Nuottikuja 4 A
04400, Keskusta, Järvenpää
2h+kt+s
139 000 € (2 622,64 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Järvenpäässä – ylimmän kerroksen koti länsiparvekkeella ja saunalla
Valoisa ja viihtyisä kaksio Järvenpäässä – ylimmän kerroksen koti länsiparvekkeella ja saunalla
Rauhallisella ja viihtyisällä alueella Järvenpäässä vapautumassa upea koti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma kohtaavat. Tämä kaunis kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumisen mukavuutta arjessa. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, ja kokonaisuus huokuu rauhallisuutta.
Asunnon sydämenä toimii olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta avautuvat pitkät ja avarat näkymät yli urheilukentän – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja maisemista. Tämä koti lämpenee kaukolämmöllä talvisin ja pysyy viileänä ilmalämpöpumpulla kesällä. Asunto on remontoitu vuonna 2020: seinät ja katto on maalattu, lattiat uusittu tyylikkäällä vinyylillä ja listat vaihdettu. Lisäksi pistorasiat on uusittu. Pinnat ovat siistit ja ajattomat, joka tuo kodikkuutta ja harmoniaa. Makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen sänky ja säilytystilaa löytyy käytännöllisistä kaapistoista sekä suuresta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja tilava, ja siellä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumista.
Asunto Oy Nuottikuja 4 kätkee sisäänsä 31 asuntoa, kuivaushuoneen ja säilytystilat. Yhtiössä on aktiivinen hallitus ja remontit on hoidetaan ajallaan, pitäen yhtiön kunnossa. Sijainti on erinomainen – juna-asemalle on kävelymatka, ja kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tuusulanjärven ulkoilureitit ja uimaranta sijaitsevat niin ikään noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, luonnon läheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Tervetuloa tutustumaan!
Oletko myymässä? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Nuottikuja 4 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 135 991,39 €
- Velkaosuus
- 3 008,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 - 45,73€ Pääomavastike 2 - 50,42€
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 622,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut 12€ kpl 15€ kpl (sähköauto) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät pitkälle jalkapallostadionin yli.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nuottikuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405561622
- Tontin pinta-ala
- 3 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Vesikatteen uusiminen
2008 Kylpyhuoneiden korjaus
Työn suoritti Sipoon Insinööritoiminta Oy. Valvonta Taloratsia Oy.
2010 Jätekatos
2011 Koodilukot
2011 Jätekatos ja piha-aitojen maalaus
2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Julkisivun metalliosien maalaus
2013 Parvekokorjaukset
2013 Korvausilmanventtiilit asuntojen ikkunapuitteisiin
2013 Parvekeovien huolto
2013 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2014 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Lämmönsiirrin uusittu
Lämmönsiirrin, automatiikka, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, patteritermostaatit ja ilmaruuvit uusittu.
Lämmitysverkosto perussäädetty.
2016 Led-valaisimet
Pihavalaisuksen muutos led-valaisimiksi.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu
2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019 Kiinteistön kuntoraportti ja PTS
2019 Lukitusten uusiminen
Lukitukset uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan.
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset
2020 Parvekkeiden kuntokatselmus
2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Parvekkeiden kunnostus
2022 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä
2022 Vesikatteen ja pellitysten kunnon tarkastus
2022 Raja-aita
2023 Puiden ja pensaiden poisto sokkelin läheisyydestä
2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe
2023 Osittainen salaojakorjaus
2023 Sähköautojen latauspaikkojen tarkastelu
2024 Vesikatteen kunnon seurantatarkastus
2024 Korvausilmaventtiilien vaihto
2025 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus
Huoneistokohtainen raportti on isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
2025 Putkiston kuntotutkimus
Ei tarvetta vielä 5-10 vuoteen.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus
Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti)
2027 Salaojien ja asfalttialueiden kunnostus, autopakoille sähkökaapeleiden uusiminen ja varausputket muille sähköjohdotuksille ja kuitukaapelille
Maantasa-asuntojen piha-aitojen uusiminen
Salaojien uusimiseen liittyvät tarvittavat viheraluetyöt
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen
Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti)
2028 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (tehty v. 2019)
Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti)
2029 Vesikate uusitaan (kate uusittu v. 2004)