Nummikuja 1 B
00760, Puistola, Helsinki
4h+k+rt+ask.h/th+2xkph+vh+khh+s+uima-allasosasto+las.p+var.+autotalli
412 000 €
258 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA PARITALOKOTI PUISTOLASSA
Tässä se vihdoin on! Omalle tontille rakennettu ja maalämmöllä toimiva paritalokoti, jossa kaikilla toiminnoilla on paikkansa ja tarkoituksensa. Täällä yhdistyvät täydellinen sijainti, suurellekin perheelle toimiva pohjaratkaisu sekä asunnon upea tyyli.
Nyt myytävänä olevan asunnon kokonaispinta ala on n. 258m2, joka jakaantuu asuinpinta-alaan n. 119 m2 sekä muiden tilojen pinta-alaan (kellarikerros sekä autotalli) n. 139 m2.
Tässä kaksitasoisessa asunnossa on todella toimiva ja tehokas pohjaratkaisu.
Sisäänkäyntikerroksen eteisestä on käynti tilavaan olohuoneeseen, jossa on avokeittiö ja ruokailutila. Keittiössä on säilytys- ja laskutilaa runsaasti, ja ruokailutilaan saat mahtumaan isommankin ruokapöydän. Suuret ikkunat tuovat tähän upeaan tilaan avaruutta. Olohuoneesta on myös käynti erilliselle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä kohti ympäröivää pientaloaluetta.
Talossa on myös kolme makuuhuonetta, jotka kaikki mukavan kokoisia ja löytyvät sisäänkäyntikerroksesta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Lisäksi löytyy arjen askareita helpottava, käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on wc-istuin. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vuonna 2021 upeasti remontoitu kylpyhuone.
Alemmasta kerroksesta löytyy tilava ja monikäyttöinen takka-/askarteluhuone, josta löytyy takka sekä erillinen kylpyhuone. Takkahuoneesta on myös käynti viihtyisälle allasosastolle, saunaan sekä saunan yhteydessä olevaan kylpyhuoneeseen. Takkahuoneesta pääsee myös takapihalle vilvoittelemaan. Alemmassa kerroksessa on myös erillinen varasto ja käynti talon tekniseen tilaan.
Kokonaisuuden kruunaa piha-alue ja autotalli. Piha-alue toimii oleskelutilan jatkeena vaikka läpi vuoden. Täällä on helppo viihtyä ja viihdyttää myös vieraita.
Tämä upea paritalo on rakennettu omalle tontille Puistolan keskeiselle ja halutulle asuinalueelle. Päiväkodit, koulu ja päivittäistavarakauppa löytyvät läheltä.
Ulkoilusta pitävälle luonnonkaunis ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikuitpa sitten omalla autolla, julkisilla tai vaikka polkupyörällä.
Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Nummikuja 1 B, 00760, Puistola, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 258 m²
- Kokonaispinta-ala
- 258 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Nyt myytävänä olevan asunnon kokonaispinta ala on n. 258m2, joka jakaantuu asuinpinta-alaan n. 119 m2 sekä muiden tilojen pinta-alaan (kellarikerros sekä autotalli) n. 139 m2. Autotalli on n. 29 m2. Ei tarkistusmitattu. Alkuperäisen rakennuslupahakemuksen mukaan koko talon pinta-ala on 174 m+ kellaritilat n. 88 m. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennukselle on myönnetty rakennuslupa vuonna 1973. Kohteessa on pidetty Rakennustarkastusviraston osittainen lopputarkastus 1975 ja loppukatselmus vuonna 1977.
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 412 000 €
- Myyntihinta
- 412 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 88 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 11 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 49,45 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 727,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 596,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkö/lämmitys: n. 20 000 kWh/vuosi. - Hgin kaupungin tien kunnossapitomaksu 49,45 € (v. 2023) - Kiinteistövero: 727,86 € (v. 2024) - Vesimaksu: n. 88 €/kk (n. 1061€/vuosi) (HSY: hinnaston mukaan) - Jätemaksu: 130 €/vuosi (HSY:n hinnaston mukaan) Jäteastia on yhteinen kiinteistön osan 1 A kanssa. Sekajäteastia on kiinteistön osan 1 B puolella, Kesällä 2024 pakolliseksi tuleva biojätteen kierrätykseen tarkoitettu astia sijoitetaan kiinteistön 1 A puolelle. Kustannukset näistä astioista on sovittu jaettavaksi puoliksi (kummallekin sopijapuolelle tulee HSY:ltä lasku, sovitun jaon mukaisesti). Hallinnanjakosopimuksen mukaan sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kumpikin oman kiinteistön osansa kaikista kustannuksista (huolto, hoito ja ylläpitokustannukset) sekä sillä olevien rakennusten osien ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Osapuolet vastaavat itsenäisesti omasta sähkön- ja veden kulutuksesta aiheutuvista kuluista mittauksen mukaan. Päävesimittari on yhteinen ja kiinteistön osan A omistaja maksaa kiinteistön osan B omistajalle veden kulutuksestaan tällä hetkellä 30 % vesilaskusta (aiemman hallinnanjakosopimuksen mukaisesti). Sähkön syöttö tulee kiinteistön osa B puolelta ja kiinteistön osa A omistaja maksaa lämminvesivaraajan sähkönkulutuksen kiinteistön osa B omistajalle alamittarin mukaan. Kts. tarkemmin hallinnanjakosopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen Noblessan avokeittiö yhdistyy erilliseen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu astianpesukone, induktioliesitaso tasoliesituulettimella, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ovat kiveä (Tulikiven graniitti) ja lattia ovat laminaattia. Seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Sisääntulokerroksessa on suurimman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone. Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu sadesuihku, käsienpesuallas, bideesuihku, peili, valaisin ja wc-istuin. Alakerrassa uima-altaan ja saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on yksi suihku ja yksi hana ilman suihkuosia sekä ikkuna. Seinät ja lattia on laatoitettu ja katto puupaneloitu. Alakerrassa on myös toinen kylpyhuone, josta löytyy suihku suihkuseinät, allas- ja peilikaappi, wc-istuin sekä bideesuihku. Seinät sekä lattia ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; kolme kappaletta. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen kaapistoistoista sekä suurimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Sisääntulokerroksessa olevan kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneessa on myös wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu, katto puupaneloitu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisen saunan varustuksiin kuuluu puiset lauteet sekä sähkötoiminen pilarikiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrasta löytyy tilava askarteluhuone, jossa on tunnelmallinen takka. Seinät ovat osin maalattu ja osin paneloitu. Katto on paneloitu ja lattia on korkkia (ponttiasennettava malli). Askarteluhuoneesta on myös käynti takapihalle. Alakerrasta löytyy myös erillinen allasosasto, jossa lattia ja seinät ovat laatoitettu ja katto puupaneloitu. Allas on otettu pois käytöstä. Allasosastolta löytyy myös takka. Alakerrasta löytyy erillinen varasto ja talon tekninen tila. Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, jossa on säilytystilaa kaapistoissa. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Kaksi takkaa
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiilikate
- Rakennusoikeus
- 220
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tehty edellisen lämmitysmuodon aikana (kaasulämmitys).
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/dMuFrV
- Kuntotutkimus tehty
- 04.12.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puurunkoinen autotalli, kerrosala 29 m2, valmistunut vuonna 2007.
Tehdyt remontit
2014: Ikkunat uusittu
2007: 2 kpl ulko-ovia uusittu.
1996: Tasakatto on muutettu harjakatoksi.