Ojalankulma 32 B

80140, Kytö, Joensuu
3h+kt+kht+ph+s+2wc+ak
148 000 € (2 114,29 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
277,16 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Asuntoesittely
Kodikas ja viihtyisä 3h rivitalon päätyasunto jossa mahtava, suojaisa terassi!
Todella rauhallisella paikalla siistikuntoinen, kodikas päätyhuoneisto (3h+kt+khh+kph+s+autokatos) hyvällä hoidolla olevassa taloyhtiössä. Asunnolla on hulppean kokoinen katettu, alaosaltaan lautaverhoiltu ja yläosaltaan ikkunalaseilla lasitettu, todella viihtyisä terassi (katso kuvat). Terassilla on myös mukava avotakka jossa voi vaikka saunomisen lomassa paistella esim. makkarat. Takapihakin on erittäin suojaisa istutuksineen. Terassin jatkeena on laudoitettu avoterassi. Terassille pääsee kahdesta ovesta, olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Asunnon varasto kätevästi heti kodinhoitohuoneen oven vieressä. Varustuksena asunnossa on kuituliittymä, kaapeli-TV, varaava takka ja ilmalämpöpumppu normaalin sähkölämmityksen lisänä. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Takapihalla polttopuuvarasto, pieni leikkimökki. Asunto on siistikuntoinen joten voit muuttaa asumaan ilman suurempia remontteja. Sauna saattaisi tarvita hieman pintaehostusta oman tarpeen mukaan. Asunnolle kuuluu myös tilaltaan korkea autokatospaikka. Esittelyt ja lisätiedot: J Ryhänen 050 4955 139 Jokaisen Huoneistokauppa Oy
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ojalankulma 32 B, 80140, Kytö, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Muu pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Kokonaispinta-alaan sisältyy asuintilat + ikkunallinen terassityyppinen huone n. 34 m² ja n. 5 m² eristetty varasto.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 252 € / kk (3,60 € / os.), Muu vastike 25,16 € / kk (Kiinteä kk-vastike), Yhtiövastike yhteensä 277,16 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muut vastikkeet sisältävät: • Kaapeli-TV vastike: 1,00 €/kk • Jätevastike: 20,00 €/kk • Auton lämmitystolpan käyttövastike: 4,16 €/kk • Auton sisätilalämmitin: 4,16 €/kk
Autopaikkamaksu
4,16 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 114,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Uudehko), liesi (Uudehko), liesituuletin, ja astianpesukone (Uudehko)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Ovi terassille.
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Noin 34 m² terassi huone jossa alaosa laudoitettu ja yläosa ikkunat. Terassilla takka. Terassilta käynti takapihalle ja varastoon.
Piha
Kulkutiet sorastettu. Asuntokohtainen piha-alue takapihalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Ojalankulma
Isännöitsijätoimisto
Kontu Joensuu
Isännöitsijän nimi
Olli Herttuainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 830 4100
Tontin pinta-ala
3 351 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilman poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvisin konelumityöt ja hiekoitus tarvittaessa.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (Elisa Oyj)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Pientalojen asuntoalue.
Palvelut
Pilkon Citymarket n. 1 km.
Koulut
Noljakan alakoulu kävellen/pyöräillen n. 1,5 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Sähköauton latauspistokkeen asentamisen mahdollisuus on osakkeen omistajalla omakustanteinen.
Autokatokset
1
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
• 2007 lisälämmitystolpan asennus • 2008 kivijalan maalaus • 2009 pleksi-lasit autokatokseen • 2010 Lukituksen uudelleen sarjoitus • 2012 yläpohjan lämmöneristys ja palokatkojen luukkujen uusiminen • 2013 sokkelien kunnostus / maalaus, huoneistojen väliaitojen maalaus • 2014 IV-kanavien ja koneiden puhdistus ja säätö • 2015 julkisivujen maalaus • 2016 harjapeltien kiinnitysruuvien uusiminen • 2017 jätekatoksen uusiminen/rakentaminen • 2019 lumiesteiden asennus autokatokseen, sokkeleiden kunnostus • 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, vesikaton PTS-tarkastus • 2025 Uusittu etuovien portaat
Tulevat remontit
• 2025 takapihojen väliaitojen uusiminen ( 3 kpl). • 2026-2029 Tarvittaessa uusitaan huoneistojen lämminvesivaraajia.