Nurminiitynkatu 2 A
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+kt+kph+s+terassi
245 000 € (3 500 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimivapohjainen rivitalokolmio pidetyltä Piispanristin alueelta
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja moderniin rivitalokolmioon suositulla Piispanristin alueella Kaarinassa!
Kodissa yhdistyvät vaaleasävyinen, ajaton sisustus, toimiva pohjaratkaisu ja energiatehokas maalämpö, jotka tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa.
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone–keittiö-yhdistelmä, joka luo tilan tuntua ja kutsuu viihtymään. Moderni keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen – täydellinen ratkaisu niin arjen sujuvuuteen kuin yhdessäoloon. Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitotila on suunniteltu käytännöllisesti, ja kaksi wc:tä tuovat lisämukavuutta arkeen.
Huoneiston käytössä autokatospaikka ja pihapaikka, ja takapiha terasseineen tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkona. Autokatsoksessa on myös valmius sähköautonlataukselle, vain laturi puuttuu.
Talo sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa, maalämmöllä lämpenevässä yhtiössä, jossa on yhteensä 20 huoneistoa – sopivan kokoinen yhteisö, jossa asuminen on vaivatonta ja kustannustehokasta. Huoltoyhtiö hoitaa kiinteistön huollon mikä lisää asumismukavuutta.
Piispanristi tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet niin Turun kuin Kaarinan keskustaan. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit nykyaikaista, helppohoitoista ja viihtyisää kotia rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa paljon arjen helppoutta ja viihtyisää asumista!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.Perustiedot
- Sijainti
- Nurminiitynkatu 2 A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 244 359,26 €
- Velkaosuus
- 640,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 24,88 € / kk (0,36 € / m²), Tontin vuokravastike 93,84 € / kk (1,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,72 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vastaamaan kulutusta. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Ilmanvaihtokojeen kuluttama sähkö menee asunnon sähköön. Valokuitu perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla sähkövalmius ulkoporealtaalle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herrasniityn Piha Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1555655
- Tontin pinta-ala
- 7 643 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NSF Finland 6 Oy
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra 17 186,4 e, vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti.
- Vuokra-aika päättyy
- 03.11.2115
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen iv+lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoihin kuuluu yksi katos- ja yksi pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen Oy).
- 2020 Pihan asfaltointi.
- 2020-2021 Vuosikorjaukset.
- 2021 Sähköautonlatauskartoitus sekä pohja- ja tonttiviemärin kuvaus.
- 2023 Sähköautonlataushanke.
Tulevat remontit
- 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä julkisivujen puuosien kuultokäsittely/ huoltomaalaus. (Korjausten arvioitu kustannus yhteensä n. 37.000 e)