Oinasjoentie 162B
03100, Oinasjoki, Nummela, Vihti
4h+k+s+khh+2 x wc
259 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA!
Miltä kuulostaisi asua keskellä rauhallisia maalaismaisemia upeassa, hyvin hoidetussa ja vuosien varrella uusitussa paritalokodissa?
Tässä kodissa riittää tilaa ja neliöitä isommallekin perheelle. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi käytännöllinen vaatehuone, wc sekä valoisa keittiön ja olohuoneen muodostama tila, josta on kulku parvekkeelle.
Alakerrasta puolestaan löytyy tilava eteinen runsaine säilytystiloineen, takkahuone, wc, arkea helpottava iso kodinhoitohuone sekä vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone puusaunoineen ja sadesuihkuineen. Alakerran vanhasta autotallista on tehty kodin harrastetila, jonka 14 m² tarjoavat mahdollisuuden vaikkapa omalle kuntosalille!
Kodin lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on yksi energiatehokkaimmista lämmitysmuodoista. Lisäksi mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka pitävät huolen pienestä sähkönkulutuksesta.
Oma 2 820 m2 rinnetontti on jokaisen puutarhailijan unelma. Pihapiiristä löytyy autokatoksen ja varaston lisäksi iso avoterassi, kasvihuone, aidattu piha-alue, kasvimaa sekä hedelmäpuita ja marjapensaita. Etupiha ja autokatos ovat kokonaan kivetetty.
Sekä Vihdin että Nummelan kattavat palvelut ovat vain alle 10 minuutin ajomatkan päässä ja mikä parasta – monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä kaunis luonto avautuvat miltei kotiovelta! Alueella rakennetaan valokuituyhteyksiä!
Olisko tässä uusi unelmiesi koti? Tämä kohde on vähintäänkin tutustumisen arvoinen, joten varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Riikka Lehervo
044 700 7136
[email protected]
Valoa Kodit LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oinasjoentie 162B, 03100, Oinasjoki, Nummela, Vihti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Paritalon molempien puolten yhteenlaskettu kerrosala on Vihdin Kunnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 270 m² ja huoneistoala 222m2. Nyt myytävän paritalokodin huoneistoala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 111 m2. Tämän lisäksi vanha autotalli on muutettu askarteluhuoneeksi, jonka huoneistoala on rakennusvalvonnasta saatujen pinta-alatietojen pohjalta tehdyn arviolaskelman mukaan 14m2 (muut tilat). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti (B-puoli maksaa veden, tasaus kerran vuodessa) Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) (A-puoli maksaa jätehuoltomaksun) Lokakaivon tyhjennyksen maksaa A-puoli. Molemmilla asunnoissa on oma vesi- ja sähkömittari. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 10 000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 10000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 156 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2023, aktiiviremonttitakuu voimassa 2 vuotta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yksi seinä paneloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kurapiste, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, keskuspölynimuri, silityspöytä/taso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- W, O D
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sovittaessa pihalla oleva iso koirahäkki voi jäädä. Kasvihuone. Verisure valvonta/hälytysjärjestelmä ( pitää solmia oma sopimus ). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, istutukset, keskuspölynimuri, kuivauskaappi/-rumpu, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varainsiirtovero 3%. Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat 5 kpl, yhteensä 309 100€ luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko kiinteistön pinta-ala on 5640m2, josta nyt myytävä määräosa hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta B 2820m2, joka on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen arvio. Kiinteistön hallinta on jaettu kahteen osaan rakennuksen yhteistä seinää ja sen oletettua jatketta myöten karttapiirroksen mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Koko kiinteistöllä yhteinen jätevesijärjestelmä 8 m3 umpisäiliö, umpikaivo wc:n jätevesille ja saostuskaivot harmaille vesille
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 30.1.2034 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nummelassa linja-autoasema, lähin bussipysäkki 2-tien varrella. Omalla autolla pääkaupunkiseudulle n. 30min.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Nummelan keskustan palveluihin n. 4km ja Vihdin Kirkonkylälle n. 6km.
- Koulut
- Koulut Nummelassa ja Vihdin Kirkonkylällä. Koulukuljetuksesta voi tiedustella Vihdin Kunnasta.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde sijaitsee Vihdin kunnan strategisella yleiskaava alueella, jolla on yhdyskuntarakenteen jäsentämistarve. Nummelan ja Vihdin kirkonkylän välistä yhdyskuntarakennetta pyritään edistämään kestävään liikenteeseen ja palvelukeskittymien palveluihin nojautuvaksi. Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuone remontin yhteydessä v. 2023.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus 2 auton katos ja varasto, jonka kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 19,5m2. Rakennus on loppukatselmoitu 6.6.2014.