Näkymä piha-alueelta talon suuntaan
Nuuttilantie 20
13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
6h,k,s,kph,khh,5xwc,2xkph,vh, kellaritiloja
299 000 €
236 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauttaaltaan remontoitu omakotitalo suositulla Kankaantaustan asuin alueella päiväkotien ja koulujen sekä keskustan lähellä. Tässä isommallekin perheelle sopivassa kodissa on uusittu niin pintoja kuin tekniikkaakin: koko koti on pintaremontoitu, yläkertaa ja keskikerrosta on laajennettu/avarrettu. Kaikissa kolmessa kerroksessa on wc- ja pesutilat sekä poikkeuksellisen paljon varasto-/säilytystilaa. Puutarhamaisella 1101 m2 omalla tontilla on myös hulppea 36 m2 terassi, ja autotalli on varustettu nosto-ovella.
Sisäänkäynti tähän kauniiseen kotiin tapahtuu kauniisti rimoitetun etuverannan kautta kauttaaltaan remontoituun keskikerrokseen. Remontin yhteydessä kaikki pinnat sekä keittiö uusittiin, avattiin keittiön seinää ruokahuoneeseen, tehtiin pesuhuone ja lisättiin ulko-ovi alapihalle.
Pitkänmallisessa tuulikaapissa on naulakkotilaa ulkovaatteille sekä kengille, ja uusitun ulko-oven yläikkunasta pääsee kauniisti valoa koko tilaan. Lisää säilytystilaa löytyy peremmältä eteiskäytävän päästä, keskikerroksen erillis-wc:n vierestä.
Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee todella tilava olohuone, josta on isot ikkunat sekä etu- että sivupihalle. Olohuoneen jatkona takapihalle päin on hulppeankokoinen ruokailuhuone, jota voi hyödyntää ohessa myös kirjastohuoneena tai oleskelutilana. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliin sijoittuu kiinteitä kaapistoja.
Ruokailutilasta on esteetön kulku sisäänkäyntiä vastapäätä sijaitsevaan keittiöön. Keittiöstä on käynti myös 2021 rakennetulle terassille, joka sijaitsee kauniilla puutarhamaisella piha-alueella.
Keittiössä on vinyylilattia ja vaalea yleisilme. Työtasot ja allas on vaihdettu ja induktioliesi sekä liesituuletin uusittu vuonna 2024. Työskentelytilaa sekä kaapistoja on kahdella seinustalla, ja ruokapöydälle on väljästi tilaa terassille päin olevan ikkunan edessä.
Keskikerroksen ensimmäinen makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Tätä näkymiltään takapihalle päin olevaa tilaa voi hyödyntää myös työ- tai oleskelutilana.
Eteiskäytävän päästä vasemmalle kääntyvän käytävän varrella on lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, laatikostoja sekä paljon laskutasoa. Kylpyhuoneen jälkeen käytävältä kuljetaan toiseen makuuhuoneeseen, jossa on kiinteät kaapistot ja näkymät etupihalle päin.
Käytävän päästä nousee ikkunallinen portaikko yläkerran vuosina 2005–2006 laajennettuun aulaan, jossa on kodin ilmalämpöpumppu. Laajennuksen yhteydessä eristettiin seinät ja katot, levytettiin makuuhuoneiden seinät, paneloitiin katot ja tehtiin pesuhuone. Myöhemmin vuonna 2024 yläkerran aula kattoineen, seinineen ja kaiteineen on maalattu ja vaihdettu lattiat vinyyliksi.
Aulasta on käynti erilliseen wc:hen sekä vintille, jossa on paljon säilytystilaa. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on suuri peililiukuovikaapisto sekä leveänmallinen vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat portaiden molemmin puolin, eli kummastakin on näkymät sivupihoille.
Yläkerran reilunkokoisessa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku omassa syvennyksessään, peili, kaapistot, ja pesukoneliitäntä. Myös erilliseen wc:hen on käynti aulasta.
