Nuolikatu 7 A
15100, Asemantausta, Lahti
3h, k, kph/wc/s, vh, eril.wc, las.p, ter
193 000 € (2 490,32 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kauniisti remontoitu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Asemantaustan alueella Lahdessa. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja lähellä olevia palveluita. Vuonna 1989 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen.
Asunnossa on kaksi kerrosta ja 77,5 neliömetriä tilaa. Tyylikkäästi remontoidussa avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja keittiösaareke, joka luo käytännöllisyyttä ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Yläkerran makuuhuoneista toisesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo lisätilaa ja valoa.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on uusittu samana vuonna. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot.
Asunto Oy Marolinnanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä porraskäytävien lattioiden pinnoittaminen. Tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan sähköautolatausvalmiutta.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ja Matkakeskus sijaitsee vain noin 600 m:n päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolikatu 7 A, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 145 715,26 €
- Velkaosuus
- 47 284,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,38 € / kk, Rahoitusvastike 387,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 685,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 490,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Autokatospaikka 14 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkästi remontoitu avokeittiö
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2021.
- Makuuhuoneet
- Toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2021. Lasiseinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marolinnanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Tontin pinta-ala
- 6 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2029
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 386 832,22 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla. Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu. Ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet uusittu.
2023: Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen.
2022: Piha-alueiden kunnostus.
2021: Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous.
2019: Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen. Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin. Radonkaivon lisäys.
2018: Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus. Kattoturvatuotteet. Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö. Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus
2017: Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin. Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2016: Tiilikatot pesty ja suojattu. Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot).
2015: Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus. Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu. Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus. Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn.
2014: Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot. Ouman Lämmönvahti.
2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa.
2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus.
2011: Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta.
2009: Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta.
2008: Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen.
2005: Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalaus.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.