Ohikulkutie 167
12310, Ryttylä, Hausjärvi
4h+2kt+s+ph+3wc
114 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Juha Taponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS / Crownwell Housing Oy
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo Ryttylässä – modernia asumismukavuutta ja rauhallista ympäristöä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Hausjärven Ryttylässä! Vuonna 1954 valmistunut koti tarjoaa 100 m² asuintilaa, jossa yhdistyvät perinteikäs tunnelma ja modernit asumismukavuudet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat pysyä hyvien yhteyksien äärellä.
Modernia mukavuutta ja käytännöllisiä ratkaisuja
Talon sydämessä on vuonna 2014 kattavasti remontoitu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa – ihanteellinen ympäristö ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi kodin sisääntulokerros on remontoitu ajanhenkeä kunnioittaen, mikä tuo persoonallista ilmettä. Yläkerrassa on päivitetty pintoja ja rakennettu keittiö, tuoden lisää modernia asumismukavuutta.
Rentoutumista ja harrastuksia omassa kodissa.
Talon sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia löylyistä omassa rauhassa. Kellarikerroksessa on reilusti tilaa harrastuksille ja säilytykseen. Kodin energiatehokkuudesta huolehtii maalämpöjärjestelmä, jossa on viilennystoiminto – sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 alle 9 000 kWh vuodessa. Lisäksi painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Aurinkoinen ja suojaisa tontti.
Kaunis ja aurinkoinen, 1410 m²:n puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pensasaidan suojaama piha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja lasten leikeille. Pihapiiristä löytyvät myös kahden auton autotalli ja puuvaja, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.
Erinomainen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet
Sijainti Ryttylässä tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen ympäristön hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Ryttylän koulukeskus, ruokakauppa ja apteekki ovat kilometrin säteellä. Ykslammen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet – uimaranta, pururata ja 18-väyläinen frisbeegolfrata – sijaitsevat vain 3,5 km:n päässä. Riihimäen kattavat palvelut ovat 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Helsinki sekä Tampere ovat saavutettavissa tunnissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – perinteikäs tunnelma, modernit mukavuudet ja rauhallinen ympäristö odottavat sinua!
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: JUHA TAPONEN 0400-537 500 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ohikulkutie 167, 12310, Ryttylä, Hausjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asiapaperien mukaan talossa on kaksi asuntoa 68 m2 ja 32 m2. Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 100 m². Muidentilojen/kellaritilat pinta-ala on n. 50 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 10 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 214,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 140 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut nykyisellä omistajalla vuonna 2024 oli 8 947 kWh. Sähkön kokonaiskulutuksella 9 000 kWh on sähkön keskimääräinen kustannus n. 100€/kk sisältäen sähkön sähköenergian ja sähkönsiirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8.1 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin varasto alakerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Oma saostuskaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autotalli n. 38m2 sekä puuliiteri n.9m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Hausjärvi kaavoitus: Keskustie 2-4, 12100 Oitti
- Kuntotutkimus tehty
- 17.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2014, maalämpö ja patteriverkosto on uusittu 2014. Keittiöremontit on tehty 2014, yläkerran wc on uusittu 2014. Yläkerta on remontoitu 2014.