Nurkkajussinkuja 1 B
13500, Sampo, Hämeenlinna
3h+k+kph+s+kph/khh+vh+2 terassia ja parveke
187 500 € (2 403,85 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa koti pienelle perheelle tai työhuonetta kaipaavalle
Tämä viehättävä rivitaloasunto Hämeenlinnassa tarjoaa modernia asumista rauhallisella alueella. Vuonna 2015 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja siellä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuone molemmissa kerroksissa sekä sauna ja kaksi terassia tuovat lisämukavuutta arkeen.
Erityisen viehättävä on suojaisa takapiha, jota ympäröivät tuijat, ja jossa on juuri uusittu terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen tai illanviettoihin. Etupihan terassi on myös huollettu äskettäin.
Sijainti on erinomainen ja siitä on hyvät liikenneyhteydet Hämeenlinnan keskustaan sekä Tre - Hki -moottoritielle. Alueella on hyvät palvelut, kuten K-market Sampo ja S-market Jukola, sekä terveysasema ja sairaala. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Nummen yhtenäiskoulu ja Hirsimäen päiväkoti.
Asunto Oy Hämeenlinnan Karamellit 1 -yhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten pyörävarasto ja ulkovarasto, ja autopaikka kuuluu jokaiselle osakkaalle. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Nurkkajussinkuja 1 B, 13500, Sampo, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 14 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit etu- ja takapihalle. Takapihan terassi uusittu v. 2025 ja etupihan terassi öljytty v. 2025.
- Piha
- Takapiha tuijien ympäröimä suojaisa piha isolla terassilla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus vuokrata autotalli yksityiseltä omistajalta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Karamellit 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Mari Martikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1702021
- Tontin pinta-ala
- 8 084 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 287,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Var.lattialämm.sähkö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö He-Ti huolto
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Tervaniemen virkistysalue Alajärven rannassa, jossa on uimaranta, lentopallokenttä, nuotiokota, matonpesupaikka soutuveneiden maallevetopaikkoja ja koirien uimapaikkauimaranta noin 800 m Tervaniemen ympäri kiertää ulkoilureitti ja valaistu kuntoilupolku toimii talvisin hiihtoreittinä. Lisäksi Tervaniemen kärjen kiertää kävelypolku. Kun jäätilanne sallii, vedetään ladut ja retkiluistelureitti aina Soininsaareen asti. Tervaniemestä pääsee latuverkostoja pitkin myös Suvipieliseen, Katiskoskelle ja Ahvenistolle. Rannassa on käytössä napakelkka. Hämeenlinnan keskustaan noin 5 km
- Palvelut
- K -market Sampo noin 700 m S -market Jukola noin 2,6 km Jukolan terveysasema ja kirjasto Kanta-hämeen keskussairaala noin 3,3 km
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu luokat 1-9 noin 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 3 vieraspaikkaa
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Käsitelty hallituksen kokouksessa 3.3.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 530 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Pysäköintialueen asfaltointi
2022 - 2023 Nilan anodien vaihto ja laitteiden huolto
2022 - 2023 Julkisivun tavarantarkastus (maalipintojen kuntotarkastus)
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja räystäiden & syöksytorvien pesu
2025 Pihan "pelikentän" kunnostus
Tulevat remontit
Julkisivun huoltomaalaus 2025 -2029