Ohjaajantie 3 C
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
4 h, k, vh, kh/wc, lasitettu parveke (Yj 4 h + kk)
347 000 € (4 786,21 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, toimiva perheasunto keskeisellä sijainnilla. Asunnossa on säilytetty mukavasti 50-luvun henkeä. Kylpyhuonetta on laajennettu täydellisen remontin yhteydessä ja ikkuna tuo luonnon valoa tilaan. Keittiö on uusittu ja siellä on loistavasti lasku- ja säilytystilaa.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja hukkaneliöitä ei tässä kodissa ole. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, josta upeat näkymät yli ison, vehreän piha-alueen.
Isoimman makuuhuoneen yhteyteen mahtuu vaikka työtila. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone ja eteisen kaapistot. Asunnolle kuuluu vinttikomero ja kellarikomero.
Suosittu Pohjois-Haaga on väljää, puistomaista aluetta. Alueella on suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit. Alueen koulut ovat tunnetusti hyvät.
Erinomaiset ulkoilualueet ja puistot, mm. Pirkkolan urheilupuisto, ovat lähellä. Bussit, juna ja pikaraitiovaunu ovat nekin kävelyetäisyydellä. Lähikaupat Alepa ja K-market, sekä Kaaren kauppakeskus ovat myös pienen matkan päässä.
Vesimaksu sisältyy yhtiössä hoitovastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ohjaajantie 3 C, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 346 928,35 €
- Velkaosuus
- 71,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 551 € / kk, Rahoitusvastike 29 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 580 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 786,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 13 e-25 e/kk. Autotallit 50 e-101 e/kk. Pesutupa 6,5 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapistot, vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Eteisen kaapistot, vaatehuone vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- näkymät itään ja länteen - yli isojen vehreiden piha-alueiden
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkäjussi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lohko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tuotot
- 38846
- Tontin pinta-ala
- 10 847,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 101 632,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki, puh. 09 3540 1940, [email protected].
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 21.09.2023 - 21.09.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, sauna, talopesula, vaunuvarasto, kerhohuone, kaapeli-tv. Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston 42,5 m2 ja kaksi liiketilaa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna, bussit, pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Thalian aukion palvelut. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut.
- Koulut
- Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Tolarin koulu, Gymnasiet Lärkan (Etelä-Haaga)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalli- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 400 000 €
Tehdyt remontit
1998 Linjasulkujen, patteriventtiilien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus
2006 Sokkelin maalipinnan parannus
2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2010 Parvekekorjaus ja jätekatoksen rakentaminen
2016 LVIS-saneeraus, saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus. DNA Welho taloyhtiölaajakaista
2016 Lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin
2018 Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen
2019 Pihasuunnitelma, Raksystems kuntoarvio, Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus
2020 Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Parvekkeiden remontin ja parvekelasituksen suunnittelu, puiden kuntotutkimus ja grillipaikan pohjan tekeminen
2023 Yhtiökokous päätti aloittaa parvekekaideremontin ja parvekelasituksien asentamisen, lämminvesimittarit uusittiin ja rättipattereiden tiivisteet vaihdettiin
2024 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus, grillipaikan kunnostus
2025 Veden ohjaus, estetty vedentulo talon rakenteisiin, pannuhuoneen kuntotutkimus, ulkoportaiden laattojen kunnostus, porraskäytävien ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustarpeiden selvitys (tarjoukset saatu, hallitus päättää toimenpiteistä), palokatkojen varmistaminen, pihan osittainen kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus
Tulevat remontit
2025 ovikoodien vaihto
2026-2027 Sokkelin korjaus, hiililuukun ummistaminen, porraskäytävien ikkunoiden korjaus vaiheittain, energiaselvitykset ja toimenpiteet, hormiston kuvaus
2027-2028 saunojen pesutilojen lattioiden kunnostus, asuinhuoneistojen ovien vaihto