Ohimarssi 1 A
90670, Hiukkavaara, Oulu
3h, k, khh, kph, s
273 000 € (3 250 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rakentaminen aloitettu!
ENNAKKOMARKKINOINNISSA – Tyylikäs ja huolella suunniteltu taloyhtiö Oulun Hiukkavaaraan
Oulun Hiukkavaaran paraatipaikalle nousee arkkitehti Jari Hintsalan suunnittelema ja Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentama kymmenen erillistalon moderni kokonaisuus. Tämä huolellisesti suunniteltu yhtiö tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin – kolmessa eri koossa: 84 m², 93 m² ja 99,5 m². Kaikki kodit ovat yksitasoisia, mikä tekee asumisesta esteetöntä ja vaivatonta.
Asunnot A, B ja C ovat yhtiön pienimmät, kooltaan 84 neliömetriä. Näissä kahden makuuhuoneen kodeissa on väljä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tuo arkeen mukavuutta ja tilan tuntua. Avara olohuone-keittiökokonaisuus saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja olohuoneessa on lisäksi varaus takalle.
Puustellin keittiö on varusteltu modernilla ja toimivalla kalustuksella: tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni, kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone sekä kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni takaavat käytännöllisyyttä ja viimeisteltyä ilmettä. Keittiön suunnitteluun on mahdollista vaikuttaa.
Makuuhuoneista toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot. Eteinen tarjoaa lisää säilytystilaa pitkällä kaapistorivillä. Arjen helpottajana toimii erillinen kodinhoitohuone, jossa on kaapistojen lisäksi liitäntä pesutornille. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja allas – kaikki tyylikkäästi toteutettuina.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka jaetaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Laadukkaat Puustelli-kalusteet ja laminaattilattiat ovat osa vakiovarustelua, mutta ostajalla on runsaasti mahdollisuuksia vaikuttaa sisustukseen. Tarjolla on mm. parkettilattia, rimakatto, integroidut kalusteet, lasitettu terassi, aurinkopaneelit, sähköauton latausasema sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen – näistä on koottu myös valmiita lisävarustepaketteja helpottamaan valintaa.
Jokaisen asunnon yhteydessä on kahden auton katospaikka sekä yksi lisäpaikka. Asunnoissa on lisäksi oma lämmin varasto, kooltaan noin 9 m². Yhtiöön rakennetaan myös yhteinen jätekatos.
Tässä kohteessa käytössä on turvallinen RS-kohteen rahoitus, joka tarjoaa suojaa ja turvaa ostajalle rakennusaikana.
Rakennuspalvelu Kokko on tunnettu laadusta ja viimeistellystä työnjäljestä, siksi se onkin yksi Oulun alueen luotettavimmista ja vakavaraisimmista rakennusliikkeistä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ohimarssi 1 A, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 06 / 2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistuminen kesäkuun loppuun 2026.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet erillisen kalustesunnitelman mukaan, johon mahdollisuus itse vaikuttaa. Keittiöstä löytyy tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni sekä integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Mikroaaltouuni on kätevästi asennettu kalusteisiin, mikä viimeistelee tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen laattavalintoihin mahdollisuus itse vaikuttaa. Kylpyhuoneessa wc, allas, suihkuseinä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta isot ikkunat ja käynti katetulle terassille joka on mahdollista lasittaa. Olohuoneessa takkavaraus.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen tilava (6,3m2) kodinhoitohuone, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneelointiin mahdollisuus vaikuttaa (valkoinen, harmaa, musta). Lauteet pohjakuvan mukaisesti lämpökäsiteltyä haapaa.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi lasitus mahdollisuudella.
- Muut tilat
- Tilava (8,9m2) lämmin varasto, jonne kulku sisä- ja ulkokautta. Tila toimii myös loistavasti esim. arkieteisenä tai harrastetilana.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalataan, kylpyhuoneen seinät laatoitetaan, saunan seinät paneloidaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen lattiat laminaattia, kosteat tilat sekä eteinen laattaa. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen katot mdf-paneelia ja kylpyhuone sekä saunan katto puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ohimarssi 1
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 442,62 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vastikearvioon on laskettu koneelliset lumityöt.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahden auton katospaikka sekä lisäpaikka yhdelle autolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki