Ohimarssi 1 D 1
90670, Hiukkavaara, Oulu
4h, k, khh, kph, s, arkiet
298 000 € (2 994,97 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakentaminen aloitettu!
ENNAKKOMARKKINOINNISSA – Tyylikäs ja huolella suunniteltu taloyhtiö Oulun Hiukkavaaraan
Oulun Hiukkavaaran paraatipaikalle nousee arkkitehti Jari Hintsalan suunnittelema ja Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentama kymmenen erillistalon moderni kokonaisuus. Tämä harkitusti toteutettu yhtiö tarjoaa laadukasta asumista kolmessa eri kokoluokassa: 84 m², 93 m² ja 99,5 m². Kaikki asunnot ovat yksitasoisia, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja sujuvaa eri elämäntilanteissa.
Asunnot D1, D2, D3 ja D4 ovat yhtiön suurimmat, kooltaan 99,5 m², ja sijoittuvat rauhallisesti tontin takalaitaan. Näissä kolmen makuuhuoneen kodeissa tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai monipuolisiin tarpeisiin. Väljät ja käytännölliset pohjaratkaisut yhdistyvät valoisaan ja avaraan oleskelutilaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, suuren kokonaisuuden. Luonnonvaloa tilaan tuo kaksi suurta ikkunaa, ja olohuoneessa on takkavaraus.
Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava moderniin arkeen: tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni. Keittiön suunnitteluun on mahdollista vaikuttaa ja kalusteina toimivat laadukkaat Puustellin ratkaisut.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kiintokaapistot, ja lisäksi säilytystilaa löytyy runsaasti eteisestä sekä erillisestä arkieteisestä, joka palvelee erityisesti lapsiperheitä tai aktiivisesti ulkoilevia asukkaita. Erillinen kodinhoitohuone tuo lisää käytännöllisyyttä: tilasta löytyy kaapistorivistö, allas ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas ja wc-istuin – kaikki laadukkaasti toteutettuina. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vakiovarusteina Puustelli-kalusteet ja laminaattilattiat. Lisäksi tarjoamme laajan valikoiman lisävarusteita, joista on mahdollista räätälöidä koti juuri omaan makuun sopivaksi – tarjolla on muun muassa parkettilattioita, rimakattoa, lasitettu terassi, aurinkopaneelit, sähköauton latausasema ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Valinnan tueksi on koottu valmiita varustepaketteja.
Jokaisen asunnon yhteydessä on kahdelle autolle autokatospaikka sekä yksi lisäpaikka. Lisäksi asuntoihin kuuluu lämmin varasto, kooltaan noin 9 m². Taloyhtiöön tulee myös yhteinen jätekatos.
Tässä kohteessa on käytössä turvallinen RS-kohteen rahoitus, joka tarjoaa ostajalle suojaa rakennusaikana.
Rakennuspalvelu Kokko Oy tunnetaan Oulun seudulla korkeasta laadusta ja viimeistellystä työnjäljestä – tämä on turvallinen valinta uuteen kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ohimarssi 1 D 1, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 06 / 2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistuminen kesäkuun loppuun 2026.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen Puustellin keittiö, kalusteet erillisen kalustesunnitelman mukaan, johon mahdollisuus itse vaikuttaa. Keittiöstä löytyy tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni sekä integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Mikroaaltouuni on kätevästi asennettu kalusteisiin, mikä viimeistelee tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen laattavalintoihin mahdollisuus itse vaikuttaa. Kylpyhuoneessa wc, allas, suihkuseinä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kiinteät kaapistot kalustesuunnitelman mukaisesti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta isot ikkunat ja käynti katetulle terassille joka on mahdollista lasittaa. Olohuoneessa takkavaraus.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen tilava (4,8m2) kodinhoitohuone, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneelointiin mahdollisuus vaikuttaa (valkoinen, harmaa, musta). Lauteet pohjakuvan mukaisesti lämpökäsiteltyä haapaa.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi lasitus mahdollisuudella.
- Piha
- Piha pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät asfaltilla.
- Muut tilat
- Eteisen (10m2) yhteydessä myös arkieteinen (2,7m2). Tilava (8,8m2) lämmin varasto autokatoksen päädyssä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalataan, kylpyhuoneen seinät laatoitetaan, saunan seinät paneloidaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen lattiat laminaattia, kosteat tilat sekä eteinen laattaa. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen katot mdf-paneelia ja kylpyhuone sekä saunan katto puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ohimarssi 1
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 442,62 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vastikearvioon on laskettu koneelliset lumityöt.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahden auton katospaikka sekä lisäpaikka yhdelle autolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki