkeilta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle, vaikka kaupungin syke on aivan nurkan takana. Autohallipaikka on vuokrattuna naapuritaloyhtiöstä.
Tämä koti tarjoaa uniikin yhdistelmän modernia asumista, tilaa, laatua ja keskustan parasta sijaintia.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nummikatu 32 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas ja tyylikäs keittiö Oulun Levy ja Kalusteen suunnitelmalla tarjoaa sekä kauneutta että toimintaa. Valkoinen levy välitilassa luo raikkaan ja helposti puhdistettavan pinnan. Keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone ovat huolitellusti piilossa kalusteen sisällä. Ruoanlaitosta huolehtii induktioliesi yhdistettynä erilliseen pyrolyysiuuniin, ja liesituuletin hormiliitännällä varmistaa raikkauden. Kiinteät valaisimet lisäävät käytännöllisyyttä. Tilava kaappi- ja tasorakenne tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja keittiö sijoittuu saumattomasti osaksi olohuone-ruokailutilaa, mikä vahvistaa tilan avaruutta ja yhteyttä muuhun asumiseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kodinhoitotila (alakerta) Alakerran kylpyhuone yhdistää käytännöllisesti wc-, peseytymis- ja kodinhoitotilat. Tilasta löytyy suihku lasisin taittuvin suihkuseinin, pesukoneliitäntä sekä paikka kuivausrummulle. Kaapistot ja peilikaappi tuovat runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuuden viimeistelevät kauttaaltaan laatoitetut pinnat ja mukavuuslattialämmitys, jotka tuovat arkeen sekä helppoutta että viihtyisyyttä. Kylpyhuone (yläkerta) Yläkerran kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät wc- ja peseytymistilat. Tilassa on lasinen taittuva suihkuseinä, peilikaappi säilytystilaa varten sekä kauttaaltaan laatoitetut pinnat seinissä ja lattiassa. Mukavuuslattialämmitys tuo arkeen lämpöä ja viihtyisyyttä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä wc-tilaa, jotka sijoittuvat kätevästi alakerran ja yläkerran kylpyhuonetiloihin. Molemmat wc:t ovat tyylikkäät ja käytännölliset, laatoitetut ja mukavuuslattialämmityksellä varustetut. Tilat on suunniteltu arkea helpottaviksi ja viihtyisiksi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerta: Alakerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toinen niistä on nykyään sisustettu tyylikkääksi pukeutumishuoneeksi, johon on lisätty runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja helppoa kalustettavuutta. Yläkerta: Yläkerrassa on kaksi huonetta, jotka tarjoavat monipuolista käyttöä. Yläkerrassa ei ole naapureita, joten huoneet toimii mainiosti työ- tai vierashuoneena. Toinen huone on nykyisten omistajien käyttämä makuuhuoneena, joka on alun perin suunniteltu pukuhuoneeksi. Tästä huoneesta on suora yhteys ylelliseen spa-osastoon sekä yläkerran lasitetulle parvekkeelle ja aurinkoterassille, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän ja monikäyttöisen tilan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone muodostaa kodin sydämen, jossa arki ja oleskelu kohtaavat. Huoneessa on selkeä tv-tila ja runsaasti tilaa kalustamiselle. Olohuoneesta on käynti alakerran lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja avaruutta sekä mahdollisuuden nauttia näkymistä ja luonnonvalosta vuoden ympäri. Tilaa leimaa moderni ja harmoninen ilme, joka jatkuu saumattomasti keittiön ja ruokailutilan yhteyteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Yläkerran oma sauna tarjoaa todellisen spa‑elämyksen kotona. Puupaneeliseinät ja laatoitettu lattia luovat lämpimän tunnelman, ja sähkökiuas varmistaa nautinnolliset löylyt. Ikkunasta avautuvat kauniit näkymät tekevät rentoutumisesta entistä miellyttävämpää.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö, pohoiseen. Olohuone ja parvekeet etelään taloyhtiön sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerran lasitettu parveke: Alakerran lasitettu parveke jatkaa olohuoneen tilaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia raittiista ilmasta ympäri vuoden. Lasitus takaa rauhallisen ja viihtyisän oleskelun myös syys- ja talviaikaan, ja parveke tuo huoneeseen luonnonvaloa ja avaruutta. Yläkerran lasitettu parveke ja kattoterassi: Yläkerran parveke jatkuu suurelle aurinkoterassille, josta avautuvat etelään suuntautuvat näkymät. Parveke ja terassi tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia auringosta, rennosta oleskelusta tai kesäisistä illallisista ulkona. Tämä kokonaisuus tuo spa-osaston ja yläkerran makuuhuoneiden yhteyteen lisätilaa ja viihtyisyyttä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Petäjäjärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556235
- Tontin pinta-ala
- 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Nykyinen omistaja on vuokrannut autohallipaikan naapuritaloyhtiöstä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 8kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 Vesikaton remontti
2023 Vesikaton turvavarusteiden lisäykset ja tarvittavat korjaukset
2021 Lukkojen uusiminen suojatulle Abloy Sento avaimelle
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien korjaus
2020 Tiiliverhoilun saumojen uusiminen
2020 Ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Piha-alueen ja jätepisteen muutokset (jätesuojat)
2014 Rappukäytävän maalaus
2012 Huippuimurin uusiminen
2011 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Pihan asfaltoinnin uusiminen
2008 Parvekkeiden ja julkisivun betonipintojen korjaukset
Tulevat remontit
Ikkunoiden tiivistykset ja huoltokorjaukset 2025