Nuohoojantie 67
06750, Tolkkinen, Porvoo
4 mh, k/oh, wc, khh, ph, s
395 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Timo Parttimaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Haikkoossa uudenveroinen lapsiperheelle soveltuva neljän makuuhuoneen koti yhdessä tasossa. Kodissa on huomioitu muunneltavuus lasten arjessa mm. lastenhuoneiden liukuväliovella, jolloin päivän yhteiset leikit voi leikkiä yhteisessä huoneessa ja yön unet nukkua omissa huoneissa. Huoneissa liukuovet muodostavat hillityn ja käytännöllisen kokonaisuuden. Keittiössä on toimivat kaapistot, aamiaiskaappi ja saareke, jotka osana olohuonetta luovat kodille keskipisteen. Vino sisäkatto tuo tilan tuntua asumiseen. Valoisasta olohuoneesta on lasiliukuovi terassille.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu. Rakentamisvaiheessa koti ylsi jo energialuokkaan A ja myöhemmin on lisätty ilmalämpöpumppu. Desingtalossa on vakiona energiatehokas ja laadukas rakenne. Varaava takka tuo tunnelman lisäksi lämpöä kylmään vuodenaikaan.
Suomenkielinen koulu: Tolkkisten koulu ja svenskspråkig grundskola: Eklöfska skolan ovat noin 1,2 km, Ylä-Haikkoon päiväkoti noin 1,5 km, Haikobrinkens daghem noin 3 km. Keskustan koulut noin 7 km.
Sovi oma yksityisesittelysi. Heti vapaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuohoojantie 67, 06750, Tolkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista ja lupa-asiakirjoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 319,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 475,52 €/2024. Lisätietoja vastikkeista: Kuusihenkisen perheen asumisen kulutuslukemia: kaukolämpö 1150 €/2023/7,17 MWh ja 1195 €/7,47 MWh vuonna 2024. Sähkönkulutus 1684 €/8700 kwh vuonna 2023 ja 1395 €/8925 kwh vuonna 2024. Jätehuolto tyhj. 1-4 vko välein, laskutus 2 kk välein noin 131 €. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- wc:n peilin valo osittain viallinen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kuivauskaappi, kurapiste, ja pesukone
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vain vähäisiä asumisen jälkiä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- valkoinen levy ja tumma lauta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- TV:n seinäkiinnitys sovittaessa. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- henkilökohtainen irtaimisto, piano, vitriini, terassilla oleva klaffipöytä ja sohva tyynyineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 813 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin tiedot
- vuokran määrä vuodelta 2024. Tontin lunastushinta 44.715 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 2 682,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu ja lautaverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- peltikate
- Rakennusoikeus
- 203
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2029. Energiatodistuksen laadinnan jälkeen on asennettu ilmalämpöpumppu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- moottoritieliittymä noin 3 km, Treksiläntien linja-autopysäkki noin 300 m, oma auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- keskustan palvelut noin 7 km, K-Market Haikko noin 2 km, terveysasema noin 5,5 km, Länsi-Haikkoon leikkipuisto lähellä.
- Koulut
- suomenkielinen koulu: Tolkkisten koulu noin 1,3 km ja svenskspråkig grundskola: Eklöfska skolan noin 900 m, keskustan koulut noin 7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa autokatos, lämmin varasto ja ullakkosäilytystilaa. Käytetty kerrosala 8 m².