Nupurinkalliontie 35
02820, Nupuri, Nuuksio, Nupurinsilta, Karhusuo, Espoo
6-7h, k, rt, 2x kph, wc, s, khh, aula, ask.h. tekn.tila, varasto ja autokatos
615 000 €
245 m²
Tätä asuntoa myy Saul Hovi, Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni, valoisa ja viimeistellysti uudistettu omakotitalo upealla sijainnilla Espoon Nupurissa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun omakotitaloon, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden, luonnonläheisyyden ja tilaratkaisujen käytännöllisyyden. Espoon Nupurissa, vain pienen ajomatkan päässä erinomaisista palveluista, sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön – täydellinen valinta rauhaa, tilaa ja laatua arvostavalle perheelle.
Talo on alun perin rakennettu vuonna 1985 ja sitä on vuosien varrella kunnostettu kattavasti. Kodin mittavat 297 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten runsaasti väljyyttä arkeen ja juhlaan. Vuonna 2023 uusittu keittiö on tämän kodin sydän – modernit integroidut kodinkoneet, näyttävät marmoritasot ja laadukkaat kaapistot tekevät siitä sekä toimivan että esteettisesti vaikuttavan. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön valoisaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta.
Laajennusosassa sijaitseva erillinen arkiolohuone tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin – olipa kyseessä työtila, lasten leikkihuone tai rentoutumisnurkkaus. Myös kylpyhuoneet ja sauna on uusittu vuonna 2023, ja niissä on käytetty aitoa Carrara-marmoria, mikä tuo ripauksen luksusta arkeen.
Ulkoalueet täydentävät kokonaisuutta: laajennettu terassi (2024) kutsuu viettämään kesäpäiviä auringossa tai illanviettoja ystävien kanssa. Piha-alue on osittain luonnontilassa, osittain hoidettua nurmikkoa – juuri sopivassa suhteessa helppoutta ja mahdollisuuksia.
Kodista löytyy maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto viilennystoiminnolla, jotka yhdessä takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kotia on remontoitu ja huollettu hyvin mm. siirrytty maalämpöön, kunnallisverkkoon, katto on uusittu ja julkisivun puuosat on maalattu – tänne voit muuttaa huolettomin mielin. Koti on lisäksi kuntotarkastettu 2021.
Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Ulkoilun ystäville alue on unelma: Nuuksion kansallispuisto, Karhusuo–Nupuri ulkoilureitti sekä Gumbölen golf- ja ratsastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia tyyliä, valoisuutta, laatua ja luonnonläheisyyttä – tervetuloa ihastumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Nupurinkalliontie 35, 02820, Nupuri, Nuuksio, Nupurinsilta, Karhusuo, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 245 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 297 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat tämän ikäisisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa on rakennettu 1985 (loppukatselmus 1990) ja laajennusosa 1997 (loppukatselmus 2001).
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2023: kodinkoneet, marmoritasot ja kaapistot (Ideal Keittiö)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, keittiösaareke, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kodinhoitohuone: uusittu 2023: sadesuihkut 2 kpl, lasiovet, sähkösauna, wc Toinen kylpyhuone remontoitu 2023: sadesuihku, wc Kaikkiin märkätiloihin laataksi on valittu aito Carrara luonnonkivi marmori
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Eteisen wc-tila remontoitu 2023.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja master bedroom: tyylikäs ja miellyttävä kokolattiamatto iso vaatehuone lasiovilla
- Olohuone
- Avara ja valoista olohuone on yhteydessä avokeittiöön. Lisäksi laajennusosassa erillinen arkiolohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kivitasot, kaapistot, pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2023
- Takka
- Leivinuuni purettu ja uusi kiertoilmatakka asennettuv2022
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimukset tehty 2014 ja 2021.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaajennus on tehty 2024
- Piha
- Osa pihasta on laitettu nurmialueeksi ja osa on luonnontilassa.
- Muut tilat
- Pinnat remontoitu 2023
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjän kommentti liittyen Ämmässuon hajuhaittoihin ja Turuntien ääniin: "Ämmässuon hajuhaitat ja Turuntien äänet meidän alueella - tässä meidän kokemus aiheesta: Ämmäsuon hajuhaittaa ei ole tässä talossa meidän 4 vuoden aikana ollut kertaakaan, vuodesta 2013 asuttu Nupurissa eikä edellisessäkään asunnossa ollut hajuhaittoja kertaakaan. Metelihaittaakaan täällä ei ole, Turuntien äänet kuuluu, jos kuuntelee tarkkaan, mutta ei sekään ole koskaan häiritsevästi haitannut meidän asumista."
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti jatkuu vielä nurmialueen jälkeenkin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Laajennuksen toinen kerros puu, muutoin tiili/kivi.
