Nuottakalliontie 4 C
33480, Laadunalue, Ylöjärvi
3h+k+wc+kph+s+t
165 000 € (2 012,20 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava päätyasunto rauhallisella Laadunalueella!
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Ylöjärven rauhallisella Laadunalueella tarjoaa mainion kodin perheelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on runsaasti kaappitilaa ja toisessa vaatehuone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja lisäksi oma sauna. Keittiössä on tilaa ruoanlaitolle sekä ruokapöytä sopii hyvin ikkunan edustalle. Olohuone on tilava ja valoisa. Terassille kulku tapahtuu olohuoneesta.
Suuri takapiha marjapensaineen on täydellinen paikka rentoutua ja osin aidattu piha on turvallinen leikkipaikka lapsille.
Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja Tampereen keskustaan pääsee autolla noin 20 minuutissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös Prisma, kirjasto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 22 asuntoa. 1983 vuonna valmistuneeseen rivitaloon on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, viimeisimpänä maalämmön asennus ja ikkunoiden uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista palveluiden ääreltä!Perustiedot
- Sijainti
- Nuottakalliontie 4 C, 33480, Laadunalue, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,75 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 360,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 012,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön pesutupa 5€/krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisessä makuuhuoneessa seinän pituudelta kaappitilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isohko huoneiston levyinen terassi.
- Piha
- Huoneiston käytössä on suuri takapiha, josta löytyy myös marjapensaita ja vierestä lapsille leikki-alue.
- Muut tilat
- Eteisaulassa laattalattia, kaapistot sekä oven taakse jäävä pieni eteinen tarjoaa säilytystilan mm. käytössä oleville kengille ja takeille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Nuottakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pakkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505053005
- Tuotot
- 2948
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on maalämpöön siirtymistä varten otettu hoitolaina, jota ei voi maksaa huoneistokohtaisesti pois. If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, Laaja kiinteistöturva
- Tontin pinta-ala
- 9 858 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ylöjärven kunta
- Tontin tiedot
- Tonttivuokrahinta 14.9.1982 tehdyn tonttisopimuksen mukainen. Tonttivuokrahinta sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 1 593 €
- Vuokra-aika päättyy
- 13.09.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E169
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Läheltä löytyvät Prisma, kirjasto, harrastusmahdollisuudet sekä bussipysäkki. Autolla hyvät yhteydet, Tampereen keskustaan n. 20min.
- Koulut
- N. 1km lähimpään kouluun
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on käytössään oma parkkipaikka ja asukkaiden ensisijaisena parkkipaikkana toimii huoneistolle osoitettu parkkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 375 285 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 26.05.2025
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien/-termostattien uusiminen
2021 Vesikaton kunnossapitotoimia
2020 Vesikaton kuntotarkastus.
2019 maalämpö ja sadevesijärjestelmän parannus: pihakulkuväylät.
2020 vesikaton kuntotarkastus
2019 sadevesijärjestelmän parannusta, pihakulkukäytävät, Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön
2018 väliaitojen uusiminen
2017 antenniverkoston parannus, roska-aitauksien uusiminen
2016 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2014 Iv- nuohous
2012 käyttövesimoottorin uusiminen
2011 takaovien uusiminen, pihavalaisimien uusiminen
2009 pihan kunnostusta, 2005 kattohuovat, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
2003 väliaitojen uusiminen
2002 lämmönvaihtimen uusiminen
1997-2012 pesuhuoneremontteja tehty. (-99 pesuhuoneen vesieristys korjattu, muovimattoa ei uusittu.)
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio
2025 Vesikaton seuranta, kuntotarkastus
2025 Julkisivun, varastojen ja väliaitojen huoltomaalausta (osakkaiden toimesta)
2025-2026 Maanalaisten vesi- ja lämpöputkien kuntotarkastus/tarvittaessa kuntotutkimus
2025-2030 Märkätilojen tarkkailu ja vesikalusteiden uusinta
Lisätietoja välittäjältä.