Nuottakuja 5 C
87700, Pikku-Kettu, Kajaani
6h,k,khh,s
158 000 € (1 392,07 € / m²)
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea paritalohuoneisto loistavalla sijainnilla!
Tarjolla on erittäin siistikuntoinen ja huolella pidetty, kuntotarkastettu, paritalohuoneisto kahden paritalon taloyhtiöstä. Tämä tilava koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, ison ruokailuhuoneen keittiön vieressä, olohuoneen, laatoitetut pesutilat ja erillisen wc:n. Asunnossa on kiva porrastettu ratkaisu, jossa olohuone ja yksi makuuhuone muutaman askelman alempana. Auton säilytykseen on sekä autotalli että autokatos.
Lämmitysmuotona on edullinen ja huoleton kaukolämpö. Hoitovastike on todella edullinen, tässä asut kuin omakotitalossa. Takapiha rajautuu puroon ja puistoalueeseen, isolla terassilla myös ulkotakka.
Erinomainen sijainti Vimpelinlammen ja Vimpelinvaaraan luontopolkujen ääreltä. Arjen palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, ovat kävelyetäisyydellä eikä keskustaankaan ole matkaa kuin reilu 2 km.
Koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen – tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuottakuja 5 C, 87700, Pikku-Kettu, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,05 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,05 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 392,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarien lukeminen kerran vuodessa, kv 4,54 €/m3 ja lv 10,57 €/m3. Myyjä maksaa valokuitumaksun itse, kaapeli-tv maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostajalle tulevat maksut: DIAS-kaupan kulut 100 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot uusittu noin 16 vuotta sitten. Keittiön lattia uusittu 3/2019.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi (keraaminen liesi uusittu 11/2024), ja liesituuletin (hormi, uusittu 12/2024)
- Kylpyhuone
- Vesieristeet on, kylpyhuone ja sauna uusittu täydellisesti noin 16 vuotta sitten. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc uusittu noin 16 vuotta sitten.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa tapetti/maali, parkettilattia Muissa makuuhuoneissa tapetti/maali, laminaatit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Alakerran olohuoneessa tapetti/maali, parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Autokatoksen yläpuolella säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Takapiha etelään, aurinkoinen. Rajautuu puroon. Etupihalle paistaa ilta-aurinko.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat uusittu muutama vuosi sitten.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat hiottu ja lakattu muutama vuosi sitten.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalipinnalla, maalattu muutama vuosi sitten
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- matontamppausteline ja pyykinkuivausteline. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kuivausrumpu, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juottoperä
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Juha Rimpiläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 586 998
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Paritalot hoitavat itsenäisesti talon ulkopuolen ja sisäpuolen korjaukset ja kunnossapidot, lvi-laitteiden kunnossapidon ja korjauksen, sähköjen kunnossapidon, nuohouksen ja vakuutuksen paitsi taloyhtiön palovakuutus ja lämmönjakohuoneen vesivahinkovakuutus
- Tontin pinta-ala
- 2 091 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 700 €
- Rakennusmateriaali
- elementti, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmavaihto, kone pesuhuoneessa siivouskaapin päällä
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 28.2.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteistä lämmönjakohuone ja roskakatos. Roskapöntöt pestään vuorovuosina, tulossa vuonna 2026 tälle asunnolle. Kesän kasteluvedet saa talojen välissä olevasta kaivosta pumpulla. Lumityöt ja hiekoitus jätekatokselta 2 viikon vuoroissa.
- Palvelut
- Kauppa 700 m, terveysasema noin 1,3 km
- Koulut
- noin 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja tallipaikka
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 10.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2010,
sadevesien ohjaus 4-5 vuotta sitten,
rännit uusittu 2023,
terassin ulko-ovi uusittu 2023,
varaston ja huoneiston ulko-ovi 2024