Nuotiopolku 10
80400, Jyrinkylä, Ylämylly, Liperi
4h+k+khh+vh+kph+s+pkh+2 WC
280 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi OKT valmistuu keväällä 2025 Nuottilammen läheisyyteen ja puistonäkymillä.
Loistopaikalle Jyrin kylään keväällä 2025 valmistuva tyylikäs ja hyvin varusteltu pitkästä tavarasta rakennettava puutalo!
Tilavalta n. 1.513 m²:n vuokratontilta on suora näköyhteys reilun sadan metrin päässä olevalle Nuottilammelle.
Tontti on avara ja aurinko pääsee paistamaan siihen koko päivän.
Talossa on lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Lisälämmön tuojana varaava Tulikiven takka. Ostajan toiveesta voidaan lisäsopimuksen mukaan asentaa myös ilmalämpöpumppu.
Lisää asumismukavuutta ja helppoutta tuo pääsy suoraan autokatoksesta keittiöön. Kätevää esim. kun tulet kaupasta ostosten kanssa.
Talossa on kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone ja reilusti vaatekaapistoja. Lisäksi lämmin- ja kylmä ulkovarasto. Erikseen voidaan sopia toisenkin varaston lämpöeristämisestä.
Keittiössä lisäsäilytys- ja laskutilaa antaa saareke. Kaapistot ovat laadukkaat Puustellin kalusteet.
Myös kodinkoneet valitaan laadukkaasti, kuten esim. induktiotaso liesituuletin.
Ostaja voi vaikuttaa ennen rakennusluvan hakemista myös pohjaratkaisuun.
Ostaja pääse valitsemaan mieleisensä pinnoitteet ja sävyt laajasta K-raudan valikoimasta. Materiaalivalikoiman vaihtoehdot katsottavissa kohteen kuvatiedoista.
Pihaväylät laitetaan soralle ja nurmen siemen kylvetään. Ostaja voi eri sopimuksen mukaan asennuttaa myös pihakivetyksen tai asfaltin kulkuväylille.
Talo voidaan rakentaa pienurakkasopimuksella, jolloin ostaja välttää varainsiirtoveron 3 %.
Lähettyvillä on uusi Ylämyllyn yläkoulu n. 350 m ja Ylämyllyn keskustan alueelle n. 1,5 km.
Tässä todella laadukkaasti rakennettava talo aivan Ylämyllyn ykköspaikalle, joten ole nopea ja soita Jarmolle, niin jutellaan kohteesta lisää!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 5411 568Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuotiopolku 10, 80400, Jyrinkylä, Ylämylly, Liperi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala 15 m² sisältää 5,5 m² lämmin varasto ja 9,5 m² kylmä varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Käyttöönottotarkasuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja Tarvittaessa tehosteseinä
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja induktio liesitaso (liesitasossa varustuksena liesituuletin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä vessatilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tarvittaessa tehosteseinä ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Ovi takapihan katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tarvittaessa tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys), pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja Kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi katettu, näkymät puistoon ja Nuottilammelle päin.
- Piha
- Kulkualueet sorastetaan ja muu alue mullataan sekä kylvetään nurmisiemen. Ostaja voi eri sopimuksen mukaan asennuttaa myös pihakivetyksen tai asfaltin kulkuväylille.
- Muut tilat
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone, katospaikka kahdelle autolle, kaksi varastoa joista toinen (pienempi) eristetty.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetilojen katot MDF-paneelia. Pesutilat ja kodinhoitohuoneen katot puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 513 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Liperin kunta
- Tontin vuosivuokra
- 1 311,27 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.09.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuspiirustuksiin ei ole merkitty salaojia mutta ne tullaan asentamaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen /LTO (lämmön talteenotto)
- Vesijohto
- Liperin vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Liperin vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 302.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee omistusasuntojen pientalojen kaavoitetulla alueella. Ympärillä loistavat ulkoilu-, retkeily- ja virkistysalueet esim. loistava uimaranta niin pienemmille kuin vanhemmillekin kirkasvetisellä Leinosen lammella.
- Palvelut
- Ylämyllyn keskustan kauppa- ja muut palvelut n. 1,5 km.
- Koulut
- Uusi yläkoulu n. 350 m. Alakoulut Jyrin ja Paloaukean yksiköt n. 1,3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa