Oikotie 3 A
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+s+lasitettu parveke
282 000 € (3 863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Järvenpään keskustassa – ylin kerros, oma sauna ja iso lasitettu parveke.
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan, vuonna 2011 valmistuneeseen kerrostalokotiin. Asunto on pohjaratkaisultaan järkevä ja siinä on erillinen, tilava keittiö, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Valoisa olohuone jatkuu suurelle, lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää iltaa pitkälle syksyyn asti. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja oman saunan lämpö kruunaa arjen rentoutumisen.
As. Oy Järvenpään Duuri on 20 huoneiston yhtiö, omalla tontilla. Pihapiiri on hyvin hoidettu, samoin yhtiö. Yhtiön yleiset tilat ovat avarat, ja kulku jätehuoneeseen käy kätevästi suoraan rappukäytävästä.
Autopaikat myydään erillisin osakkein.
Huoneiston hallipaikka on ostettavissa 14 000 euron hinnalla.
Sijainti on mitä mainioin: Oikotie 3 sijaitsee aivan Järvenpään keskustan palvelujen äärellä. Kävelyetäisyydellä ovat ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, terveyspalvelut sekä Järvenpään juna-asema, josta pääset Helsinkiin alle puolessa tunnissa. Läheltä löytyy myös puistoja, päiväkoteja, kouluja sekä Järvenpään, rantapuiston ja Tuusulanjärven ulkoilu- ja virkistysalueet.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
#ylinkerros
Perustiedot
- Sijainti
- Oikotie 3 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 282 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 408,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike, autohalli Melodiaparkki 42,00 euroa/ap/kk. Hoitovastikelaina 2 Melodiaparkki 31,00 euroa/ap/kk. Huoneistoista peritään ennakkovesimaksua ja vesitasaukset tehdään vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen matto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Duuri
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pepe Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8109
- Tontin pinta-ala
- 1 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke autopaikkojen luovutuksesta, mutta se ei kosketa asuinhuoneistoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuollosta ja yleisten tilojen siivouksesta on vastannut RTK-Palvetu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Jätehuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero (huoneistokohtainen varasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista 10 M Elisa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 600 m Bussi pysäkki noin 300 m
- Palvelut
- Järvenpään rantapuisto noin 400 m Prisma-keskus noin 260 m Kävelykatu Janne noin 190 m Terveysasema JUST noin 1,2 km
- Koulut
- Järvenpään Yhteiskoulu noin 600 m Kinnarin koulu noin 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Huoneistolla on autohallipaikka Melodiaparkissa (yhteiskouluntie 11), joka myydään erillisin osakkein. Hinta 14 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhteensä 20 kpl: autotallipaikat 4 kpl (osakkeina) muut paikat 2 kpl autohallipaikat 14 kpl (osakkeina)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 397 280 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011-2019 vuosi- ja takuukorjauksia, 2013 porraskäytävän lattiamatot uusittu takuutyönä, 2015 rakennuksen yläpohjaan puhallettu lisävilloitus takuutyönä, 2016 asuntojen keittiöiden rasvasuodattimien puhdistus , 2017 asuntojen kylpyhuoneiden korjaukset ja injektoinnit takuutyönä, 2017 asuntojen keittiöiden rasvasuodattimien puhdistus , 2017 kattokuntotarkastus, 2017 parvekelasitusten tarkastus ja ylläpitohuolto, 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö , 2019 huoneisto A 1 parveketerassin huoltokorjaukset takuutyönä, 2019 ovi-automatiikan muutos (esteettömyys), 2019 IV-kojeiden peltien ja kattoluukun uusinta vesikatolla, 2019 vesikaton kattohuoltotarkastus ja huoltokorjaukset, 2020 salaoja,- ja sadevesijärjestelmän kuvaus, 2020 energiatodistus, 2021 kuntoarvio (10-vuotisvastuut), 2021 märkätilojen tarkastus ja mittaukset, 2021-2022 lämpökamerakuvaukset, 2022 sähköisten palovaroittiminen uusinta kaikki huoneistot, 2023 huoneisto A 19 kosteuskorjaus, 2023 tuuletusputken hajoamisesta aiheutuneet korjaukset, 2023-2024 latausinfran rakentaminen yhtiön autopaikoille Kiinteistö Oy Järvenpäån elodiaparkissa, 2024 vesikaton puhdistus ja sammaleen suojakäsittely.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
- Parvekelasitusten tarkastukset ja ylläpitohuolto.
- Lukituksen uusinta tarvittaessa.
- Julkisivun ensimmäisen kerroksen huoltomaalaus (ns. betonipinta).
- Julkisivusaumauksen kunnon tarkistus ja mahdollinen uusiminen.
- Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu.
- Märkätilojen tarkastus ja mittaukset.