Nurminiitynkatu 2 A
20760, Herrasniitty, Kaarina
3 h,k,kph,wc,s
248 000 € (3 542,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja modernia kotia rauhalliselta alueelta?
Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitalokolmio Kaarinan Herrasniityssä tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto Oy Herrasniityn Piha Kaarina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu nykyaikaisiin mukavuuksiin, kuten maalämpöön ja huoneistokohtaiseen ilmanvaihtoon.
Huoneiston sisäänkäynti on suojaisan sisäpihan puolelta, joka on turvallinen niin lapsille kuin lemmikeille. Eteisessä on vaatekaapit ja hyvin tilaa myös vaatenaulakolle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit. Olohuoneesta on käynti itään avautuvalle, koko huoneiston levyiselle terassille. Avokeittiön välitilassa on valoa antava ikkuna sälekaihtimella ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa niin kodin pyykkihuoltoon kuin peseytymiseenkin.
Sijainti on erinomainen! Kaarinan keskustan palvelut ja Piispanristin kaupat ovat vain muutaman kilometrin päässä ja lähin päiväkoti löytyy aivan kulman takaa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen Turun keskustaan ja muualle Varsinais-Suomeen.
Taloyhtiössä on myös panostettu sähköautojen latausmahdollisuuksiin, joten tulevaisuuden tarpeet on huomioitu. Autopaikat kuuluvat asuntoon ja ulkovarastosta löytyy säilytystilaa esim. harrastusvälineille. Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Nurminiitynkatu 2 A, 20760, Herrasniitty, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 247 248,14 €
- Velkaosuus
- 751,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 24,88 € / kk (0,02 € / os.), Tontin vuokravastike 91,04 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,92 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko on 20,00 €/henk./kk, joka tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (2023), jääkaappi (2023), uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi itään päin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herrasniityn Piha Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1555655
- Tontin pinta-ala
- 7 643 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NSF Finland 6 Oy
- Tontin vuosivuokra
- 17 186,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.11.2115
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa n. 200 m. Omalla autolla matka Turun keskustaan taittuu n. 15 minuutissa. Kaarinasta on lisäksi helppo liikennöidä mihin päin tahansa läheisen moottoritien ansiosta.
- Paikallistiedot
- Kaarinan keskustan palvelut sekä Piispanristin kaupat löytyvät alle 3 km päästä.
- Koulut
- Piispanlähteen alakoulu toimii Otsonkadulla, n. 850 m päässä ja yläkoululle matkaa on alle 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiökokous 15.5.2023 päätti aloittaa sähköautolatausvalmiuden asentamisurakan asuinhuoneistojen omista sähkökeskuksista LST Sähköpalvelu Oy:ltä saadun tarjouksen mukaisesti. Taloyhtiön osuus sisältää ainoastaan latausinfran rakentamisen, jolloin osakkaan tulisi itse hankkia omalla kustannuksellaan latausasema omalle autopaikalleen. Tällöin myös latausasema jää osakkaan kunnossapitovastuulle. Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä hoitamaan hankkeen käytännön järjestelyt sähköurakoitsijan ja pankin kanssa. Työt on aloitettu viikolla 38. Hankkeen rahoittamiseksi otetaan noin 17 000,00 €:n pääomavastikelaina 5 -v. laina-ajalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoihin kuuluu yksi katos- ja yksi pihapaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 850 000 €
Tehdyt remontit
- 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen Oy).
- 2020 Pihan asfaltointi.
- 2020-2021 Vuosikorjaukset.
- 2021 Sähköautonlatauskartoitus sekä pohja- ja tonttiviemärin kuvaus.
- 2023 Sähköautonlataushanke.
Tulevat remontit
- 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä julkisivujen puuosien kuultokäsittely/ huoltomaalaus.