Ohrakatu 8 A
05880, Paavola, Hyvinkää
1h+kk+kph
59 000 € (1 934,43 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen tyylikäs remontoitu yksiö!
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten huoneisto on saanut uuden ilmeen ja pääset nauttimaan tyylikkäästä keittiöstä.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien aikana, mm. Ikkunaremontti, kattoremontti, taloyhtiön yhteiset saunat, pesutupa sekä kuivaushuone on remontoitu. Taloyhtiössä on myös suoritettu linjasaneeraus vuonna 2018, jolloin on uusittu kylpyhuoneet, käyttövesiputket, sähköjärjestelmä sekä viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin.
Lähikauppa löytyy 200m:n päästä ja linja-autopysäkki löytyy aivan vierestä!
Kävelymatkan päässä ovat myös upeat Sveitsinpuiston ulkoilureitit.
avainsanat:
- hissitalo
- linjasaneerattu (käyttövesi, viemäri ja sähkösaneeraus)
- ikkunat, katto sekä yleiset tilat saneerattu
- muuttovalmis
- 64 huoneistoa
Lisätiedot sekä esittelyt:
Sari 0452022100
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakatu 8 A, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 45 997,69 €
- Velkaosuus
- 13 002,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188 € / kk (4,70 € / os.), Rahoitusvastike 144 € / kk (3,60 € / os.), Korjausvastike 20 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 352 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 934,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 10€ /kk Autopaikka kylmä 6€/kk Huoneistosähkö sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontti on juuri valmistunut.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Täällä on myös ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Olohuone
- Oleskeluhuone on iso ja valoisa, maisemat on vehreät ja tekee kodista viihtyisän! Helppo sisustaa ja iso ikkuna antaa runsaasti valoa tilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Todella hurmaava taloyhtiön piha jossa viihtyy, paljon istutuksia ja oleskelualueita kaikille.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haka-Jussi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Nikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-7655 961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, sekä satelliitti-, TV- ja radio- ym. antennien, suihkusaunan tai saunan rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja sen ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 7 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autotalleja.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint huolto JP-Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa E-portaassa. Saunat A-, C- ja D-portaan maantasokerroksissa. Hissit ABC portaissa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvinkään rautatieasema on noin 3km päässä ja sieltä on nopeat junayhteydet Helsinkiin, Riihimäelle ja muualle Etelä-Suomeen. Paavolasta on sujuva yhteys valtatie 3:lle (Hämeenlinnanväylä), joten liikkuminen omalla autolla on helppoa. Alueella kulkee myös useita paikallisbusseja.
- Paikallistiedot
- Paavola on Hyvinkään eteläosassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa toimivan sijainnin arjen kannalta keskeisten palveluiden läheisyydessä. Paavolan asukkaita palvelevat useat puistot, leikkikentät ja lenkkeilypolut. Lähistöllä sijaitsee mm. Sveitsin ulkoilualue, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
- Palvelut
- K-Market Paavola 300m Ravintola Minette 650m RNC Sport Club 650m Kauppakeskus Willa 3,4km
- Koulut
- Paavolan koulu 350m Aseman koulu 3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakesarjoilla. Piha-autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen imregnointi ja sokkeleiden maalaus, kameravalvonnan asennus
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus
2023 Elementtisaumaus
2022 Leikkialueen kunnostus
2018 C-portaan hissi peruskorjattu
2018 Iv-hormit nuohottu ja -venttiilit säädetty.
2018 Linjasaneeraus: kylpyhuoneet saneerattu
2018 Linjasaneeraus: käyttövesiputket uusittu
2018 Linjasaneeraus: sähköjärjestelmä uusittu
2018 Linjasaneeraus: viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin
2018 Lämmönsiirrinlaitteisto uusittu
2018 Pyykkitupa rakennettu, kuivaushuoneet saneerattu
2018 Saunat saneerattu
2013 Kattourakan yhteydessä on kattokuvut varustettu sähköisellä savunpoistomekanismilla
2013 Taloyhtiön molempien talojen katot uusittu
2011 Parvekepielien ulkopinnat maalattu
2010 Ikkunat (Domus)ja parvekkeenovet uusittu
2010 Parvekkeen ovet uusittu
2009 Julkisivun kuntotutkimus
2001 Parvekelinjojen laminointi
Tulevat remontit
2025 Asfaltoinnin uusinta pihakäytävät
2026 Pysäköintialueen asfaltoinnin uusinta
2026 Autosähkötolppien uusinta
2027 Parvekkeiden kunnostus