Nurmelantie 15
90440, Vihiluoto, Kempele
5h, k, s
348 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla ja merellisellä Vihiluodon alueella Kempeleessä sijaitsee vuonna 2004 valmistunut arkkitehdin suunnittelema omakotitalo omalla 1221 m² tontilla. Kodin sydämenä toimii poikkeuksellisen upea Noblessan keittiö, joka on uusittu vuonna 2019 laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila sekä lasikatettu terassi. Avara olohuone korotetulla viistosisäkatolla ja varaava takka luo valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden oleskelutilaan.
Kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti säilytystilaa vastaavat perheen tarpeisiin. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja näyttävällä lasiseinällä. Saunassa tasokas vuolukivikiuas tarjoaa arkeen luksusta. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekee arjesta ja pyykkiaskareista sujuvaa. Lämmityksestä huolehtivat vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto.
Pihapiiri on suojaisa ja helppohoitoinen, jossa nurmialue, asfaltoidut kulkuväylät ja terassit muodostavat viihtyisän ympäristön. Lisäksi löytyy kahden auton katos, kaksi varastoa sekä sähköauton älylatauspiste. Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, toimivuutta ja viihtyisyyttä meren läheisyydessä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nurmelantie 15, 90440, Vihiluoto, Kempele
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä yhdistyvät laadukas toteutus ja käytännöllisyys. Massiivipuiset työtasot, huomaamattomasti integroitu ledivalaistus ja tasokkaat kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta sekä tyylikkään että toimivan. Runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaapistot ja laatikostot, ja avara ruokailutila jatkuu luontevasti lasikatetulle terassille. Tämä on kodin sydän, jossa upea tyyli ja arjen sujuvuus kohtaavat. Noblessan keittiö ja kodinkoneet uusittu v.2019.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone on selkeälinjainen ja moderni. Suihkutilassa on kaksi suihkua ja näyttävä lasiseinä, joka avartaa tilaa ja tuo ripauksen ylellisyyttä. Kokonaisuus on käytännöllinen ja huoliteltu. Eriomaisena lisänä erillinen wc, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (X 2)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodissa on kaksi erillistä WC-tilaa, jotka on suunniteltu käytännöllisyys ja tyylikkyys mielessä. Tilat ovat selkeitä ja hyvin valaistuja sekä viimeistelty laadukkain materiaalein.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi erillinen, reilun kokoinen työhuone tuo monipuoliset mahdollisuudet etätyöhön tai opiskeluun. Makuuhuoneisiin tehty pintaremontti v. 2020.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, laatta ja tekstiilimatto
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja avara, jossa korotettu sisäkatto luo tilantuntua. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa, ja tila on helppo kalustaa monella eri tavalla. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu varmistaa mukavuuden ympäri vuoden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on arjen toimivuuden keskus, jossa hyödynnetään tilan älykästä suunnittelua. Runsaat kaapistot ja sekä liukuovilla varaustellut vaatekaapistot tarjoavat erinomaiset säilytystilat. Kodinhoitohuoneesta on kätevä oma uloskäynti takapihalle, mikä helpottaa esimerkiksi pyykin kuivatusta, lapsi arkea tai helppoa kulkua pihalle. Kokonaisuus yhdistää käytännöllisyyden ja kodin arkielämän helppouden tyylikkäällä tavalla.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet on jättiläistuijaa ja seinäpinnat on verhoiltu kauniilla hirsipaneelilla. Puun luonnollinen sävy luo rauhalliset löylyhetket, joka kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Saunan lauteet on hiottu v. 2025. Saunassa on yhdistelmäkiuas eli se toimii sekä sähköllä että puilla.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasikatettu terassi.
- Piha
- Tontti sijaitsee poikkeuksellisen korkealla ja suojaisalla paikalla, mikä antaa paitsi omaa rauhaa myös avarat näkymät ympäristöön. Pääosin nurmialueet hoituvat vaivattomasti robottileikkurin avulla. Asfaltoidut ajo- ja kulkuväylät tekevät liikkumisesta helppoa. Harkitut istutukset tuovat väriä ja elävyyttä, ja kokonaisuus yhdistää viihtyisyyden ja käytännöllisyyden luonnollisessa tasapainossa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 221 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys. Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Vesivaraaja Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi asennettu 2020
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis