Nuolihaukantie 2 B
90250, Kaukovainio, Oulu
2h,k,kph,lasitettu parveke
69 000 € (1 121,95 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto todella hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!
Nuolihaukantie 2 on yksi Kaukovainion kattavimmin remontoiduista taloyhtiöistä! Vuonna 2000 on toteutettu kattoremontti ja parvekkeet on kunnostettu seuraavana vuonna. 2015 toteutettiin iso piharemontti, ja 2018 toteutettiin käyttövesiputkiremontti ja samalla päivitettiin käytävä- ja pihavalaistus. 2020 ikkunat ja parvekeovet uusittiin, ja vuonna 2023 hissit uusittiin kokonaan. Viimeisimpänä remonttina on huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta vuodelta 2025 sekä paljon muuta! Yhtiön yhteisistä tiloista on myös pidetty hyvää huolta, ja esimerkiksi saunatiloja sekä uima-allasta on kunnostettu 2000-luvulla useaan otteeseen. Hoitovastikeylijäämääkin on kertynyt reilusti vuosien varrella viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7€/m2).
Itse asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on heti vapaa uudelle omistajalleen pitkäaikaisen vuokralaisen poismuuton myötä. Asuntoa on remontoitu vuonna 2006 laajasti - Silloin uusittiin kylpyhuone ammattilaisten toimesta sekä samalla keittiö uusittiin. Samassa remontissa lattiat uusittiin. Pohjaratkaisu on todella hyvä, sillä kyseessä on läpitalon huoneisto ja asunto on kaksioksi poikkeuksellisen avara ja iso (Neliöitä 61,5)! Säilytystilaa on runsaasti huoneistokohtaisen varaston ja vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu metsäiset näkymät.
Päivittäispalvelut, kuten kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Moottoritien liittymään on myös parin minuutin ajomatka, ja julkisen liikenteen yhteydetkin toimivat tosi hyvin. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös hyvät ja hiihtoladut ovat myös kävelymatkan päässä.
Esittelyt ja lisätiedot
Joel Vehkalahti
Myyntipäällikkö LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolihaukantie 2 B, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,55 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,55 € / kk
- Vesimaksu
- 17.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 121,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 2€/kk. Pistokepaikkavuokra 10€/kk. Autokatospaikat 15€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2006. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen 2006 (Remontti-Idea). Varustus: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Todella iso ja avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto, iso vaatehuone.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinien tapetointi 2006.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit uusittu 2006.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolihaukantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lassi Kaijanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6708
- Tontin pinta-ala
- 3 680 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 6 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulun Kiinteistöhuolto Ky
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet. Bussipysäkki alle 100m päässä. Hyvät pyörätieverkostot ja ulkoilumaastot.
- Palvelut
- S-market Kaukovainio 600m.
- Koulut
- Kaukovainion koulu 600m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. 7.1.2026 isännöitsijän ilmoituksen mukaan pistokepaikkoja vapaana 4 kpl. Autokatospaikoissa 1 henkilön jono.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000: kattoremontti. 2005: Elementtisaumat uusittu. 2009: Saunaosaston kunnostus. 2010: Rakennuksen kuntotutkimus. 2011: Parvekkeiden kunnostus, ikkunapuitteet maalattu. 2012: Pihan kunnostus. 2013: Käytäväovien maalaus. 2014: Uima-altaan korjaus. 2015: Patolevyjen ja salaojien osittainen uusinta, salaojien tarkastus ja piha-asfaltti uusittu osittain. 2018: Käyttövesiputkiremontti, käytävävalaistuksen uusiminen LED-valoiksi, pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen, akustolevyjen lisäys porraskäytäviin. 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-poistokoneen modernisointi, säätö ja nuohous. 2023: Jäteaseman uusiminen, hissien uusiminen. 2024: Uima-altaan peruskorjaus. 2025: Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusinta, palovaroittimien hankinta.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025- Patteriventtiilien uusinta. 2026-: Viemäreiden kuntotarkastus. 2030-: Viemäreiden mahdollinen kunnostus.