Nuolikuja 4
04230, Kaleva, Kerava
4-6h,k,kph,s,khh,wc,vh
235 000 € (1 793,89 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Kalevan palveluiden äärellä
Etsitkö kotia, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle? Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva 131 m² rivitaloasunto tarjoaa jopa 5 makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Olohuoneesta eroteltu työtila ja kellarin askarteluhuone toimivat mainiosti niin lastenhuoneina, harrastetiloina kuin vierasmajoituksenakin.
Arjen sujuvuus on taattu – keittiön ja olohuoneen ohella kodista löytyy kodinhoitohuone, sauna, kaksi wc:tä sekä vaatehuone. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Alakerran päämakuuhuoneessa nukut kesällä mukavan viileästi. Makuuhuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle.
Sijainti Kalevassa on täydellinen lapsiperheelle. Kalevan koulu (luokat 1–6) ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Kurkelan kouluun (luokat 1–9) on vain noin kilometrin matka. Lähikaupat, kuten Alepa ja K-Market, löytyvät parinsadan metrin päästä, ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat noin 1,5 km päässä. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla kivenheiton päästä, junalla kuin omalla autollakin.
Asunto Oy Nuolikuja 4 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa jokaisella huoneistolla on katettu autopaikka ja varasto. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. katto on uusittu vuonna 2023 ja tulevia remontteja varten on laadittu kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivat pohjaratkaisut ja erinomaisen sijainnin lapsiystävällisellä alueella.
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolikuja 4, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 222 118,54 €
- Velkaosuus
- 12 881,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,30 € / kk (3,30 € / os.), Rahoitusvastike 131 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 563,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 793,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikkeeseen sisältyy myös Kaapeli-TV. Rahoitusvastiketta ei luonnollisesti makseta enää, kun lainaosuus on maksettu pois. Autokatospaikasta ei makseta erillistä vastiketta. Oma sähkölasku maksetaan oman sopimuksen ja kulutuksen perusteella. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Maalattu laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on 3 makuuhuonetta, yksi ikkunallinen askartelutila kellarissa, joka on nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä sekä yksi haitariovella olohuoneesta eroteltu työtila, jota voisi myös käyttää esim. vieraiden majoitukseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- yhtiön piha-alue, huoneiston käytössä oleva takapiha
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneiston käytössä on viheraidalla ja osittain matalalla lauta-aidalla aidattu reilun kokoinen takapiha. Pihalla on terassi sekä nurmikkoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuolikuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Aalto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3382
- Tontin pinta-ala
- 2 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Alepa Kaleva n. 350 m, K-Market Kalevantori n. 650 m, keskustan palveluihin ja esimerkiksi Keravan juna-asemalle n. 1,5 km.
- Koulut
- Kalevan koulu n. 750 m, Kalevan koulu on kahdessa rakennuksessa toimiva alakoulu vuosiluokille 1–6. Yleisopetuksen luokkia on 17 ja oppilaita yhteensä noin 371. Koulussa toimii myös Kalevan päiväkodin esiopetus. Kurkelan koulu n. 1km, Kurkelan yhteiskoulussa opiskelee lähes 700 oppilasta vuosiluokilla 1–9.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan katettu autopaikka n. 14m2 sekä sen yhteydessä ulkovälinevarasto n. 4m. Katoksessa on pistoke. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan katettu autopaikka n. 14m2 sekä sen yhteydessä ulkovälinevarasto n. 4m. Katoksessa on pistoke. Autokatoksesta ei makseta erillistä vastiketta. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2029 (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä): 2025 LVV-saneerauksen suunnittelua 2026 LVV saneeraus 2027 Pihavaraston uusinta 2028 Autokatosten kattojen kunnostustyöt 2029 Pysäköintialueiden asfalttien tarvittava korjaus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen märkätilaremonttia 2017 tehty asbestitutkimus. ei löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistossa:
2025 yhtiön teettämän kylpyhuoneiden kosteuskartoituksien toimenpidesuositeuksen johdosta vaihdettu kylpyhuoneen silikonisaumat uusiin
2017: uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone (yhtiön luvalla ja valvonnassa, asbestikartoitus tehty ennen remonttia - ei asbestia)
2016: Yläkerrassa asennettu laminaatti olohuoneeseen, työtilaan, makuuhuoneeseen ja eteiseen (alla parketti)
Yhtiössä:
2025: Märkätilakartoitus
2024 Selvitetty LVV-kuntotutkimuksen tarpeellisuutta tuleva saneeraus huomioiden
2023: Katon uusiminen: uusi peltikatto
2021: Kattojen ja niiden rakenteiden kuntotutkimus.
2020: Jyrsijätorjunta välipohja.
2020: Rännien puhdistus.
2019: Jyrsijätorjunta välipohja.
2015: LVI kuntotutkimus.
2014: Teetetty 10 v. energiatodistus.
2011: Ulkovuoriremontti.
2010: As. A, B, C, D, ja E ikkunoiden ja terassiovien uusiminen.
2007. As. D, E, F, G ja H tehty kosteus- ja hometutkimukset liittyen palovahinkokorjaukseen, homevaurioita ei löytynyt.
2006: Etupihan korjaus
2006: Asuntojen F, G ja H uudelleenrakennus kevät (liittyen palovahinkoon)
2005: Salaojaputkien, pihakaivojen vaihto ja asfaltointi.
2005: Palovahinkokorjaus (erillinen raportti)
2004: Ulko-ovien vaihto.
2003: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2001: Uusittu autokatosten kattohuovat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2029 (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä):
2025 LVV-saneerauksen suunnittelua (kartoitusvaiheessa, ei vielä pyydetty tarjouksia tai tehty päätöksiä toteutustavasta)
2026 LVV saneeraus
2027 Pihavaraston uusinta
2028 Autokatosten kattojen kunnostustyöt
2029 Pysäköintialueiden asfalttien tarvittava korjaus