Nuuniitynkuja 2 C
02710, Viherlaakso, Espoo
3 h, k, kph, s, wc, vh, piha (yhtiöjärjestyksessä 3 h+k+s)
259 000 € (3 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka sijaitsee Nuuniitynkujalla Viherlaaksossa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, avara olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, sauna pesuhuoneineen, olohuoneesta ja saunasta on käynti suojaisalle länsipihalle. Taloyhtiöllä on laiturioikeus vieressä sijaitsevalle Lippajärvelle. Piha-alueella on sähkötolpallisia autopaikkoja, joille hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ollaan toteuttamassa sähköauton latausmahdollisuuksia.
Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan, lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, kauppoja sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Luontoon pääsee helposti, Lippajärven läheisyys takaa mahdollisuudet sekä vesiliikuntaan että virkistykseen.
Tässä ympäristössä yhdistyy sekä kaupunkimainen asuminen että luonnon rauha, joten alue sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat tasapainoa kaupunkielämän ja luonnon välillä.
Tule ja tutustu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuuniitynkuja 2 C, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 248 280,68 €
- Velkaosuus
- 10 719,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk, Rahoitusvastike 113,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 473,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiössä on sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet muutostyöilmoituksella ja sopimuksella (Yhtiökokous 2023)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkoiluvälinevarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Rantaoikeus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lippakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Helsingin Seudun Osuuspankki 40.644,22 euroa (06.06.2025), RL5 Korjauslaina piha-alueiden saneeraus, 12 kk Euribor + 0,75 %, tasalyhennys, lyhennykset 31.8. ja 28.2., lainoihin voi tehdä kuluitta ylimääräisiä lyhennyksiä normaalien lyhennysten yhteydessä, muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä pankki veloittaa palveluhinnastonsa mukaiset maksut. 45.456,17 euroa (06.06.2025), RL2 Korjauslaina, Kattoremontti/Korkotuki, yhdistetty kaksi lainaa, 6 kk Euribor + 1,33 %, lyhennykset 30.4. ja 31.10., lainoihin voi tehdä kuluitta ylimääräisiä lyhennyksiä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä normaalin lyhennyksen yhteydessä, muina aikoina tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä pankki veloittaa palveluhinnastonsa mukaiset maksut
- Tontin pinta-ala
- 7 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Yhtiökokous 25.3.2025 Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainanosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla sekä rakennusrahastoa osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämisestän hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita, jos yhtiöltä veloitetut korot tai muut lainanhoitokulut muuttuvat oleellisesti. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 30.000 euron suuruinen laina sisäänkäyntien lippojen uusimiseen 5 vuoden ajalle.
- Rakennusmateriaali
- muu Puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Viherlaakso, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo, p. 010 2708 790, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 25.08.2033 saakka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit
- Palvelut
- Viherlaaksossa ostoskeskuksen palvelut, ruokakauppoja myös Lähderannassa, Kauppakeskus Sello, Postin automaatti Alepa, Viherlaakson kirjasto, terveysasema Kilo
- Koulut
- Viherlaakson koulu ja lukio, Lukionahde 1, peruskoulu luokat 1-9 ja lukio.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Hallitus hallinnoi autopaikkoja. Autopaikat 13 euroa/kk + 13 euroa/kk sisälämmitin, lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 816 25000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä rakennuksessa/huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 384 093,97 €
Tehdyt remontit
2024
Palovaroittimien asennus uuden pelastuslain vaatimalle tasolle, autolämmitysrasioiden korjauksia katoksessa.
2023
Kurtturuusujen näivetys, ilmanvaihdon nuohous.
2020
Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2019
Pyykinkuivausalueen uusimisen toteutus, asfaltoinnin ja pihojen vedenohjauksen parantamisen toteutus, laiturin uusiminen ja portaiden korjaus.
2018
Postilaatikoiden uusiminen, asfaltoinnin ja pihojen vedenohjauksen parantamisen suunnittelu, jätealueen muutos ja Molok-jäteastioiden hankinta.
2016
Patteriventtiilien tarkistaminen ja osittainen uusiminen, huippuimurien osittainen uusiminen, paisunta-astian kunnostus, runkoviemärin osittainen korjaus huoneistojen D 18 ja D 19 kohdalta.
2015
Piha-alueen asfaltointipaikkaukset, tontin raja-aidan uusiminen.
2014
TV/radioantennivahvistimien ja antennien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, katon uusiminen.
2013
Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ja karmit.
2012
Korvausilmaventtiilit, leikkipaikan kunnostusta.
2011
Ikkunoiden maalauskunnostus, pihaväliaitojen uusiminen
2009
Yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen märkätilatarkastus.
2005
Julkisivujen tiiliä ja lämpöeristeitä vaihdettu
2004
Pesualtaiden hajulukot ja lattiaputket, ulko-ovien maalaus.
2003
A, B, C ja D talojen ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien maalaus
1998
Autokatos ja pihatyökaluvarasto rakennettu nimettyjen henkilöiden toimesta, termostaattiset patteriventtiilit.