Ohmeronkatu 10 B
20780, Kesämäki, Kaarina
3mh+oh+k+2xwc+kph/s+takkatila+vh+parveke
259 000 € (2 712,04 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti loistavalla sijainnilla Kaarinan Kesämäessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaa tunnelmaa huokuvaan paritalohuoneistoon halutulla alueella. Tämä yhtiömuotoinen koti tarjoaa toimivaa tilaa kahdessa kerroksessa ja sopii loistavasti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä tilava, viihtyisä olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle – suunta etelään takaa valon koko päiväksi. Moderni ja tyylikkäästi uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan, ja ruokailutilaan mahtuu vaivatta isompikin pöytä yhteisiä hetkiä varten.
Alakerrasta löytyy tunnelmallinen takkatila, joka toimii erinomaisesti vaikkapa työhuoneena, TV-huoneena tai harrastetilana – juuri niin kuin elämäntilanteesi kaipaa.
Pihapiiri ihastuttaa: etelänsuuntainen sisääntuloterassi tarjoaa aurinkoa aamusta alkaen, ja suojaisa, metsärinteeseen rajautuva takapihan terassi tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä omassa rauhassa.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto, joka tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa.
Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa arjen mukavuutta ja kauniita puitteita loistavalla sijainnilla!
Lisätiedot: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ohmeronkatu 10 B, 20780, Kesämäki, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 95,5 m2. Huoneistoon kuuluu n. 22 m2 ulkovarasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (1,90 € / os.), Korjausvastike 24 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Neliöhinta
- 2 712,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Myyjän kulutus ollut n. 15 000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan, laskutus taloyhtiössä 2 kk välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis v. 2015 uusittu avokeittiö, tilaa isolle ruokapöydälle, näkymät etelään. Puustellin kaapisto, työtasot tammea, välitila laattaa. Jää-pakastinkaappi, viinikaappi, uuni, mikro, induktioliesi, astianpesukone. Lattia parkettia, keittiö avautuu olohuoneeseen. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuone
- Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, kaapistoa, peili. Tilaa pesukoneelle ja pesutornille. Alkuperäinen laatoitus, kalusteita uusittu . Lattialämmitys. Käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa ja yläkerrassa erilliset wc. Seinät ja lattia laattaa, allas, peili, kaapisto. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi pienempää makuuhuonetta, toisessa vaatehuone/ varasto, toisessa kaapisto. Lattiat laminaattia. Yläkerrassa suurempi makuuhuone, mistä käynti ulos asunnon takapihalle. Lattia laminaattia. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yläkerrassa valoisa läpitalon olohuone. Lattia kaunista vaaleaa parkettia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu tehostaa kattolämmitysjärjestelmää ja takkahormi tuo lämpöä.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä tilaa pesutornille, kaapistoja, lattia ja seinät laattaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kallioinen metsärinne pohjoiseen ja etelään puutarha, puustoa, kauas yli 110 tien peltomaisemien, Kaarinan Voivalan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihalla, missä suojaisa, puustoinen metsärinne.
- Piha
- Kaunis hyvin hoidettu piha sekä sisäänkäynnin yhteydessä että takapihalla. Perennaistutuksia, puita, nurmikkoa, jäkälää.
- Muut tilat
- Eteinen/ aula , lattia laattaa, seinät maalattu. Kaunis vaalea takkatila missä varaavatakka. Takkatila sopii hyvin vaikka etätyötilaksi tai harrastetilaksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Knaapinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503130322
- Tontin pinta-ala
- 2 327 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Ohmeronkatu 10 sijaitsee tilalla Marjamäki I
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 §
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, kattolämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Kattolämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi paritaloa, yhteensä neljä huoneistoa. Autokatos/varastorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat 110-tilellä, mihin lähes näköyhteys, matkaa n. 300 m. Kaarinantieltä myös Föli-linja. Kevyenliikenteenväylät.
- Paikallistiedot
- Viihtyisä pientaloalue, päättyvän kadun varrella, kuitenkin lähellä Kaarinan keskustaa.
- Palvelut
- Kaarinan keskusta ja Krossin alue n. 2 km.
- Koulut
- Kaarinan keskustan koulut n. 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Taloyhtiössä ollut käytäntö, että mahdollista toista autoa on saanut pitää taloyhtiön tontilla, autokatoksen vieressä, molemmissa päädyissä.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 8.4.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024–2025 Katon sadevesijärjestelmä, läpivientien tiivistys ja muut peltityöt
2023 Autokatoksen maalaus ja lamppujen vaihto katokseen
2023 Lämminvesivaraajien korjaus
2018 Varaston ovien maalaus
2018 Ulko-ovien lukkojen uusiminen
2018 Murskeen lisäys pihalle
2017 Julkisivuremontti
2015 Kattojen pesu ja suojaus
2014 Pihalaatoitus, asunnot 2 ja 3
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2008 Autokatoksen valaisimien uusiminen
2007 Autotallin maalaus
Jätekatoksen uusiminen
Pihavalojen uuden tunnistimen asentaminen