Ohrakuja 3 B
01370, Satomäki, Vantaa
2h+kk+kh+parv
99 000 € (2 275,86 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on ihastuttava kaksio Vantaan Satomäessä, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja parvekkeelta avautuu näkymä vehreään puistoon, mikä tuo luonnon lähelle ja luo viihtyisän tunnelman.
Tämä toisen kerroksen asunto on valoisa ja kodikas, ja sen 43,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneen, eteisen ja keittiön lattiat on hiljattain uusittu laminaatilla, mikä antaa modernin ilmeen. Keittiö on varustettu amerikkalaisella jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä helpottaa arkea.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, mikä kertoo hyvin hoidetusta kiinteistöstä. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Satorinne tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja taloyhtiön tilat ovat hyvin ylläpidettyjä.
Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakuja 3 B, 01370, Satomäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 273 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 275,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Mikäli mittausperustetta ei ole, kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta vastaavat mittauslaitteet. Kun laitteet on asennettu, suoritetaan mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset mainittuun vastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sekä mainitun vesimaksun sijasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen, eteisen ja keittiön lattiapinnat uusittu laminaatiksi 03/2025
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Entinen kylmäkellari tila muutettu varastoiksi, tilassa asunnolle toinen lukittava pienempi varastokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja entinen kylmäkellari tila muutettu varastoiksi tilassa asunnolle toinen lukittava pienempi varastokomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistoalueelle päin
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Olli Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV3, HB-955024, Ikkunat ja parvekeovet, lainan päättymisaika 21.12.2035, lainan pvm 31.5.2024, lainan korko 4.7220, lainan määrä 369966.12€ POV5, HB-1321267, Katto, lainan päättymisaika 31.5.2029 lainan pvm 31.5.2024, lainan korko 4.8040, lainan määrä 65749.58€ POV6, HB-1321283, Linjasaneeraus, lainan päättymisaika 31.5.2044 lainan pvm 31.5.2024, lainan korko 4.5840, lainan määrä 1184493.80€
- Tontin pinta-ala
- 7 862 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 64 078 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa 040 0169008
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan erikseen. Irtisanomisjärjestys; taloyhtiön ulkopuoliset irtisanotaan ensin, tämän jälkeen kakkospaikat ja mahdolliset, ei-talossa asuvat osakkaat. Kakkospaikan omaavat sanotaan siinä järjestyksessä irti, jossa ovat paikan saaneet, vanhin vuokralainen ensimmäisenä. Irtisanomisia tehdään niin, että jokainen saa ensin yhden autopaikan.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoitus Kirjaamo PL1100 01030 Vantaa 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Kiinteistöön ei ole teetetty kokonaisvaltaista haitta-ainekartoitusta. Asbestiriskistä johtuen osakkaan tulee huoneistokohtaisten muutostöiden yhteydessä teettää asbestikartoitus asbestilain mukaisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Liittyminen kaukolämpöverkkoon
1998 Julkisivukorjauksia
2001 Julkisivujen korjaustyöt
2002 A-talon rappukäytävän maalaus
2003 Hissien peruskorjaus
2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia
2005 B-talon saunaosaston korjaus
2007 Lukoston uusinta
2007 Savupiipun lyhennys
2007 A- ja B-talo iv-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta
2008 Kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta
2008 Kuntoarvio
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2011 Viemäreiden pinnoitus: Proline
2013 Painorajoittimien asennus hisseihin
2013 Parvekkeiden uusinta
2014 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: Skaala-ikkunat
2014 Putkiremontin hankesuunnittelu
2016 Vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2016-2017 Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta
2016-2017 Huoneistoihin tuotu cat 6 sekä valokuitu
2016-2017 Putkiremontti: Sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä
keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi
uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä.
2016-2017 Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset
2016-2017 Salaojien osittainen uusinta
2017 Saunatilojen saneeraus
2017 Rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus
2018 Saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit
2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien
eristäminen
2020 Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke)
2020 Kuntoarvion päivitys (tilaus)
2020-2021 Väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus)
2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus)
2021 Sähkö- ja teletilojen siivous (tilaus)
2021 Kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus)
2021 VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus)
2021 Vesikaton huoltokunnostus (tilaus)
2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus)
2022 Ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skaalan
takuukyselylistauksen perusteella.
2022 Lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus)
2022 Akustiikkalevyjä porraskäytäviin (tilaus)
2023 Energiatodistus (tilaus): Energiatodistus voimassa 28.5.2023
Huoneiston B34 sisäilmasaneeraus 23.3.2021,Tarkastettu 22.3.2023