Kun palataan keskikerrokseen, portaat laskeutuvat kellarikerrokseen eteisaulasta. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone ja wc. Lattia on kokonaan laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu. Askartelu- ja säilytystilaa löytyy todella paljon tarpeeseen kuin tarpeeseen.
Pienen porrastasanteen vasemmalle puolelle jää kodinhoitohuone, jossa on kaapistoja ja työskentelytasoa, vesipiste ja pesuallas sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Tasanteelta oikealle käännyttäessä saavutaan käytävään, jonka varrelta on suora käynti sisäkautta autotalliin.
Tämän saman käytävän varrella sijaitsevat myös erillinen wc sekä kylpytilat. Kylpytiloissa saavutaan ensin ikkunalliseen pukuhuoneeseen, josta on kulku ikkunalliseen isoon pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua. Tilan jatkona lasioven takana on ikkunallinen sauna, jossa on Harvian puukiuas.
Sisäpuolisten remonttien lisäksi taloa on uusittu myös ulkoapäin: esimerkiksi vuonna 2020 uusittiin ulkovuoraus sekä peltikatto on uusittu 2019.
Tämän kodin sijainti lähellä kaikkia palveluita, kuten päiväkotia, koulua, lähikauppaa ja kauppakeskus Goodmania on loistava. Aivan lähellä on myös erinomaiset ulkoilumaastot.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän isommallekin perheelle sopivaan ja monenlaisiin tarpeisiin muovautuvaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuuttilantie 20, 13100, Kankaantausta, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat saatu omistajalta, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Alkuperäisen pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 162 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot mustat, välitilassa harmaa laatta. Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (induktio), liesituuletin. Keittiö uusittu 2006. Keittiön työtasot, allas sekä liesi vaihdettu 2023.
- Kylpyhuone
- Yläkerran pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, peili, kaapistot, tilassa ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) Keskikerros pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Peili, taso, laatikosto, lattialämmitys (sähkö) Kellarikerroksen pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku x 2 kpl, tilassa ikkuna, lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Keskikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Kellarikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö)
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu/kahdessa makuuhuoneessa tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, kellarin varastotilat, autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneelia. Lauteet, kiuas (puu), tilassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi 36 m2, etupihalla sisääntulon yhteydessä veranta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 229
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman noin 1 km
- Koulut
- Myllymäen ala-koulu noin 1,5 km, Seminaarin koulu noin 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO I 2/3
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Yläkerran aula maalattu (katot, seinät, kaiteet). Lattiat vaihdettu vinyyliksi. Keittiön työtasot vaihdettu, allas vaihdettu, liesi+liesituuletin uusittu, vanha öljysäiliö poistettu
2023 Sisäpinnat, katot maalattu, seinät maalattu/tapetoitu, väliovet maalattu
2021 Autotallin ovi vaihdettu sähköiseksi nosto-oveksi, autotallin palo-ovi vaihto, terassi tehty 36 m2
2020 Lämmitysmuoto vaihdettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun, yläkertaan ilmalämpöpumppu, ulkovuoraus uusittu (tuulensuojalevy,rimotus,ulkolaudoitus,maalaus), ulko-ovien vaihto
2019 Peltikate uusittu, lumiesteet
2007 Kellarikerroksen pesuhuone, sauna, pukuhuone uusittu, kodinhoitohuone, wc uusittu, kellarikerroksen lattia laatoitettu (sähköinen lattialämmitys). Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu
2005-2006 Yläkerran aulan laajennus, seinien ja katon eristys, yläkerran makuuhuoneiden seinien levytys, kattojen panelointi, yläkerran pesuhuoneen teko. Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu
2006 Keskikerros. Kaikki pinnat uusittu, keittiö uusittu, avattu keittiön seinää ruokahuoneeseen, ulko-ovi alapihalle, pesuhuone tehty