Virtuaalisisustettu kuva.
Nuppukuja 3 B
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke+varasto
249 000 € (3 342,28 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
MYYDÄÄN VIIHTYISÄ TOISEN KERROKSEN KOLMIO RAUHALLISELTA JA EKOLOGISELTA VIIKIN ALUEELTA
Tässä kauniissa asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma, jotka sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.
Vaaleasävyisestä keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja tänne mahtuu myös ruokapöytä – täydellinen yhdistelmä arjen toimivuutta ja kodikkuutta.
Tilava olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on myös oma säilytysvarasto, joka tuo lisää käytännöllisyyttä asumiseen. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin kaappitilaa. Lisäksi huoneistossa on tilava kylpyhuone, jossa on pesukonevaraus ja kylpyamme.
Asunto sijaitsee As Oy Helsingin Auringonkukka -nimisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2000. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, ja asumismukavuutta lisäävät yhteiset tilat.
Nuppukujalta on erinomaiset kulkuyhteydet – liikutpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Viikin alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki keskeiset palvelut kuten koulut, kaupat ja terveyspalvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tätä kotia ei kannata ohittaa – tule ihastumaan! 💛
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana
saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme
auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuppukuja 3 B, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon yhteydessä on lisäksi kylmä varasto.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 506,60 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 506,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 342,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kaapisto, käsienpesuallas, WC-istuin sekä peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, Aurinkopaneelit katolla kylpyhuoneiden lattioiden lämmitykseen.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, reilun kokoiselle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Parvekkeella kylmä varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Auringonkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481051
- Tontin pinta-ala
- 2 706 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 308 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2098
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 Kerhohuonetta, väestönsuoja, mankeli, 2kpl pesutupa, 4kpl sauna
- Palvelut
- Kaupat: Alepa Viikki n. 100 m, Prisma Viikki n. 1,5 km, Itis n. 4 km
- Koulut
- Viikin normaalikoulun ala-aste ja Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 100 m, Viikin kampus n. 700 m,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat ovat kaupungin parkkipaikakkoja,
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan. Yhtiöllä on yhteistilasopimus Latokartanon pysäköinti Oy:n kanssa Viikin Latokartano II-kaava-alueen Kevättorin yhteistilasta sekä sopimus autopaikoista sopijapuolina VVO Asunnot Oy, Asoasunnot Oy ja Asunto Oy Helsingin Auringonkukka.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 040 074,12 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiöllä korjaussuunnitelma vuosille 2025–2029 (päiväys 28.4.2025). Lisätietoja välittäjältä.
Julkisivu
2024: Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus
2013: Julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus
Katto
2024: A-rapun ullakon kosteussulku ja eristys, A-sisäkaton maalaus
2023: Katon kiinnityksen vahvistaminen
2017: Katon pellitysten, aluslaudoituksen ja eristeiden uusiminen myrskyvahingon vaurioalueella
Ovet ja ikkunat
2023: Lämpölasien vaihtoja ovissa ja ikkunoissa
Yleiset tilat
2023: A-rapun ullakolla kosteussulkujen ja eristysten lisäys (aloitus)
2023: Saunan lauteiden korjaus
Muu
2023: Sähkölataustolpan asennus autopaikalle 4 ja 5
2020: Suihkusekoittajien vaihto
2018: Verto-vesimittarien uusinta ja etäluenta
2018: Myrskyvahingosta johtuvien vaurioiden korjaus ja ennallistaminen huoneistoissa A8, A12, A13 ja A14
Porraskäytävät
2021: Porraskäytävien seinien maalaus
Lämmitys
2021: LTO-järjestelmän kunnostus ja käyttöönotto, uusi LTO (maa)lämpöpumppu
2016: Lattialämmitysventtiilien uusiminen
Ilmanvaihto
2021: B-portaan IV-puhdistus ja -säätö
2017: A-rapun huippuimurin uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säädöt, huoneisto-, liitin- ja yhdyshormien puhdistus
2017: Liesikupujen rasvasuodattimien ja ilmanpoistokanavien äänenvaimentimien uusiminen
2016: Savunpoistolaitteen toimilaitteen uusinta
2014: Ilmanvaihtolaitteiden tasapainotus ja säätö
2010: Poisto- ja tuloilmakanavien nuohous
Viemärit
2019: Viemärihuuhtelu
2010: Pohjaviemärien ja salaojien huuhtelu + kuvaus
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.4.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa seuraavat hankkeet:
1. Oman vuokratontin pysäköintipaikkojen (9 kpl) latausvalmiuden ja tarpeen mukaan latauspaikkojen toteuttaminen (20 000 €)
2. Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus (11 000 €)
3. Betoniportaiden ja -tasojen korjaus (12 000 €)
4. Aurinkokeräinpiirin korjaus ja katon eteläpuolen vesikourun korjaus: aurinkokeräinpiirin vian selvitys ja korjaus arvio (6 000 €) ja katon eteläpuolen vesikourujen korjaus (7 000 €)
5. Lämmönjakohuoneen saneerauksen valmistelu siltä osin kuin em. hankkeet sitä edellyttävät.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa hankkeiden rahoittamiseksi enintään 60 000 € pääomalaina, joka jyvitetään erikseen osakkaille.