Ojahaanrinne 3 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+kph+s+wc+vh+p
149 000 € (2 041,10 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäen sydämessä sijaitseva valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaita! Tästä ylimmän kerroksen asunnosta on upeat näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia kauniista maisemista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Myyrinkeidas on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on siirtynyt maalämpöön, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Taloyhtiössä on myös uima-allas, joka on harvinaista herkkua kaupunkiasumisessa. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa hyvät säilytystilat ja yhtiöllä on myös suunnitelmia pysäköintialueen parantamiseksi, mikä tekee siitä entistä houkuttelevamman sähköautoilijoille.
Sijainti Myyrmäessä on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee nopeasti liikkumaan eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita, loistavia liikenneyhteyksiä ja vehreitä maisemia kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään!
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
[email protected]
044 237 1500
Perustiedot
- Sijainti
- Ojahaanrinne 3 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,85 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,85 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18.00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 041,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu: 1,50€/kk. Autopaikkamaksu: 125€/vuosi Varsinainen yhtiökokous 26.11.2024 päätti, että hallitukselle annetaan valtuus periä taloustilanteen niin vaatiessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- avarat ja vehreät kahteen suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ei ole
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinkeidas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on poistoilman lämmöntalteenotto.
- Tontin pinta-ala
- 3 403,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Myyrmäki
- Koulut
- Myyrmäki
- Taloyhtiön autopaikat
- Varsinainen yhtiökokous 26.11.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti teettää Myyrmäen huollon pysäköintialueen uuden kaapelointihankkeen yhteydessä valmiita latauspaikkoja 10 kpl sekä valmius latauksen käyttöönotolle muihin Myyrinkeitaalle osoitettuihin 35 pysäköinti paikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 934 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2024
Tehdyt remontit
1984: Asuntojen patteriventtiilit uusittu termostaateiksi
1988: Uima-altaan pumppu uusittu
1994: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus, lämmönjakokeskus uusittu.
2000: Salaojakaivojen puhdistus ja padotusventtiilien kunnostus.
2001: Saunaosaston vesivuodon kunnostus
2003: C-portaan huippuimuri vesikatolla uusittiin.
2004: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus.
2005-2006: Parvekelinjojen ulkopuoli kunnostettu ja maalattu ja muut betonipinnat korjattu ja maalattu.
2008: Tiilipäätyjen saumakorjaus.
2009: Parvekkeiden ovet ja ikkunat tarkastettu ja korjattu.
2010: Kiinteistöautomaation uudistaminen. salaojien ja sadevesien puhdistus ja kuvaus
2012: Pohjoispuolen salaojakorjaus
2013: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus.
2016: D-portaan maatasokerroksen pohjaviemärit uusittu, lämmönvaihdin uusittu, B-portaan kylmähuoneen tuuletin uusittu, D-portaan ilmanpoistokone uusittu.
2016: Julkisivuremontti
2018: LVIS-hankesuunnitelma ja märkätilojen kuntoarviointi, uima-allassaunan peruskorjaus
2020-21: LVIS tekninen toteutussuunnittelu, parvekelasituksien huolto
2022: Lämmitystavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön
2022: LVIS urakka toteutus lämmön talteenottojärjestelmällä
2022: kerrostasohuoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2024: Talopesulaan uusittu pesukone ja kuivausrumpu.
Katso täydellinen listaus korjauksista; Kiinteistön korjaushistoria
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (mahdolliset korjaus tarpeita yhtiökokous käy vuosittain läpi):
Eteläpuolen vanhempien ikkunoiden tiivisteiden uusinta,
Pysäköintialueiden sähkökaapeloinnin uusinta ja latauspaikat,
Hissien peruskorjaus/uusinta,
Katon kuntokartoitus ja peruskorjaus sekä aurinkopaneelien mahdollinen asennus.