- Rakennusmateriaali
- Kivi, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys (laajennus), ilmalämmitys (alkuperäinen puoli), kiertoilmatakka. Maalämmityslaite on huollettu 2018. Paisuntasäiliö uusittu 2021. Isossa kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi uusittu sähköinen lattialämmitys remontin yhteydessä, mitä myyjät ovat käyttäneet, jos on vieraita ollut paljon. Pienessä ”vieras wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys. Uuden puolen kylppärissä vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO viilennys/jäähdytys.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, katto uusittu 2017
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavoitus käynnissä. Mahdollinen lisärakennusoikeus tulee määräytymään tontin muodostamisen jälkeen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (linjat 243, 244, 245) – 0,6 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Jorvin sairaala n. 5,5 km
- Palvelut
- Lidl Mikkelä n. 5,1 km Lidl Bemböle n. 4,5 km K-Supermarket Kunkku 5,1 km Espoon keskuksen erinomaiset palvelut n. 5,5 km
- Koulut
- Karhusuon koulu n. 1,6 km Koulumestarin koulu n. 3,5 km Lagstads skola n. 5,0 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueellinen rakennuskielto; Tunnus: 049134, Myntinmäki-Forsbacka, Rakennuskielto yleiskaavan laatimiseksi. Päätöspäivä: 07.05.2025, Voimaantulopäivä: 21.05.2025, Päättymispäivä: 06.05.2030 Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan alueeseen kuuluu noin puolet Espoon alueesta ja kaava tähtää vuoteen 2050. Yleiskaavassa varaudutaan Espoon kasvuun ja vahvistetaan kaupunkirakenteen toiminnallista eheyttä täydennysrakentamalla palvelutarpeet huomioiden ja luomalla edellytykset hyvälle joukkoliikenteelle. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava hyväksyttiin osittain kaupunginvaltuustossa 15.11.2021. Korkein hallinto-oikeus (KHO) ei 21.2.2024 päätöksessään myöntänyt valituslupia ja jätti yhden valituksen tutkimatta. Tämän jälkeen kaava kuulutettiin voimaan 13.3.2024. Nyt asemakaavoitus jatkuu alueella. Nupurinkallion kaava: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen
- Kuntotarkastus tehty
- 15.06.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäisissä rakennuksissa voi olla käytetty asbestia rakennusaineena.
Tehdyt remontit
Kuntotarkastukset tehty 2014 ja 2021
Myyjät: Talon hankkimisen jälkeen kiinteistöä ollaan hoidettu kuntotarkastusraporttien suositusten pohjalta. Viimeisen kuntotarkastus raportin jälkeen on korjattu tarkastajan kaikki merkittävät toimenpidesuositukset.
Remonttihistoria
• Ennen vuotta 2017 maalämpöön vaihtaminen, kunnallistekniikkaan liittyminen, talon laajennus 1997. Rakennusvalvonta on saatu/ haettu lupa laajennukselle. Lopputarkastus suoritettu 2001.
• 2017: Salaojat kuvattu, vesikatto, aluskate, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu, lattiaparketit uusittu, seinät ja katto maalattu, vahan puolen ja kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen rautakaivot uusittu muovikaivoihin upottamalla muovikaivot, sisäovet uusittu. takan tulipesä uusittu
• 2018: Talon puuosien, ikkunoiden pielien ulkopuolinen maalaus, ikkunapellitykset uusittu, ulko-ovi maalattu, maalämmityslaite huollettu, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu, ilmanvaihtokone nuohottu ja säädetty, pistorasiat uusittu, terassikate uusittu.
• 2019: Laajennusosan kallistuksen korjaus
• 2020: Erillinen wc uusittu, ilmanvaihtokone huollettu
• 2021: Paisuntasäiliö vaihdettu, salaojien tarkastuskaivoihin sakkapesät kaivettu ja pohjat valettu, jakotukkien läpiviennit valettu kuntotarkastajan ohjeiden mukaisesti, yläkerran jakotukin alle laitettu kaukalo, vuotovahdit asennettu, autokatoksen/ varaston vesipellit asennettu, kynnyspelti asennettu laajennusosan kynnykseen, ylösnostopellin yläreunat tiivistetty kattocenter Oy:n toimesta, ulkovaraston sähkökaapeli koteloitu.
Nykyinen omistaja tehnyt.
• 2022: Leivinuuni purettu ja uusi kiertoilma takka asennettu olohuoneeseen, alakerran seinät ja katto tasoitettu sekä maalattu, olohuoneen kattovalaistus uusittu kattotasoituksen yhteydessä, uusi tuplaovi terassille asennettu ikkunan tilalle
• 2023: Sokkelin tasoitus ja maalaus, vieras WC tilan täysremontti, seinät, katto, lattia, altaat ja hanat, ilmastointilaitteen huolto ja kanavien puhdistus, märkätilaremontti uuden puolen kylpyhuone, seinä, katto, altaat jne., märkätilaremontti kylpyhuone + Khh, teetetty lasiset sisäovet ja niiden asennus (Tmi Ahto Penne), keittiö remontti, tasot ja kaapistot vaihdettu (Ideal Keittiö), master bedroom lattia uusittu, katto tasoitettu ja seinät maalattu , päivityksiä sähköihin, kaikki pistorasiat ja kytkimet vaihdettu (El-Tec Oy)
• 2024: Sauna uusittu kokonaan ja kiuas vaihdettu, terassilaajennus, purettu vanha kukkapenkki ja siihen pihalaatoitus tilalle, huoltomaalaus talon puisiin ulkoseiniin sekä ikkunoihin, yläpohjan uusittu puhallusvilla, samalla hormin palosuojaus IV kanavien eristys (Vintit kuntoon Oy)